3 х комнатная квартира в собственности в цоколе, можно ли ее оформить как жилую.
3 х комнатная квартира в собственности в цоколе, можно ли ее оформить как жилую.
Добрый день. Вам нужно обратиться в МФЦ с соответствующим заявлением, собрав определенный пакет документов. В том числе протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение и др.
Спросить
НЕЛЬЗЯ.
Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47
(ред. от 27.07.2020)
"Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом"
23. Отметка пола жилого помещения, расположенного на первом этаже, должна быть выше планировочной отметки земли.
Размещение жилого помещения в подвальном и цокольном этажах не допускается.
Спросить
Купили квартиру в строящемся доме. На проекте под нашей квартирой (наш 1 этаж) есть коммерческое помещение-в цоколе. В проекте вход в цоколь ничем не закрыт. Сейчас застройщик пристроил тамбур с крышей над цоколем, которая прям под моим подоконником. Можно ли заставить застройщика демонтировать пристройку?
Здравствуйте, можно в судебном порядке. Если данная застройка возведена незаконно.
Спросить
Купили квартиру в строящемся доме. На проекте под нашей квартирой (наш 1 этаж) есть коммерческое помещение-в цоколе. В проекте вход в цоколь ничем не закрыт. Сейчас застройщик пристроил тамбур с крышей над цоколем, которая прям под моим подоконником. Можно ли заставить застройщика демонтировать пристройку?
Можно, если так решит суд.
Суд - место для состязания сторон. Побеждает тот, кто убедит суд в своей правоте. Все расходы оплачивает проигравшая сторона.
Спросить
Можно, если не было внесено изменения в проект
Если были, то требования об уменьшении цены договора, взыскании денежных средств.
СпроситьКвартира не в собственности, но УК сказала оплатить расходы по ремонту цоколя, подъезда в многоквартирном доме на основании решения собственников жилья. Цоколь чья собственность? Правомерно ли данное решение? Заранее спасибо.
Квартира не в собственности но УК сказала оплатить расходы по ремонту цоколя, подъезда в многоквартирном доме на основании решения собственников жилья Цоколь чья собственность? Правомерно ли данное решение?
---цоколь, это фундамент и он конечно же относится к собственности дома. данное решение, правомерно, но если вы с ним не согласны. можете обжаловать его в суде.
СпроситьМы хотим утеплить балкон в квартире, а затем оформить в общую жилую площадь квартиры в собственность. Квартира сейчас в собственности. Что нужно и какие документы для включения балкона? Спасибо!
Сначала делаете проект перепланировки и согласовывайте его по всем необходимым инстанциям (инстанции можно уточнить в главархитектуре и районной администрации)...получаете разрешение на перепланировку... потом осуществляете перепланировку фактически и оформляете акт ввода в эксплуатацию... собираете подписи комиссии..и утверждаете в Администрации города... потом новый те.паспорт в БТИ и Россреестр.
Спросить
Покупка части цоколя в многоэтажке, если собрать нотариальные согласия с жителей на то, что они не против (цоколь же собственность дома) при условии что в цоколе не проходят общедомовые коммуникации. Сколько процентов жителей должны дать согласие, и не имеет ли обратную силу такое нотариальное согласие (н-р, передумал кто-то через 5 лет)?
Или какие-то есть другие способы обезопасить покупку цоколя?
Здравствуйте, Дарья!
Вам нужно брать не согласие проживающих, а застройщика. Удачи.
СпроситьВ чем вопрос собственно? Что за объект - часть цоколя?? такого нет в действующем законодательстве!
Другое дело, что помещение находится в цоколе! такие помещения имеют статус нежилого и свободно продаются и покупаются, т.к. изначально застройщики планируют их как коммерческие объекты! Нередко люди покупают их и делают отличные квартиры!!!
СпроситьВозможно высокий цоколь перевести в жилую квартиру? Помещение полностью соответствует всем нормам. Соотвествует полноценной квартире, но по документам нежидое помещение. В собственности, есть тех паспорт, кадастровый. Спасибо.
Ответ отключен модератором
В соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ возможен перевод при условии соблюдения всех технических условий.
СпроситьВ краснодаре 80% парикмахерских находится в цоколе не попадающих под стандарты сэс. Как это возможно? Чем отличается цоколь от подвала? Можно ли подвал переделать в цоколь?
Различие между указанными помещениями проводится по наличию либо отсутствию в них инженерных коммуникаций (сетей, энергопринимающих устройств - ИТП, ВРУ, насосных)
СпроситьУ меня вопрос о приватизации нежилого помещения цоколя в многоквартирном доме (МКД). В нашем доме имеются нежилые помещения в цоколе здания. Нам стало известно, что администрация поселка хочет приватизировать цоколь здания. Собственников квартир МКД не проинформировали об этом. Вопрос: Могут ли без участия жильцов МКД провести приватизацию и что можно сделать чтобы этого не допустить?
С уважением Истомин П.П.
Уважаемый Истомин П.П.! Напоминаю Вам, что в силу ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения в доме, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, сантехническое и прочее оборудование за пределами или внутри квартир, если они обслуживают больше одной квартиры. Положениями статьи 36 ЖК РФ предусмотрено, что собственникам помещений принадлежат на праве общей долевой собственности "общее имущество дома: помещения в этом доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в доме, в том числе, межквартирные лестничные площадки, сами лестницы, лифты и лифтовые шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации". То есть, собственники приватизированных квартир в государственных или муниципальных домах становились совладельцами инженерного оборудования и мест общего пользования. Подробнее об этом см. Подробнее ➤
СпроситьВ собственности 2 комнаты в коммунальной квартире. Что делать чтобы перевести в собственность всю квартиру. Коммунальная квартира 2-х комнатная.
Обращайтесь в Росреестр с заявлением об объединении долей, находящихся в собственности одного лица.
Спросить
