ООО Гринта начисляет плату за не оказываемую услугу вывоза мусора - что делать владельцам пустующего деревенского дома?
У меня такой вопрос, имею в деревне жилой частный дом 1/4 часть досталось по наследству, в доме никто не проживает и не прописан, дом уже 10 лет пустует, но объявилась какая то фирма ООО" Гринта"ТКО по вывозу и стали нам начислять вывоз мусора, с четверых владельцев с одного дома, услуга не оказывается но они так и начисляют нам каждый месяц ссылаются на постановление правительства 354 пункт 56 (2), законно ли это, что и как мне дальше действовать, должна ли я платить за не оказанную услугу?
Требуйте произвести перерасчет в судебном порядке, ссылайтесь на то, что в доме не проживаете, а организация по обращению с ТКО не оказывает услуг по вывозу мусора, а неоказанную услугу вы оплачивать не обязаны.
СпроситьЖиву в частном доме в деревне, оплачиваю вывоз мусора по месту проживания, после смерти родителей получила в наследство дом на соседней улице, где никто не прописан и фактически не проживает. Мусор для вывоза из этого дома не выставляется, должна ли я оплачивать квитанции по вывозу мусора.
Если в наследуемом доме никто не проживает, необходимо обратиться к Региональному оператору по вывозу мусора с соответствующим заявлением, где указать, что дом пустует, в нем никто не проживает, мусор не накапливается, фактически в услуге по вывозу мусора с этого адреса вы не нуждаетесь и не против проверки данных обстоятельств специалистами Регионального оператора.
СпроситьМы строим частный дом. На данный момент возвели только стены. Крыша, окна двери отсутствуют. Проживаем в квартире. Нам приносят квитанции за вывоз мусора и в квартире и на строящийся дом. (строительный мусор они не вывозят). Написали заявление с просьбой не начислять нам на строящийся дом за вывоз мусора, так как фактически дома нет, там никто не проживает и значит услуга нам не оказывается. Пришел отказ. Сославшись на постановление Правительства #354 сказали, что мы обязаны платить. Так как являемся собственниками. Это как в истории с лифтами они если есть, но ты живешь на 1 этаже он тебе не нужен. Должен ли ты за него платить?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, см. ЖК РФ Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги Обязанность оплаты услуг по обращению с ТКО наступает при наличии соглашения между субъектом РФ и региональным оператором и единого тарифа на услуги по обращению с ТКО, но не позднее 01.01.2019 (ФЗ от 29.06.2015 N 176-ФЗ). Тарифы утверждает региональный орган тарифного регулирования, а порядок оплаты - Жилищный кодекс и Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила N 354).
В соответствии с этими правилами и ЖК, если у собственника несколько квартир или домов, то он должен оплачивать услугу по всем адресам, а не только там, где проживает.
Спросить
Лифт - немного другая ситуация, это общее имущество, за которое должны все платить. За вывоз мусора платят сами собственники объектов, т.к. право на объект (незавершенного строительства) за Вами, как ясно из текста вопроса, зарегистрировано.
СпроситьИмеем в деревне дом, никто не прописан и не проживает, услуги по вывозу мусора оплачиваем в городе. Почему приходит счет за вывоз мусора, если никто не проживает и даже помещение уже не жилое?
Ольга!
Действующее законодательство обязывает оплачивать вывоз мусора всех собственников ТКО, а потому выставлять счета всё равно будут. Но по Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам (Постановление Правительства РФ №354 от 6.05.1) можно сделать перерасчёт за время отсутствия, сначала на 6 месяцев, потом продлевать.
СпроситьЖиву, прописана и оплачиваю услуги по вывозу мусора в городе. В деревни дачный летний дом. Должна ли платить за услуги по вывозу мусора, если услуга не оказывается?
Здравствуйте Ирина! Нет не должны, но вы должны подтвердить то, что проживаете и оплачиваете данную услугу в другом месте.
СпроситьВопрос такой. В деревне я собственник двух домов. В них не прописан.. Использую один дом как дачу, только в летний сезон. Второй пустует круглый год. Проживаю и прописан в городе. Коммунальные услуги и за вывоз мусора плачу в городе. В деревне стали начислять за вывоз мусора за два дома с февраля месяца. Должен ли я оплачивать за два дома и круглый год?
Виктор, согласно ч.1 ст.153 и части 3 ст.154 Жилищного кодекса РФ, собственники жилых домов обязаны и несут ответственность за оплату жилья и коммунальные услуги. А жить или не жить в этих домах - это право, а не обязательство.
СпроситьИмею в собственности дачный дом. Никто не прописан и не проживает (используется только в летний период). Дорог к дому нет (только пешком). Участок относится к деревне которая находится в 500 метрах. В деревне контейнера нет и никогда не было.. мусор не вывозится. В платежке за электроэнергию появилась строка вывоз мусора и денежные средства которые с избытком мною перечислялись за электроэнергию были сняты как бы за оказанную услугу по вывозу мусора. Вопрос! Законно ли сняты денежные средства, перечисленные за электроэнергию, если не оказывалась услуга и можно ли в дальнейшем отказаться, законно, от этой услуги если отходы утилизируются на своем участке (сжигаются) в полном объёме?
Здравствуйте! Вопросы По вывозу и оплате ТКО нужно решать с региональным оператором.
Если Вы перечисляли деньги за электроэнергию, то направлять их на услугу по вывозу мусора незаконно.
Спросить
Здравствуйте, разьясняю, что согласно части 5 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.
В силу п. 148 (1) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 23.02.2019) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, из числа договоров, указанных в пунктах 148 (4) - 148 (6) настоящих Правил.
Согласно п. 148 (5) Постановления № 354 от 06.05.2011 - условия предоставления коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами собственнику и пользователю жилого дома (домовладения) по его выбору определяются:
а) в договорах на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующим региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами;
б) в договоре о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключаемом собственником жилого дома (домовладения) с организацией (в том числе садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом), которая от своего имени и в интересах собственника заключает договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с соответствующим региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.
В силу п. 148 (2) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами в жилом помещении в многоквартирном доме или жилом доме (домовладении), заключенный в письменной форме, должен соответствовать настоящим Правилам.
В случае несоответствия указанного договора настоящим Правилам он считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами. Потребителю в жилом помещении не может быть отказано в предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении такой коммунальной услуги.
В силу п. п. 148 (21) договор, содержащий положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 148 (8) - 148 (11) настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, действует до даты (включительно) прекращения предоставления указанной коммунальной услуги соответствующим исполнителем, указанной в пунктах 148 (8) - 148 (11) настоящих Правил.
Порядок заключения договора определен Правилами обращения с ТКО, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12.11.2016 №1156 Постановления Правительства РФ от 12.11.2016 № 1156 (ред. от 15.12.2018) «Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 2008 г. № 641» (вместе с «Правилами обращения с твердыми коммунальными отходами »), согласно которым соглашение считается заключенным на 16 рабочий день после размещения региональным оператором предложения о его заключении на своем официальном сайте, если от потребителя не поступило каких-либо иных документов. До дня заключения договора услуга оказывается в соответствии с условиями типового договора по форме, установленной Правительством Российской Федерации, и также подлежит оплате.
Таким образом, Вы в силу закона обязанны вносить плату за коммунальные услуги по вывозу ТКО.
Вместе с тем, поскольку региональный оператор не исполняет принятые на себя обязательства, то Вы вправе обратиться в прокуратуру для проведения проверки, а также привлечения последнего к установленной ответственности.
Материалы проверки Вы можете использовать в обоснование требования о проведении перерачета соответствующей платы, в том числе в судебном порядке.
Кроме этого, рекомендую составить акт о неоказании данной услуги, в котором следует отразить период времени, в течение которого услуга по вывозу ТКО не оказывалась, предварительно необходимо согласовать время составления акта с региональным оператором, в случае уклонения последнего от явки акт можно будет составить в присутствии не менее двух свидетелей, желательно с представителем местной администрации. Затем обращайтесь к региональному оператору с заявлением о перерасчете платы, прилагайте к нему ответ из прокуратуры и (или) указанный выше акт, в случае оставления заявления без удовлетворения обращайтесь в суд с иском.
В соответствии с разъяснениями, данными в п. 20-22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, наниматели (собственники) имеют право на уменьшение размера платы за коммунальные услуги (вплоть до полного освобождения), которое производится в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 4 статьи 157 ЖК РФ).
Наниматели (собственники) также имеют право на изменение размера платы за содержание жилого помещения при оказании услуг и выполнении работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. Такое изменение производится в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 10 статьи 156 ЖК РФ).
В случае предоставления потребителю коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (например, если исполнитель после заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, своевременно не приступил к предоставлению коммунальных услуг; если параметры напряжения и частоты в электрической сети в помещении потребителя не отвечают требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и т.п.), потребитель вправе потребовать от лица, виновного в неоказании услуг или в нарушении непрерывности предоставления и (или) качества коммунальных услуг, возмещения убытков, уплаты неустойки, денежной компенсации морального вреда и штрафа в соответствии с Законом Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" (часть 4 статьи 157 ЖК РФ и пункт 150 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354).
При разрешении споров о перерасчете платежей за коммунальные услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, факт неоказания или ненадлежащего оказания коммунальных услуг может подтверждаться не только составленными исполнителем коммунальных услуг актом нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или актом непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, но и любыми другими средствами доказывания, предусмотренными статьей 55 ГПК РФ (например, показаниями свидетелей, аудио-и видеозаписями, заключением эксперта).
В связи с изложенным, в случае обжалования Вами действий регионального оператора, связанных с отказом в перерасчете платы по оказанию услуг по вывозу ТКО, Вы можете обосновать свои исковые требования не только актом оказания услуг ненадлежащего качества, но и документом прокурорского реагирования, показаниями свидетелей, фото материалами.
СпроситьПроживаю в частном доме, начисляют услугу вывоза мусора, но договор с компанией по вывозу ТБО не подписывала. И мусорный бак стоит дальше 100 м. Обязана ли я платить за вывоз мусора?
Вопрос про оплату вывоза мусора.
Прописана в г.Москва, имею в собственности дом в области, в нем никто не прописан. Приходят платежки за вывоз мусора, сумма начисляется по метражу дома, договор не заключался. Вывоз мусора от каждого домовладения, как это было до 01.01.2019, Каширским оператором не осуществляется. Мусорные баки расположены на расстоянии более 800 метров от дома.
Должна ли я оплачивать такие "услуги", если они не оказываются?
Здравствуйте! Собственники должны платить за вывоз мусора, Вы можете предоставить сведения о том что не проживаете по данному адресу и Вам сделают перерасчет. А если услуга не оказывается Вы вправе обратиться в ту компанию, которая оказывает данные услуги и написать заявление о том, что услуги не оказываются.
Спросить
Как защитить свои права при требовании оплаты за не оказанную услугу вывоза мусора из частного дома?
Оплачиваю мусор в квартире, где прописана. Есть частный дом, в нем проживаю временно, сама вывожу мусор по месту прописки. Услуга по вывозу мусора из частного дома рег. операторм ни разу не оказана. Почему рег. оператор требует оплату за не оказанную услугу путем судебного иска? Как отстоять свои права?
