Сын сестры тайно сдал дачу цыганской семье. Договор найма отсутствует. Как законно и безопасно выселить квартиросъемщиков?
Сын сестры тайно сдал дачу цыганской семье. Договор найма отсутствует.
Как законно и безопасно выселить квартиросъемщиков?
Юрий, если это Ваша собственность, пришли и выгнали их оттуда. Если сложно или боитесь, то идете к участковому через магазин и мужской набор, и вместе с ним опять же - пошли вон отсюда!!! После поменяйте замки. Сыну сестры - выговор с занесением в личное дело!!! Цыганам предупреждение о безопасном обходе Вашей дачи в радиусе 1 км!!! И не болейте судоманией, все без суда решается.Удачи.
Спросить
У мужа в единоличной собственности дача в Московской области.
Четыре года назад в нее заселилась его сестра, нас не пускает /очень громко!/даже на участок. Муж-противник скандалов.
Сейчас мы собираемся дачу продавать.
Как законно выселить сестру мужа с дачи?
Спасибо.
ТОлько путем смены замков.
Вызова полиции о самоуправстве
Подачей иска о выселении.
СпроситьБрат хочет выселить сестру. Она устраивает пьянки, водит толпу, мать больная. По договору соц. найма сестра является нанимателем. Остальные члены семьи проживают с ней и прописаны в договоре. Есть ли у них шанс выселить сестру через суд и заключить договор на себя? Заранее спасибо.
Анатолий, только в судебном порядке, вам необходимо заручиться поддержкой Администрации, так как квартира муниципальная.
Спросить
Наша 3-комнатная квартира в соцнайме и у каждого члена семьи свой договор соц найма. Нас трое я, моя сестра и отец, но папа умер. Можем ли мы переделать договора и сделать один единственный на сестру, чтобы она была основным квартиросьемщиком?
Имеется квартира, до сих пор числится за умершей мамой по соц. найму, естественно там имеются хорошие долги! В договоре соц. найма числюсь Я,сестра, (сын сестры и дочь сестры (они совершеннолетние)но, я,дочь сестры и сын сестры выписаны! В данный момент там просисаны сестра и ещё двое не совершеннолетних детей! Вопрос такой, хотим переделать этот договор соц. найма на сестру, что будет с долгами этой квартиры? Я понимаю что они ни куда ни денутся эти долги, но всё же как то же распределятся? Или с этим соц. наймом и перейдут на одну сестру? В данный момент частично долги по коммуналке у судебных пристовов и на мне и на сестре.
Здравствуйте!
Обязанность по оплате коммунальных платежей в квартире по социальному найму лежит на нанимателе. В случае изменения нанимателя в договоре обязанность по оплате коммунальных платежей будет лежать на сестре, но старые долги на нее не перейдут.
Спросить
Здравствуйте, Милена. Исходя из Ваших пояснений "долги по коммуналке у судебных приставов и на мне и на сестре", соответственно, возбуждено исполнительное производство на основании ранее вынесенного судебного акта (решения или приказа). В связи с этим, увы, даже если Вы "переделаете" договор социального найма, это не освободит Вас от обязанности исполнения решения суда. Только на сестру эти долги не "перейдут". Приставы обязаны исполнять судебный акт в силу закона об исп. производстве № 229-ФЗ, по крайней мере, до тех, пока этот судебный акт не отменен. Вы можете воспользоваться ст. 203 ГПК РФ. В частности, суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения. Также, в связи с вступлением в силу изменений в ст. 446 ГПК РФ, Вы можете обратиться к приставу с заявлением о сохранении прожиточного минимума при удержаниях.
СпроситьВ квартире прописаны 4 человека отец, мать и сын с женой (тоесть две семьи). Отец является ответственным квартиросъемщиком по договору социального найма.
- Является ли сын (у которого своя семья) членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма?
Спорный вопрос. До сих пор суды разных регионов трактуют по разному. В Питере - не является, т.к. имеется своя семья с которой ведет совместное хозяйство (позиция в упрощенном виде). Надо понимать в каком контексте задается данный вопрос.
СпроситьНаша 3-комнатная квартира в соцнайме и у каждого члена семьи свой договор соц найма. Нас трое я, моя сестра и отец, но папа умер. Можем ли мы переделать договора и сделать один единственный на сестру, чтобы она была основным квартиросьемщиком? В жилищном комитете нам отказали, что можно предпринять?
да можете право есть. отказ оспорьте в суд - руководствуйтесь ст.82 ЖК
Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения
1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.
2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
СпроситьЯ являюсь собственником однокомнатной квартиры. Заключил договор найма с молодой семьёй сроком на шесть месяцев. Через три месяца у них должен родиться ребёнок! Имею ли я право отказать в найме данной семье после окончания договора найма и выселить нанимателей, если у них есть грудной ребёнок?
Здравствуйте Саша, имеете право по окончании действия срока договора не заключать с ними новый договор и выселить.
СпроситьЕсли суд примет решение выселить семью на основании истечения сроков договора найма, при этом не предоставив альтернативу - это законно? Существуют ли правила, не позволяющие выселять людей накануне зимы?
Маргарита Анатольевна, на данный момент как в той пословице,-"С чужого коня, среди грязи долой". Если собственник жилья, не согласен заключать договор-найма на новый срок, то имеет полное право выселить квартирантов в любое время года. Увы. как это ни прискорбно, ищите другое жильё.ситуацию совсем не обязательно доводить до суда, в противном случае, придётся вам оплачивать и судебные расходы, а они не малые, один представитель( адвокат, юрист) в суде чего стоит. Думайте, надо Вам это или нет.
Спросить
Здравствуйте, Лариса!
Договор соц. найма возможно расторгнуть по соглашению сторон или по решению суда. Если не можете сами договориться то обращайтесь с исковым заявлением в суд.
Спросить
Ваша ситуация не понятно. Договор социального найма не имеет срока, он является бессрочным. А вы говорите о лицах, зарегистрированных временно. Уточните свой вопрос.
Спросить
Уважаемая Лариса
Посмотрите что указано в договоре который заключён с квартиросъёмщиками, есть ли там основания и есть ли они в наличии в действиям квартиросъёмщиков чтобы расторгнут договор досрочно. Предложите выехать добровольно
Если добровольно отказываются выселяться обращайтесь в суд
С иском о выселении
Удачи вам и всего самого наилучшего.
Спросить
Доброго времени суток! Основания для расторжения договора в одностороннем порядке должны быть прописаны в договоре. Если нет - то в силу закона - например, при нарушении условий договора.
Спросить
