Можно ли проживать в квартире наследника без свидетельства и прописки?
Мама умерла, ей принадлежала 1/4 доли в 3-хкомнатной квартире, в которой она проживала до смерти. В этой квартире проживают также другие собственники квартиры. Могу ли я проживать в этой квартире, пока не получила свидетельство о наследовании и если я там не прописана? Зарегистрированы мы с мамой в другом регионе.
Да, можно, поскольку согласно ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Спросить
Если Вы единственный наследник, то доля в полном объеме переходит Вам. Если Вы обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, Вы вправе проживать в этой квартире, так как являетесь собственником с момента открытия наследства.
Спросить
На основании ст.1152 ГК РФ наследник считается собственником наследуемого имущества с момента его принятия. Однако, если другие собственники квартиры будут препятствовать Вашему вселению в квартиру, вселиться Вы сможете только в судебно порядке. А для этого Вам нужно представить доказательства права собственности на долю в квартире.
Спросить
После смерти мамы нам с сестрой осталась квартира по 1/2 доли каждой. Я проживаю в этой квартире и узаконила свою долю в департаменте недвижимости, а сестра этого не сделала и проживала она по другому адресу, так как она и так получила свою квартиру при размене мамой трехкомнатной квартиры. Сестра умерла 26.08.2015 г, могу ли я оформить ее долю в квартире в которой я живу? Сестра находилась в браке до смерти и имеет сына.
Это будет зависеть от того, пыталась ли сестра хоть каким-то образом принять наследство.
Если ничего этого не было, то вы сможете принять всё.
СпроситьСобственник квартиры ЖСК умер, пай (совместно с супругом) выплачен, в Росреестре квартира не зарегистрирована. Совместно с собственником в квартире проживал супруг и совершеннолетний ребенок. После смерти собственника по неизвестной причине нотариус не внёс квартиру в наследство. Прошло пять лет. Квартира по-прежнему не зарегистрирована в Росреестре. В квартире проживает супруг собственника, все счета оплачивает он. Имеет ли он право наследования доли умершего супруга целиком, или совершеннолетний ребенок умершего собственника также сохранил право наследования, и в случае регистрации квартиры в Росреестре она будет разделена на доли?
Спасибо.
Если на наследство было подано вовремя и ребенком и мужем, то они оба наследники. Сейчас нужно обратиться к нотариусу за выдачей дополнительного свидетельства о праве на наследство. При этом нотариус может отказать и отправить в суд с целью включения квартиры в наследственную массу.
Спросить
Если право собственности при жизни члена ЖСК им не было зарегистрировано, то наследники только в судебном порядке могут получить право собственности на квартиру.
Если наследники обратились своевременно к нотариусу с заявлением о принятии наследства, или были зарегистрированы с наследодатедем по одному адресу, то наследство они приняли.
Супруг и ребенок умершего наследодателя имеют равные права на квартиру, в таком случае. Кто оплачивал коммунальные платежи - значения не имеет. Опативший не лишен возможности взыскать в судебном порядке суммы оплаченные за другого наследника.
СпроситьПосле смерти деда я получила по наследству 1/4 часть 2-х комнатной квартиры. В этой квартире я прописана. Есть также еще 2 собственника. Квартира находится в общей собственности. Могу ли я, не спрашивая согласия других собственников ПОДАРИТЬ некоторую часть своей доли квартиры мужу? (муж не прописан и другие собственники против его проживания в данной квартире)
Трехкомнатная квартира расположена в Ленинградской области.3/4 доли квартиры по дарственной у моей дочери свидетельство о собственности получено в Кадастровой палате (прописана она в другом регионе) и 1/4 доли по приватизации 1993 года (в Кадастровой палате не зарегистрирован) у дяди, который прописан тоже в другом регионе, т.е оба собственника в данной квартире не прописаны. Имеет ли дочь право без согласия второго собственника пустить в квартиру на правах гостя своих родителей. Или квартиру надо переводить в статус коммунальной?
Ольга. пользование имуществом , находящемся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению сторон. Всего доброго.
СпроситьЗнакомая проживала раньше с мамой, отчимом и братом в 3-х комн. Квартире 2-х квартирного дома в селе. Квартира приватизирована по 1/4 доле на каждого. Земельный участок-11 соток принадлежал маме. После её смерти по наследству получили: отчим-1/4 квартиры, сын-1/4, дочь-1/2. Доля мамы на квартиру и право на землю перешли к дочери по завещанию. Теперь дочь и сын живут в другом регионе (600 км) от села, хотят продать свои доли. Отчим проживает один в этой квартире, на контакт не идёт, в дом не пускает.
вам нужно письменно предложить ему выкупить ваши доли, если в течении месяца не выкупит, то по такой цене (не выше предложенной ему) вы можете продать доли кому хотите.
Спросить
соблюдая правиа предусмотренные Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Вы можете дарить вашу собственность. хлть кому, правила указанной статьи не распространяется на сделку дарения! и после того как пройдет 30 дней после отправления нотариусом предложения выкупить вашу долю-отцу, вы можете продать хоть кому по цене не меньше той которую предложили отцу!!!
Спросить
Прежде чем продавать долю нужно её выделить в квартире, иначе кто её купит, а как это сделать, если нет возможности договориться. А о преимущественном праве покупки знаем, отправляли письмо с уведомлением, ответа нет.
Спросить
Я с двумя детьми проживаю в двухкомнатной квартире вместе с моей мамой. Мама являеться собственницей этой квартиры. Мы там только прописаны. У меня есть еще сестра, которой моя бабушка подарила другую квартиру и она прописана там. Скажите, после смерти мамы квартира перейдет мне и моим детям или моя сестра как вторая дочка мамы может претендовать на часть квартиры. (собственница этой квартиры только моя мама)
Если не будет завещания, Вы с сестрой и бабушка будете наследниками первой очереди.
Спросить
Умер отец, по завещанию 1/2 доли квартиры-оформлена на меня. Другая 1/2-принадлежит матери. Я в этой квартире не прописан, проживаю и прописан в другом регионе РФ.Мама оформила отказ от претендования на отцовскую долю. Сейчас мама хочет оформить дарственнуюсвоей 1/2 доли на меня, т.е чтобы квартира полностью принадлежала мне. Также она составила завещание в пользу меня в случае её смерти на её 1/2 долю. Вопрос: какие подводные камни кроются в данном оформлении квартиры? Я не являюсь пока собственником никакой недвижимости. Прописан в муниципальной квартире с бывшей женой и совершеннолетней дочерью (однако там не проживаю).
подводные камни??? вы становитесь собственником жилья - имеете право владения,пользования и проживания, ваша мама никаких прав уже не имеет
Спросить
Добрый день!
Нужно оформлять по другому сделку что бы не было подводных камней так как согласно ГК РФ, могут часть квартиры другие родственники претендовать.
Желаю удачи в решении вашего вопроса.
Вы уже составили правовые документы?
СпроситьМогу ли я каким-либо образом оформить в собственность 1/6 долю в двухкомнатной квартире? Я являюсь собственником 1/2 доли в двухкомнатной квартире, проживаю там же. 1/3 доли в этой квартире принадлежит другому собственнику, который не проживает в этой квартире. 1/6 доли ранее принадлежала бабушке собственника 1/3 доли, которая умерла в 1997 году, собственник не вступил в наследство этой доли. Могу ли я ее каким-либо образом оформить на себя? В этой квартире проживаю я и пользуюсь всей площадью квартиры.
Судя по тексту - нет.
ГК РФ.
"
Статья 1153. Способы принятия наследства
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства".
СпроситьА каким образом? 1. Во владение и в управление не вступил - наследник не проживает на территории данной квартиры, не несет расходы по содержанию данной квартиры и не оплатил долги по этой квартире.
Спросить
Если вы не наследник умершей по завещанию или по закону, то не сможете получить долю.
СпроситьТак по закону нет наследника и доля на сегодняшний момент - ничья, а я живу в этой квартире и оплачиваю ее содержание, а также несу расходы на ремонт данного жилья.
СпроситьМожете обратиться в суд. Это ваше право. Но думаю, что в удовлетворении иска будет отказано при таких условиях.
Наследник по закону есть. Он не лишен прав на наследство. Если даже он является наследником, пропустившим срок , то и это не означает, что он не может принять наследство путем подачи заявления нотариусу или в суде.
СпроситьВ 1993 году у меня умерла мама. Осталась трёхкомнатная квартира. Нас три сестры. На момент смерти мамы в квартире бала прописана мама, сестра и её несовершеннолетний сын, квартира на тот момент не была приватизирована, мы с другой сестрой там прописаны никогда не были. Эта квартира была получена нашей мамой путём обмена однокомнатной квартиры и дома, в котором мы проживали все. После смерти мамы сестра проватизировала эту квартиру на себя мы с другой сестрой не претендовали на данную квартиру так как состояли в браке и жить было где. Имеем ли мы с другой сестрой право отсудить часть этой квартиры у нашей сестры. Мама завещание не оставила.
Мой дед в 1998 году получил от ВСЖД квартиру за выслугу лет, в ней он не проживал (было другое жилье) и прописал в квартиру мою маму. Квартира не приватизирована. Там с мамой мы проживали постоянно, но я там не прописана. Мама тяжело заболела и неделю назад умерла. Я осталась одна (отец тоже давно умер). Как теперь быть с квартирой, если ее отберут идти мне некуда. И на квартире сейчас долг более 100 тысяч рублей.
В таком случае вариантов нет. квартира поступит в пользу собственника, то есть, того. кто ее предоставлял ранее.
Спросить
