Бабушка соственник квартиры хочет выделить доли всей семьи состоявщей из 5 человек. В семье трое детей. Что нужно для этого?
Бабушка соственник квартиры хочет выделить доли всей семьи состоявщей из 5 человек. В семье трое детей. Что нужно для этого?
Это можно сделать путём заключения договора дарения между бабушкой и семьёй. Договор заключается в простой письменной форме. Нотариальное удостоверение договора необязательно. На основании договора дарения необходимо зарегистрировать переход права собственности одаряемым членам семьи.
Спросить
Здравствуйте.
Если бабушка единственный собственник, то это не выделение долей. Передать доли в собственность членам семьи можно по договору дарения.
СпроситьВ четырехкомнатной квартире проживают семь человек (две семьи). В одной семье, состоящей из трех человек есть ребёнок-инвалид. Мы хотим эту квартиру обменять.
Подходит очередь на квартиру, как молодой многодетной семье, а мать хочет выселить семью из квартиры... семья другой прописки не имеет... что делать?
А основания для выселения есть? Вы проживаете в квартире, зарегистрированы в ней. Да и при наличии оснований выселить вас можно только в судебном порядке....и то не факт.
СпроситьКвартира в собственности у отца. Его семья: жена. Трое детей (3,14,17 лет). как выделить доли всем членам семьи? Узнать всю процедуру оформления.
Здравствуйте, вопрос таков, семья трое человек, собственник один, на остальных двух членов семьи собственник написал дарственные на 2/3 доли в квартире, один член семьи умирает, кому достанется дарственная доля умершего члена семьи, и имеет ли право собственник возвернуть доли в квартире обратно?
Здравствуйте, вернуть ничего нельзя. Наследниками первой очереди являются дети, родители и супруга. Они и будут наследовать в равных долях.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте, наследовать за одаряемым будут наследники первой очереди (супруг, дети, родители) в равных долях, вернуть доли возможно, если это прямо указанно в договоре дарения
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.Спросить
Если в договоре дарения было прописано положение о праве дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого, то в этом случае подаренная доля возвращается дарителю, а не переходит наследникам (п.4 ст.578 ГК РФ).
Спросить
Проблема приватизированной квартиры на несколько владельцев - возможность ипотеки для разъезда семей
У меня такой вопрос. У нас приватизированная квартира в равных долях, на 7 человек. Трое взрослых, и 4 ребенка несовершеннолетних. Это 2 семьи (родственники). 4 человека одна семья (первая) и три человека другая семья (вторая). Первая семья (муж и трое детей) хотят продать свою долю второй семье (сестра и двое детей) по ипотеке, а себе купить отдельную квартиру трехкомнатную тоже по ипотеке. Сегодня были на консультации в органах опеки. Нам там сказали, что это проблема. Какие дальше действия, мы хотим разъехаться, обе семьи готовы взять ипотеку.
Мария, день добрый!
Это на самом деле проблема - ведь на отчуждение собственности несовершеннолетнего нужно согласие органов опеки. Так как вновь приобретаемое жилье Вы собираетесь брать в ипотеку (т.е. под обременением) формально дети ухудшают свое материальное положение. В таком случае чиновникам очень сложно будет дать согласие - судите сами, если что-то случится и заемщик не сможет выплачивать по кредиту, банк или иной залогодатель сможет обратить взыскание и на долю, принадлежащую детям, а это чревато!
Как один из вариантов могу предложить Вам приобретать новые квартиры с ипотекой на доли, принадлежащие взрослым, а доли детей оставить без залога. К сожалению, если с физ.лицами можно договориться, то с банком могут быть проблемы.
В любом случае необходимо будет получать согласие органов опеки. Я сам частенько бываю под Дмитровом (дача в Зверково) - город прекрасный. Если будут вопросы обращайтесь, чем смогу помогу.
СпроситьВ квартире хрущевского проекта прописаны две семьи. В каждой семье по 3 человека. Одна семья хочет приватизировать квартиру, а вторая семья не хочет приватизировать. Как первой семье провести приватизацию, если нет согласия между жильцами.
По недвижимости. Попробую кратко объяснить ситуацию: Есть 4-х комнатная квартира приватизированная в приватизации участвовало 7 человек. Существует две семьи, одной принадлежит пять долей, другой 2 доли. Семья кому принадлежит две доли хочет продать квартиру с последующей покупкой комнаты или однокомнатной квартиры. Но другая семья от продажи отказывается. Какой выход у семьи, которая хочет продать квартиру, кроме как выделить долю в натуре и продать уже долю в кварире, сделав тем самым квартиру коммунальной. Может есть еще какой-то выход?
Продать доли можно уже сейчас, главное уведомить других собственников по ст. 250 ГК РФ, Заставить продать других собственников невозможно. Делить в натуре невозможно и не нужно для продажи доли
СпроситьВ решении следующего вопроса. Семья из четырех совершеннолетних человек живут в неприватизированной квартире. Трое членов смьи категорически против приватизации, а четвертый человек, наоборот, хочет приватизировать полагающуюся ему жилплощадь. Можно ли одному члену семьи приватизировать свою долю в квартире без приватизации всей квартиры? Нужно ли получать какое-либо согласие остальных членов семьи?
Уважаемая Виктория! В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" приватизация возможна только с согласия всех совершеннолетних проживающих в квартире. До 1 марта 2005 г. можно было разделить лицевой счет и приватизировать свою комнату. Сейчас это невозможно. Поэтому без согласия Вы можете только разменять квартиру на две муниципальные, но приватизировать не сможете. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьСемья из 4-х человек. Есть приватизированная (на каждого по 1/4 доли) 2-ухкомнатная квартира. Отец собственник квартиры. Имеют ли право трое членов семьи выкупить у отца его долю и выселить его добровольно (если он согласен) либо через суд (если не согласен)?
Не все так просто. Да, отец может продать свою долю и выделиться добровольно. Но, если отец долю продаст а выселяться не станет, то здесь будет нюанс. Несмотря на то, что он перестанет быть собственником, он не перестанет быть членом семьи соьственников, имеющим право пользования жильем. В этом случае его можно будет выселить лишь доказав, что он фактически перестал быть членом семьи.
Спросить
>В этом случае его можно будет выселить лишь доказав, что он фактически перестал быть членом семьи.
Как это делается?
СпроситьВы тогда будете доказывать в суде, что у отца с остальными нет совместного бюджета, он не участвует в делах семьи, фактически живет самостоятельно и т.д. иск будет о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении.
СпроситьУ меня трое несовершеннолетних детей, у них есть небольшая доля в квартире. Бабушка хочет выделить им долю в своём доме, площадь больше, собственник бабушка. Опека говорит, что нельзя бабушке это сделать. Как решить этот вопрос? Спасибо.
А чем опека мотивировала отказ? Может бабушка не единственный собственник?
В любом случае это можно сделать договором дарения через нотариуса.
Спросить
