Хочу прописать в квартире девушку с ее пяти летним ребенком, какие риски могут быть при этом для меня, я собственник квартиры?

Доброго вам времени суток. На самом деле зависит от того какая у него инвалидность. Если инвалидность по психическим заболеванием, то необходимо будет освидетельствование от врача на момент сделки. Удачи вам и всего наилучшего.

Добрый день! Никаких рисков не будет, главное проверьте все документы, и выписку из ЕГРН, если продавец полноправный собственник то все нормально в таком случае, чтобы уже надежно было, можете через нотариуса сделку провести.

Если состояние психики инвалида вызывает сомнения, можно предложить пройти освидетельствование у психиатра. Возможен вызов на дом. Плюс смотрите историю квартиры, как она была приобретена в собственность, кто был зарегистрирован, не было ли отказов от приватизации.

Инвалидность не носит психический характер. Могут ли дети собственника-инвалида аннулировать сделку?

Добрый день! Без согласия к сожалению его можно будет выписать только через суд путем подачи искового заявления о снятии с регистрационного учета, если прописка будет временной - тогда да, без суда через УФМС сможете снять.

Только через суд путем подачи иска к другу о признании утратившим право пользования жилым помещением. Или при его согласии - добровольно через ФМС.

Здравствуйте. В случае, если Вы предоставите другу временную регистрацию - проблем в дальнейшем с выселением возникнуть не должно.

Добрый день! Если внук на момент отказа от приватизации был совершеннолетним, то никаких проблем не возникнет. Проверьте обычные риски, закажите выписку из Росреестра, проверьте, нет ли обременений, долгов по ЖКХ, дееспособна ли бабушка.

Здравствуйте! собственник никаких рисков не несет.

Нет, супруга сына прав на имущество не имеет, т.к. собственник - Вы (ст 209 ГК РФ).

Регистрация в жилом помещении осуществляется в соответствии с положениями Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 11.09.2012 N 288.

Без согласия всех собственников (если речь о жилье в собственности) или согласия всех проживающих в соответствии с регистрацией (если речь о не приватизированном жилье) регистрировать можно только несовершеннолетних детей жильца (собственника).

В вашем случае супруга вашего сына никаких прав на квартиру иметь не будет - только с вашего согласия - ст. 209 она сможет и поселиться и прописаться (зарегистрироваться в квартире)ГК

Не имеет никакого права. Это имущество не делится, оно не принадлежит сыну, собственник вы (ст. 209 ГК РФ, ст. 34-39 СК РФ)

Ребенок имеет право проживания с отцом по закону. Никаких рисков для Вас не существует, Вы собственник.

Статья 20 ГК РФ. Место жительства гражданина

2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Уважаемая Ирина г. Москва !

Согласно ч.2. ст.30 Жилищного кодекса РФ

СОБСТВЕННИК жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании:

-договора найма;

-договора безвозмездного пользования;

-на ином законном основании.

Исходя из выше изложенного:

- Собственник жилого помещения вправе временно на любой срок, либо постоянно, зарегистрировать гражданина в принадлежащем им жилом помещении, но при этом у данного гражданина Права собственности на данную квартиру НЕ возникает !!!

- Собственник в любой момент может в СУДЕБНОМ порядке выселить-выписать данного гражданина "на улицу".

Поэтому в случае расторжения брака жена сына НЕ будет иметь НИ какого права на часть площади вашей квартиры.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 17.12.2014г

21:50 моск.

Ирина!

Ни жена вашего сына ни их ребёнок не бут иметь прав на вашу квартиру, которая находится в вашей собственности ( ст. 209 ГК РФ).

Сам факт регистрации в жилом помещении не порождает права на данную жилую площадь и не влечет никаких юридических последствий.

Регистрация по месту пребывания и по месту жительства несовершеннолетних граждан к родителям (усыновителям, опекунам, попечителям), проживающим в жилых помещениях, принадлежащих иным гражданам на праве собственности, осуществляется независимо от их согласия ( п. 117 Приказ ФМС России от 11 сентября 2012 г. N 288).

Прав собственности иметь не будут,ни ребенок,ни его мать.Единственное ,могут возникнуть трудности с выселением,это в судебном порядке,полагаю мытырств ,максимум пол-года+ судебные тяжбы,но это не приобретение права собственности,это просто выселение.

Статья 218. Основания приобретения права собственности

ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 218 ГК РФ

1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

3. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

ГАРАНТ:

См. схему "Приобретение права собственности"

Система ГАРАНТ: Подробнее ➤

Супруга Вашего сына не имеет никаких прав на Ваше имущество в виде квартиры, как и новорождённый, вселяемый Вашим сыном.

ч. 4 ст. 60 Семейного кодекса РФ указывает: "Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка".

Даже Ваш сын не имеет права собственности в Вашей квартире, где он прописан.

Ребенок имеет права на алименты. Девушка - никаких прав не имеет. Не важно, что ребенок родился в той квартире, это не дает ему права собственности.

Так всегда происходит.

У вас будут два договора и две расписки.

Всякое кроилововедет к попадалову.

Конечно, опасно. Если сделку признают недействительной вдруг, то и вернут Вам сумму по договору купли-продажи 3 млн.

И всё.

Добрый день.Вам то в чем риск.Получите Ф9,желательно архивную,если получится.

Нужно смотреть документы, запрашивать выписку из ЕГРП.

Уважаемая Елена! Важно знать, квартира приватизирована или куплена?

Если собственность у сына по приватизации, то все ранее проживавшие в квартире имели право на участие в приватизации, но отказались, поэтому квартира приватизирована на одного сына. За всеми , не участвующим в приватизации сохраняется право пожизненного проживания.

Собственник квартиры может дать согласие на проживание не собственников.

При этом он остается собственником, а остальные только проживающими на срок, согласованный с собственник.

Продать может, менять может.

Уважаемая Елена, брат после регистрации в этой квартире может только проживать в ней, если собственники решат продать квартиру, то после продажи брат потеряет право проживания в этой квартире. С уважением,

Собственность по приватизации. На момент приватизации в квартире были прописаны отец, мать и сын (собственник). Главный вопрос: имеет ли право брат на проживание в этой квартире при несогласии собственника? Нужно ли его согласие на продажу квартиры? Имеет ли он право на проживание в новой квартире?

Заранее спасибо.

Добрый день! 1. Увеличится квартплата. 2. Могут возникнуть проблемы с выпиской ребёнка и его мамы.

Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, увеличится квартплата, женщина и ее ребенок будут иметь право проживать в данной квартире, выселить возможно только в судебном порядке.

Если оформить временную прописку (на 1 или 2 года), какие риски в этом случае?