Можно ли продать квартиру, купленную на материнский капитал и вложить деньги на счет детей без покупки нового жилья - разрешает ли опека?
Даёт ли разрешение опека на продажу квартиры, купленную на мат капитал (доли выделены детям), и деньги положить на счёт детей, не преобретать взамен другую квартиру.
Добрый день В федеральном законе «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от №256-ФЗ от 29.12.2006 не содержится прямых запретов на отчуждение приобретенной участниками государственной программы квартиры. Однако следует учитывать, что жилплощадь, купленная на полученные от государства средства, является собственностью не только родителей, оплативших этими средствами сделку, но и детей. Следовательно, для распоряжения такой квартирой требуется получить согласие детей, которые наделены частичной дееспособностью (с 10-летнего возраста). Поскольку в данной ситуации квартира считается общедолевой собственностью, совладельцами которой являются несовершеннолетние, для подтверждения права на ее отчуждение требуется наличие соответствующего разрешения от органов опеки и попечительства. Для них потребуется подготовить документы, свидетельствующие, что жилищные права детей не будут нарушены.
Спросить
Ну теоретически такое возможно. Обращайтесь с этим вопросом в органы опеки.
С уважением.
Спросить
Хотим продать квартиру купленную за мат. капитал. Доли детям в ней выделены. Даст ли разрешение на продажу опека, если бабушка оформит дарственную на детей в своей квартире?
Куплена квартира с использованием мат. капитала. Выделены доли детям. Можно ли продать данную квартиру, но детям не выделять доли в другой квартире (дарением), а открыть счет на детей и положить деньги. Дадут ли разрешение органы опеки. Если есть ссылка на нормативные акты?
В 2020 г мы купили квартиру за мат. капитал, выделили доли детя по 1/4. В 2021 г купили квартиру в ипотеку в другом городе, теперь хотим продать квартиру купленную за мат. капитал и вложить в новую квартиру. Но в новой квартире ипотечной детей нет, опека не дает разрешение на продажу квартиры, и внесение средств в новую. Как мы можем выделить доли детям если квартира в ипотеке?
Возможно ли оспорить наделение долями детей в квартире в размере мат капитала? Сейчас детям выделены доли по 1/4. Хотим продать ипотечную квартиру, но мы будем вынуждены положить крупные суммы на счет детей, для того чтобы получить разрешение от опеки на продажу.
Нужно продать квартиру, купленную с участием мат. капитала. В квартире доли детям выделены, в собственности 6 лет. В данный момент купили благоустроенный дом, площадью в 2 раза больше квартиры, часть средств выплатили, а часть продавцы согласились ждать, в договоре купли-продажи прописано, что часть средств мы еще не оплатили, то есть должны. В доме тоже детям доли выделили сразу. Обратились в опеку за разрешением на продажу квартиры, они разрешение дают, но доли детей мы должны положить им на банковские счета! Как нам за дом теперь расчитываться? По всем условиям мы же улучшили жилищные условия. Что теперь нам делать?
Куплена квартира 57 кв. м. с использованием мат. капитала. Доли детям выделены. Хотим квартиру продать. На устной консультации в опеке предложили только приобретение жилья большей площадью. Мы же хотим уехать в село и достроить свой дом (сейчас он 33 кв. м. жилой площади, не считая сеней и террасы). Есть ли возможность получить разрешение опеки на продажу квартиры, а доли детей пока положить на счет?
Была куплена квартира за мат. капитал и выделены доли детям. Через некоторое время, была приобретена квартира большего размера и выделены доли детям, опека дала разрешение. Вопрос в том, можем ли мы без нотариуса, продать предыдущую квартиру если доли уже выделены в другой квартире.
Сколько действует разрешение от органов опеки на продажу квартиры купленную с мат капиталом (при условии что детям выделена доля в другой квартире)
Могу ли я продать квартиру, купленную на маткапитал, если дать доли детям договором дарения в другой квартире (подарить долю мамы детей). Не будут ли препядствовать органы опеки в продаже квартиры?
