Как высчитать дни для освобождения квартиры после регистрации в рос реестре продавцом?
У нас такая ситуация после регистрации в рос реестре продавец обязан освободить квартиру в течение 7 рабочих дней, регистрация прошла 6 октября, как правильно высчитать дни.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202007/16/30x30/e20f090e10ed1c7f115fac9a84a16554.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/10/30x30/51bfd5d932b03e3cf745f0b470bb90c6.jpg)
Уважаемая Лариса, я думаю что продавец должен освободить квартиру уже 13 октября подписать акт передачи.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/В.png)
Добрый день Лариса Владимировна. По общим правилам, срок начинает течь со следующего дня от указанной даты, т.е. с 7 октября. Так как установлен срок 7 рабочих дней, то срок истекает 15 октября (за вычетом выходных). До указанной даты включительно продавец должен освободить проданное недвижимое имущество.
СпроситьВ п.4 «Правил регистрации транспортных средств и прицепов к ним» срок, отведенный на регистрацию автомототранспортных средств, составляет 10 дней, но не уточняется каких рабочих или календарных? Как правильно высчитать дни?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201604/25/30x30/199425.jpg)
Если ничего не уточняется, речь соответственно-только о календарных днях
Если последний день срока выпадает на выходной день, то он переносится на следующий за ним рабочий день.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201609/30/30x30/251299.jpg)
Речь идет о 10 календарных днях, при чем
ГК РФ Статья 193. Окончание срока в нерабочий деньСпроситьЕсли последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.
У меня такая ситуация. Я-продавец квартиры. Месяц назад покупателем был дан ЗАДАТОК. Весь пакет документов подготовлен самостоятельно, в регпалате просмотрен, всё сделано правильно. Все уже выписались и перепрописались. Теперь покупатель требует освободить квартиру и отдать ключи ДО передачи денег и подачи документов на регистрацию. Мне известно, что мы можем съехать в течение месяца после регистрации права. Но никак не ДО. Как быть?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202106/02/30x30/68d24304a8a411a34a88a0a5a1d1fad8.jpg)
Вы обязаны освободить квартиру только после получения покупателем свидетельства о праве собственности
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202402/01/30x30/4961d6aec846eb7b6b48072638233844.jpg)
Светлана! Ничего Вы не должны. требования ПОКУПАТЕЛЯ КВАРТИРЫ НЕЗАКОННЫ. Ключи и другое имущество передается согласно акту, после окончательного расчета.
СпроситьПодали документы на регистрацию права собственности по сделке купли-продажи квартиры по нотариально заверенной ипотеке (договор ипотеки с банком подписан) 26.04.2013. Дату окончания срока регистрации поставили после 13.05.2013. То есть регистрация окончится не в течение 5 рабочих дней со дня приема заявления и документов (26,29, 30 апреля, 6,7 мая), а в течение 9 рабочих дней (26,29, 30 апреля, 6,7,8,13,14 мая).
![](https://u.9111s.ru/uploads/201711/26/30x30/364383.jpg)
Исчисление срока начинается со следующего дня, т.е. с 29 апреля.
пять рабочих дней - это 29,30, 6, 7, 8 мая. Выдача документов 13 мая.
СпроситьВ договоре купли-продажи на квартиру написано, что продавец обязан освободить проданную квартиру после осуществления гос. регистрации перехода права собственности к покупателю, но не позднее 15 августа. Гос. регистрация осуществилась 02 июля. Имеет ли право продавец жить в проданной квартире до 15 августа? Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201902/28/30x30/582736.jpg)
Добрый день. Да, если договором установлены конкретные сроки, то да, продавец может находиться в квартире до 15 августа.
Спросить31 октября заключен договор купли-продажи мебели. В течение 45 рабочих дней Продавец должен поставить товар. Прошло ли 45 рабочих дней? Как правильно считают?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Л.png)
Вопрос простой. 15 сентября я купила квартиру, вернее заключила с продавцом договор купли-продажи, отдала деньги за квартиру продавцу и документы в органы регистрации. При этом продавец написал расписку, что обязуется до 1 октября освободить квартиру. 28 сентября продавец заявил мне, что не освободит квартиру до тех пор, пока у меня на руках не будет документов на регистрацию квартиры. Мне срочно нужно въехать, что я могу сделать в такой ситуации.
Мы купили квартиру в другом городе. В договоре прописали, что бывшие собственники обязаны освободить квартиру в течении 10 дней после регистрации. У нас по документам 5.09.16 гос регистрация. Получается 15.09 они должны отдать ключи, но говорят, что отдадут только 22 числа. И якобы у них по документам 12.09.16 регистрация, а ни как не 5 число. Что делать в этой ситуации.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202307/07/30x30/b54e2dd36ad8058188aac7a64013d1d1.jpg)
Добрый вечер. У вас в документах должна быть одинаковой регистрация. Обратитесь в полицию по данному вопросу Пусть они их ускорят с выселением. Всего хорошего желаю удачи вам.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201608/30/30x30/245095.jpg)
Здравствуйте! Если прежние жильцы так и не выпишутся в срок, можно в судебном порядке признать их утратившими право пользования жилым помещением и на основании решения суда снять с регистрации.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Н.png)
Добрый день. Обращайтесь в суд. Если договор составлен именно такова, как вы это описываете, и продавец нарушает принятые на себя обязательства, то суд должен вас поддержать. Желаю удачи. При необходимости, обращайтесь.
СпроситьВ договоре купле-продаже указан срок передачи квартиры в течении 7 календарных дней со дня регистрации в Росреестре. Продавец сперва пропал на 5 дней (деньги за квартиру не получил) теперь отодвигает срок передачи квартиры объясняя тем, что о регистрации узнал не давно и не готов освободить квартиру. Что можно сделать в данной ситуации?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201809/19/30x30/531766.jpg)
Пока просто не передавайте деньги, но фиксируйте письменно факт нарушения существенных условий договора - факт того, что квартира не передается. Лучше бы , конечно, было увидеть договор, тогда совет можно было бы дать более действенный.
СпроситьЗдравствуйте!
По условиям договора о продаже квартиры продавец должен освободить квартиру в течение 14 дней. Вопрос: 14 рабочих дней?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202203/23/30x30/1aadba31b69f210239467b2b53c42a18.jpg)
Добрый день!
Условия, прописанные в договоре, понимаются буквально. Что написано в договоре: 14 дней или 14 рабочих дней?
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201608/30/30x30/245095.jpg)
Здравствуйте! Договор нужно читать буквально, если там прописана именно 14 дней, нет ссылки на рабочих или нет, значит 14 календарных.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201701/22/30x30/276632.jpg)
Артем. Добрый день. Если Вы не оговорили этот момент в договоре, то уже как то решайте, когда они съедут в воскресенье или понедельник. Главное что бы съехали. Зачем Вам суды за один день задержки.
. Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201708/30/30x30/338600.jpg)
Добрый день! Если не стоит слово "рабочих дней", следовательно считаются календарные дни, т.е. в течение 14 календарных дней нужно освободить квартиру. Поскольку если имеются в виду рабочие, то так и прописывается.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/31/30x30/256768.jpg)
Если в договоре не оговорено, какие дни подразумеваются - календарные или рабочие - то календарных, т.е. и выходные, и праздничные считаются.
СпроситьПодкажите, пж. Мы приобрели квартиру по ипотеку. В договоре купли-продажи было оговорено, что продавец обязуется освободить физически квартиру в течение 14 дней после получения документов по регистрации квартиры. Данный срок истек, и продавец пропал и не выходит на связь. В данный момент в этой квартире проживают квартиранты, про которых мы не знали. Что можно сделать в нашей ситуации? Как юридически правильно произвести освобождение квартиры, если продавца так и не удастся найти.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201609/26/30x30/250550.jpg)
Ольга, Если Вы получили уже сидетельство на право собственности идите в паспортный стол и выписывайте всех кто там зарегистрирован. Потом с участковым приходите, взламывайте дверь и всех выгоняете из вашей квартиры. Если участковый скажет, что это не его дело и нужно решение суда, то подаете иск о нечинеии препятствий в пользовании квартирой и обязании вселить тех, кто там живет.
С важением, Инна Юрьевна.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202106/02/30x30/68d24304a8a411a34a88a0a5a1d1fad8.jpg)
Ольга! Если банк или вы оплатили уже продавцу все деньги по договору, то зачем же ему на связь с вами выходить? Теперь это ваши проблемы.Акт-приема-передачи квартиры вы подписывали, ключи получили?
Тогда выселяйте квартирантов через суд.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202106/02/30x30/68d24304a8a411a34a88a0a5a1d1fad8.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202106/02/30x30/68d24304a8a411a34a88a0a5a1d1fad8.jpg)
Ни один " паспортный стол" - таковых сейчас уже давно нет, не выпишет зарегистрированных в квартире без их заявления и солгасия.А вот дверь сломать и "поговорить" с квартирантами можно.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201803/14/30x30/406245.jpg)
Участковый ИМЕННО так и скажет , как пишет Инна Юрьевна.Не милицейско это дело, рабираться в споре о площади и собственности.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201609/26/30x30/250550.jpg)
Вообщем если в добровольном порядке они не пойдут на встречу, обращайтесь в суд. Еще можете им телеграмму по адресу написать, что такого-то числа, в такое-то время хотите прийти и вселиться. Все таки постарайтесь участкового вытащить в этот день, что б хотя бы зафиксировать, что вам никто не открыл дверь.
СпроситьОльга, здравствуйте! Паспортный стол есть.. В Москве, по крайней мере. Называется - паспортный стол ГУ "ИС района....такого-то".
Но никого без решения суда с рег. учета не снимут. Продавцов можно снять с рег. учета в судебном порядке. А вот сквартирантами не так просто.. Если у них есть договор (либо доказательства заключения договора), и если у них будет грамотный адвокат, то они останутся проживать в квартире до окончания срока действия договора. Если договора у них нет - входите в квартиру, сломав замки, и посоветуйте квартирантам обратиться в суд, если они считают, что их права нарушены.
То, что нет акта - не сильно важно. Наверное, у Вас в договоре есть пункт об уклонении стороны от подписания акта приема-передачи..
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/20/30x30/5a86a9dcdab1a3295ab42eafc31b8582.jpg)
Подавайте в суд иск о выселении квартирантов. Дело при надлежащем сопровождении его в суде выигрышное.
СпроситьСпасибо, за быстрый ответ. Документы с рег.палаты получены. Единственно, мы не подписали с продавцов акт-приема передачи квартиры.
Спросить