Заброшенная половина дома - что делать, если соседи не ухаживают за своей частью?
Вот у нас такая ситуация. Живем в районе, в двух квартирном частном доме на двух хозяев. У меня моя половина приватизирована. Соседи мои бросили свою половину уже как более 13 лет назад, уехали в деревню. Но прописаны с сыном в этой половине. Ордер на их квартиру был дан покойному сожителю моей соседке. За домом никто не смотрит, не ухаживает. Эта половина начинает рушаться, оттуда лезут всякие насекомые, потому что дом не отапливается многие года. Как быть, подскажите пожалуйста. Спасибо!
Жалобу в прокуратуру и администрацию о не подаче иска о выселении, признании утратившими право пользования. Помещением и приведении собственником - органом местно самоуправления имущества в порядок.
Спросить
Или признать часть этого помещения безхозным, после чего есть шанс что его выставят на аукцион и можно выкупить эту часть. Это в том случае если в доме никто не живет.
Спросить
Живем в доме на 2 хозяев. Хозяйка 2 половины живёт в другом городе. Половина стоит не отапливаеться уже год ми в нашей половине уже лезет сырость. Можно ли на неё подать в суд и обязать либо продать либо чтоб отапливали половину.
Здравствуйте, Вам нужно предъявить претензию к собственнику. А затем обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ
Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте. Если жилье не в собственности, можно в судебном порядке признать соседку утратившей право проживания. Если нужна помощь, обращайтесь.
СпроситьДом на 2-х хозяев, половина дома принадлежит свекрови, вторая половина бесхозна уже более 5-ти лет. Кто хозяин второй половины не известно. Мы с мужем прописаны в разных городах и своей жил площади не имеем, уже два года живем в бесхозной половине, делам ремонт и хотелось бы оформить эту половину на себя. Подскажите как быть?
Жить!
Бесхозное недвижимое имущество может быть по решению суда признано только муниципальной собственностью ,после того, как муниципалитет ее выявит и поставит на учет,как бесхозяйную в Росреестр.Вы же право на себя никак не оформите.
По истечении 18 лет добросовестного,открытого владения квартирой (половиной дома) сможете в судебном порядке признать за собой право собственности в порядке приобретательной давности (если за это время не появятся собственники)
СпроситьХочу купить дом в деревне. Он на двух хозяев, но в одной половине 14 лет никто не живет. Хозяйка первой половины (на эту половину есть все документы) утверждает, что если мы купим ее половину, то можем стать собственниками обеих половин, так как истекает срок давности предъявления прав на нежилую половину дома. Так ли это?
Нет!
Это не так, сведения о втором владельце находятся в территориальном отделении регистрационной службы (УФРС)
СпроситьВопрос по жилищному имуществу, на моем участке имеется дом, одна половина моя-хозяева второй половины не появляются и не ухаживают за домом более 15 лет, дом начинает загнивать, можно ли как то переоформить эту половину на себя?
Вероника, но есть другой способ. Но чтобы вам помочь. Для начала в Администрацию нужно с обращением обратиться.
Спросить
293 статья Гражданского кодекса подразумевает «прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение» и прописывает порядок действий в таких ситуациях.
СпроситьДвухполовинный деревянный дом в частном секторе, вторая половина дома сгнила и рушится. Стена между половинами (фанерная) и стена на улицу (бревна) - общие. Половина дома не отапливается. Хозяева этой половины дома не живут в доме и не ухаживают за ней более 20 лет. Половины дома под разными крышами. Сгнившая половина дома рушится и тянет за собой нашу половину дома. Что мы можем и должны предпринять и куда надо обратиться? Также я не могу приватизировать землю, хозяева второй половины не идут на контакт.
Что мы можем и должны предпринять и куда надо обратиться?
Обратиться в Госстройинспекцию/администрацию.
СпроситьДом поделён напополам, соседка свою половину не топит, зимой в доме не появляется. Мы проживаем на своей половине, и общая стена промерзает, дом начинает гнить. Мог.
У ли я обязать соседку к отапливанию своей половине, Так как из-за этого страдает и моя половина.
Здравствуйте.
Да, но к сожалению, только в судебном порядке. Для этого вначале нужно составить иск.
СпроситьКупили половину дома, живем 5 месяцев. В доме две половины с общей стеной и крышей. Во второй половине никто не проживает более 15 лет. Кто и где находятся хозяева не знаем. Вторая половина начала разрушаться и тянет за собой нашу половину дома. Нам сказали, что трогать ее нельзя, и поэтому мы не можем начать делать ремонт дома. Земля также пустует продолжительное время. Спасибо.
Уважаемая Наталья! Предлагаем Вам озаботиться приобретеним в собственность второй половины дома по приобретательской давности (бесплатно). После этого можете ремонтировать целый дом. Наш e-mail eljuris@eljuris.com. С уважение Сладких Лев СТепанович
Спросить
Здравствуйте Наталья! К сожалению по приобретательной давности часть дома вы не можете так как вы не владели этим имуществом как своим в течении 15 лет, Надо узнать в БТИ на кого зарегистрировано эта часть, кто является собственником? И уже от этого исходить, что предпринимать дальше. может подать в суд по ст.304 ГК РФ о защите прав собственника,, либо по ст. 225 ГК РФ признать данную половину бесхозяйной вещью и что б эту недвижимость поставили на учет в органы местного самоуправления и тогда вы сможете эту половину выкупить по преимущественному праву покупки.
СпроситьУ нас 1/2 половина дома, во второй половине сосед устроил пожар, ремонтировать отказывается свою половину. Свою сторону мы восстановили, прошло уже 4 года, но сосед так и не ремонтирует дом, а живет в бане. Мы уже четвертую зиму мерзнем, т.к.соседняя половина не отапливается (дом на печном отоплении). Продавать свою половину он отказывается, восстанавливать тоже, и вообще разговаривать с нами не хочет. Что нам можно сделать в этой ситуации?
Здравствуйте Марина!
Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственногообращенияс ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников в помещении в многоквартирном доме.
На основании этого можете обратиться в суд с исковым заявлением и обязать его устранить указанные нарушения, либо получить право устранить их самим с компенсацией Вам понесенных расходов (утеплить смежную стену например), если докажете, что бездействие соседа влечет нарушение ваших законных интересов и приводит к разрушению дома в целом. Данный факт доказывается путем проведения экспертизы. Заявить ходатайство о проведении экспертизы можете Вы, а ее стоимость возместит проигравшая сторона.
Спасибо за вопрос. Всего доброго.
СпроситьПопала в неприятную ситуацию
У нас дом на двух хозяев, в одной половине живу я с семьей, в другой соседи.
Два года назад мой сосед поднимал свою половину дома в следствие чего наша половина отошла и в углу комнаты граничащей с соседями появилась не маленькая щель.
Спустя два года все это продолжается и он даже не хочет слушать что от его действий страдает наш дом. Как быть?
Если не слушает, то только обращаться в суд, чтобы исправить эту ситуацию.
С уважением.
СпроситьУ нас в деревне есть половина дома, во второй половине нет хозяев уже больше 15 лет, т.к. хозяйка умерла, а в наследство никто так и не вступил. Мы бы хотели бы приобрести эту половину, т.к. из-за нее весь дом рушится. Подскажите пожалуйста, как это можно оформить?
Не владея полной информацией на каком праве принадлежит Вам половина дома, на каком праве владела иной половиной дома умершая 15 лет тому назад её хозяйка, рискну предположить как о предъявлении судебного иска к сельской администрации о признании права собственности на дом по приобретательной давности, либо о признании права собственности на дом с выплатой компенсации стоимости приобретаемой доли давшем на то согласие органу местного самоуправления, заявившем ранее в установленном порядке иск о бесхозяйно содержащемся имуществе.
Желаю всего доброго.
Спросить
