Могу ли я поменять или продать квартиру купленную за мат. кап+деньги, без согласия отца ребёнка?
Могу ли я поменять или продать квартиру купленную за мат. кап+деньги, без согласия отца ребёнка? У него с 2009 г. проблемы с головой, уже 3 раза лечился в псих. Больнице (2 - у нас в городе, и 1 - в Москве) - диагноз Шизофрения!
Разве можно брать согласие у больного с таким диагнозом? Как поступить? Куда обратиться?
Заранее большое спасибо!
Во-первых, нужно знать, кто на текущий момент является собственником квартиры?
Если у Вас брак не расторгнут и квартира была приобретена в браке, то согласие супруга нужно обязательно. Если он недееспособный, значит нужно будет согласие органов опеки на продажу квартиры.
2-й путь. Расторгайте брак с недееспособным, ждите 3 года (срок исковой давности) продавайте (меняйте) квартиру.
Статья 19 СК РФ. Расторжение брака по заявлению одного из супругов независимо от наличия у супругов общих несовершеннолетних детей производится в органах записи актов гражданского состояния, если другой супруг признан судом недееспособным.
СпроситьПроблема в следующем мой брат Вопрос мой состоит в следующем: у моей матери есть брат он живет в деревне с 88 года он стоит на учете в псих диспансере с диагнозом шизофрения в 1990 году его мать отдает ему дом и оформляет дарственную на него в последнее время с 2004 г.у него прогрессирует шизофрения на почве алкоголизма он не в состоянии контролировать свои действия и грозится продать дом за бесценок все справки с псих диспансера есть он ежегодно лечится в больнице. Можно ли взять над ним опеку без его согласия даже через суд никто не желает ему плохого но боимся может продать дом Просто его мать уже плохо себя чуствует а она даритель если её не станет думаю оспорить продажу дома без согласия сестры будет труднее наследника 2 брат и сестра или как можно подстраховатся от продажи дома братом.
1. Вам необходимо в судебном порядке признать его недееспособным и только после этого устанавливать над ним опекунство
Спросить
Может ли муж продать квартиру, купленную его матерью и оформленную на его имя, без согласия супруги?
Может ли мой муж продать квартиру, купленную его матери (но оформленную на него), без моего согласия?
Знаю, что на покупку квартиры необходимо согласие второго супруга. Но он приобрел ее без моего согласия. Значит, и продать может? Или это нарушение?
Спасибо.
Здравствуйте, Светлана.
Да, это является нарушением. Без Вашего согласия сделка может быть признана не действительной.
Спросить
В соответствии со ст. 35 ч.3 Семейного кодекса РФ, для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки. В свою очередь, Ваша свекровь вправе в судебном порядке требовать признания права собственности на квартиру или долю в ней, если фактически полностью или частично платила деньги за эту квартиру.
СпроситьКак положить человека в психиатрическую больницу без его согласияи документы у него потеряны что делать. Она уже лежала с диагнозом шизофрения.
признавайте ее недееспособной, это является основанием для гопитализации
Статья 29 гк рф. Признание гражданина недееспособным
1. Гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается опека.
2. От имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун.
3. Если основания, в силу которых гражданин был признан недееспособным, отпали, суд признает его дееспособным. На основании решения суда отменяется установленная над ним опека.
СпроситьСестра с диагнозом шизофрения. Скажите, у такого больного спрашивать согласие на какие-то либо действия - это нормально? Или такие законы могут быть только в России? Спасибо, с Уважением, Николай.
Если сестра не признана недееспособной в судебном порядке, то обладает всеми правами. Наравне с Вами.
СпроситьМоя мать приватизирует квартиру, в квартире прописаны я,моя сестра, отец-инвалид первой группы и является недееспособным и он находится сейчас в псих больнице, а потом его планируют перевести в интернат, опекуном пока является врач больницы. Возможна ли приватизация без его согласия или как и где взять его согласие или отказ от доли? И еще в квартире раньше была прописана сестра отца, которая не проживает более 10 и лет там. Нужно ли ее согласие? И как вообще приватизировать квартиру в такой ситуации? Спасибо.
Согласие от отца в лице опекуна нужно, от сестры отца нет. А почему опекуном назначен врач а не кто-то из родственников?
СпроситьРодители развелись. Мать после развода взяла свою прежнюю фамилию, их ребенку 3 года. Можно ли поменять фамилию ребенка с фамилии отца на фамилию матери без его официального согласия и при условии, что мать не вышла замуж второй раз? и как это сделать? Куда лучше обратиться? Заранее большое спасибо!
Я хочу продать дом, но брат не доёт свое согласие. Можно ли без согласия брата продать дом. Куда надо обратиться.
Вы не вправе проджать весь дом, так как вам принадлежит только доял в нем. Вы вправе продать свою 1,2 с соблюдением ст. 250 ГК РФ - письменно известив брата о продаже. Согласие не нужно.
СпроситьПродаю квартиру. Могу ли без согласия жены это сделать, если договор купли-продажи в 2001 был, а развелись в 2002 без суда, по обоюдному согласию. Обязательно её нотариальное согласие?
Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Спросить
Скорее всего, у Вас никто не потребует согласие супруги, да и срок исковой давности прошел.
Однако супруга вправе обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной. Перспектив у такого иска немного, но нервотрепка обеспечена.
СпроситьПо поводу следующей ситуации.
Есть не приватизированная 4-х комнатная квартира по документам оформленная на мою бабушку (мать отца) ныне покойную. В квартире прописаны мать, отец, я (сын), брат (мой) и сестра (моя) с двумя несовершеннолетними детьми. Можно ли приватизировать квартиру на мать или отца и что для этого надо (согласие прописанных или без него), можно ли выписать сестру без ее согласия. И вообще кто какие права имеет на квартиру.
Квартира была получена родителями как многодетная семья.
Заранее спасибо.
Уважаемый, Олег! Все прописанные (зарегистрированные), на данный момент в квартире, имеют равные права на приватизацию в равных же долях. Любой, может отказаться от приватизации, увеличив тем самым, долю остальных. При этом для того, чтобы приватизация квартиры состоялась, необходимо согласие всех зарегистрированных в ней жильцов. Выписать сестру не получится!
Спросить
Если один из собственников-шизофреник как взять с него-согласие? Собственник находится в псих больнице.[quote][/quote]
если собственник, будучи шизофреником, не лишен по суду дееспособности то нужно просто поехать в больницу и там взять его согласие.
Спросить
