Как оформить отношения с сожителем в коммунальной квартире, если нет возможности заключить брак?

• г. Санкт-Петербург

Я собственник комнаты в двух комнатной коммунальной квартире со мной прописан отец который уже давно не проживает. Я проживаю с сожителем 15 лет оформить отношения по закону пока нет возможности. Недавно заехал сосед и против проживания моего сожителя. Могу ли я оформить на сожителя договор безвозмездного пользования чтобы проживать вместе. Нужно ли согласие на это моего прописанного отца. И когда будет участковый проверять паспортный режим будет ли этот договор иметь силу.

Ответы на вопрос (3):

Вы можете оформить на сожителя договор безвозмездного пользования, чтобы проживать вместе.

Согласие на это прописанного отца не нужно. Он не собственник.

Если участковый проверять паспортный режим договор будет иметь силу после регистрации сожителя по месту жительства или пребывания (прописка).

Спросить
Пожаловаться

Если Вы собственник доли коммунальной квартиры, то на вселение Вашего сожителя нужно письменное согласие всех собственников. (ст. 247 ГК РФ) Согласие зарегистрированного отца не требуется.

Никакие договоры на вселение сожителя не будут иметь значения. По иску сособственников он может быть выселен. Выселение - только в судебном порядке. Участковый не имеет права вмешиваться в гражданско-правовые отношения и кого-либо выселять. Проверять режим регистрации участковый обязан.

Такова судебная практика в Санкт-Петербурге.

Спросить
Пожаловаться

Огромная вам благодарность. То есть сначала оформить договор безвозмездного пользования а потом прописать. А ли не члена семьи без согласия отца и соседа.

Спросить
Пожаловаться

Я собственница комнаты в двух комнатной коммунальной квартире, комната 9,4 м кв. Сдаю комнату двум людям по договору безвоздмезного пользования. В соседней комнате проживает женщина (комната ее не приватизирована) которая против жильцов, говорит вызовет милицию и все такое. Подскажите пожалуста, могу ли я продолжать сдавать свою комнату и нужно ли ее согласие на пользование жильцами мест общего пользования. Можно ли селить двоих на площади 9,4? Спасибо.

Я проживаю в коммунальной квартире в одной комнате вместе с сожителем 9 лет и со своим несовершеннолетним ребёнком, которого он все эти годы воспитывает. Комната в собственности моей и моего ребёнка. Новые соседи - собственники против проживания в данной квартире моего сожителя. Пытаются его выселить провоцируя скандалы и драки, хотя у самих живёт человек 10 гостей постоянно. Имеет ли право проживать со мной сожитель без согласия соседей? И имеют ли право проживать у них гости без нашего согласия?

Я проживаю в двухкомнатной коммунальной квартире. Моя комната - соц. найм, а соседи - собственники. Вместе со мной по дог соцнайма в комнате 20 кв.м. зарегистрированы мой отец, мать и ребенок 9 лет. Мать и отец не проживают. Имею ли я право проживать в комнате с гражданским мужем, который не вписан в договор соц. найма ввиду нехватки кв.м. Соседи против его проживания. Подскажите, законно ли его проживание в квартире?

Хотела бы узнать, как правильно поступить в следующей ситуации:

Я проживаю в отдельной комнате 3-х комнатной квартиры вместе с родственниками. Квартира приватизирована, по договору определен порядок пользования комнатами (за каждым закреплена комната в которой он фактически проживает). Мне принадлежить отдельная комната (11,90 кв.м) (имеется свидетельство на право собственности) у родственником две смежные комнаты. Вместе со мной в моей комнате проживает мой гражданский муж, который прописан в СПб в другом районе. Родственники заявили, что они против проживания моего мужа у нас в квартире, и что, если он останется проживать здесь, то они вызовут милицию...

Мы с мужем, заключили договор "Безвозмездного пользования жилым помещением (комнатой в квартире)", но, не уверена, что все сделали правильно. Я, как собственник комнаты, являюсь "Наймодателем", а он "Жилец". Я передаю ему в безвозмездное пользование комнату полностью или например, 5 кв.метров (из 11,90) (т.к. я тоже продолжаю проживать в этой комнате вместе с ним)? Надо ли в этой ситуации, какое-то согласие родственников на его проживание в приватизированной комнате? Как быть с местами общего пользования? Нужна ли моему мужу регистрация по месту пребывания, если у него питерская прописка? Я звонила в паспортный стол, спрашивала нужно ли его регистрировать, они ответили, что если у него питерская прописка, они его не смогут зарегистрировать.

И еще прочитала информацию, что "Договор безвозмездного пользования" заключается в свободной форме, регистрируется у нотариуса только по обоюдному желанию и никакой государственной регистрации не требует? Есть ли какие-нибудь документы, которые это подтверждают? Что еще можно сделать в этой ситуации, чтобы подстраховать себя со стороны закона?

Заранее благодарна.

Если я снимаю комнату в комунальной квартире у знакомых а соседи против моего проживания комната приватизированная какие договоры можно инужно заключить чтобы иметь какие либо права при моем проживании в этой комнате.

Я проживаю в комнате, двух комнатной коммунальной квартире по Договору социального найма. Мои соседи собственники своей комнаты. В данный момент они сдали свою комнату, и там проживают люди с собакой. Моего разрешения не спрашивали, я против. На то, что я против-они сказали нам плевать. Кому мне жаловаться, чтоб прекратить этот бардак?

Живу с сожителем и его семьёй. Официально зарегистрировать отношения в ЗАГС не собираемся из-за некоторых проблем, которые могут возникнуть у сожителя в случае приобретения мной жилья в будущем. Вся семья хочет зарегистрировать меня по месту жительства у себя в квартире как родственника, однако я хорошо понимаю, что ни одного документа доказывающего это родство нет и быть не может. Необходимо ли в таком случае заключать договор безвозмездного пользования или есть возможность прописки как родственника? Если всё же договор безвозмездного пользования, то какие нужны документы, кроме заявления, договора и документов на собственность? Ещё один аспект: квартира, в которой меня собираются прописывать - бывшая коммуналка (4 комнаты), и в каждой комнате разные собственники (но все-члены одной семьи в количестве 8 штук, и прописаны каждый в своей комнате). То есть, по документам квартира до сих пор считается коммунальной. Предполагается, что регистрировать меня будут в одной из них. В этой комнате прописан, кроме собственника, его несовершеннолетний ребёнок (второй родитель ребёнка не проживает, не является собственником и не прописан ни в одной из комнат). В связи с этим: какие и чьи согласия и присутствие в паспортном столе мне будут нужны? Нужно ли будет согласие обоих родителей ребёнка (регистрирующего и отсутствующего) и всех соседей?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Я проживаю в коммунальной 3-х комнатной квартире и являюсь собственником одной из комнат. Собственник другой комнаты постоянно сдает в аренду свою комнату поочередно разным не семейным людям. Каждый арендатор приводит посторонних граждан, которые проживают в комнате неопределенное время, посещают места общего пользования, нарушая санитарию, и могут являться источником инфекционных заболеваний.

Имеют ли право остальные жильцы коммунальной квартиры (собственники двух других комнат) требовать от арендодателя включать в договор аренды условия соблюдения требования о проживании в комнате только того лица, которому сдается комната и контроля за исполнением договора со стороны органов милиции? На основании какой нормы (статья, закон)?

Заранее благодарна. Светлана.

Я прописан и проживаю один в комнате с жилой площадью 20 кв.м. в двух комнатной коммунальной квартире. Прописан 10 лет, но я не являюсь собственником. Собственник этой комнаты прописан и проживает в другом городе. Собственник второй комнаты с жилой площадью 8 кв.м. приобрел комнату в собственность 2-3 года назад. Имею ли право выкупить комнату, в которой я прописан и проживаю у собственника (он согласен) без согласия собственника второй комнаты с жилой площадью 8 кв.м.?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение