В выписке из ЕГРН в графе назначение указано "жилой дом" а в графе название "жилое строение". Положен ли мне налоговый вычет.
В выписке из ЕГРН в графе назначение указано "жилой дом" а в графе название "жилое строение". Положен ли мне налоговый вычет.
Покупается дача в СНТ. В выписке ЕГРН указано про дом: наименование - жилое строение, назначение - жилой дом. В договоре купли/продажи указано объект недвижимости - жилой дом. Это нормально? Правильно? Спасибо!
В выписке из ЕГРН указано Назначение: нежилое здание, Тип: Дом. В налоговой вид объекта-жилой дом, в техпаспорте указано — жилое строение. Подскажите-этот дом является жилым или он все-таки нежилой и его нужно переводить в статус Жилое строение?
Добрый день! А есть ли технический паспорт на дом и к какой категории он отнесен в техническом паспорте? Если в техпаспорте дом определен как жилой, то ошибка в ЕГРН, ее нужно исправлять. Если же в техпаспорте дом считается нежилым, то его нужно переводить в жилое помещение.
СпроситьХочу купить дачу в СНТ под мат кап. Возможно ли это? В выписке из егрн указано тип назначения: жилое строение; наименование-жилой дом. Подходит ли он под мат кап? Можно ли будет прописатся? Почему в тип назначении указ жилое строение? Должно быть указано жилое? Это ошибка росреестра? Или это должно быть так?
Здравствуйте.
Если указано, что дом жилой, и если у него есть юридический адрес: улица, номер дома - то можно купить и прописаться.
СпроситьЗемля ЛПХ, земли населенных пунктов, дом по кадастру имеет наименование "жилое строение", по назначению "жилой дом". По техпаспорту есть жилые помещения, есть домовая книга с прописанными.
Год назад отказали в прописке, ссылаясь что "жилое строение" отсутствует в перечне объектов для регистрации. Я подавал свидетельство о собственности, в нем назначение "жилое", сейчас в выписке ЕГРН "жилой дом".
Без суда пропишут?
Коллизия - на СНТ теперь можно просто по заявлению поменять наименование на "жилой дом", а на ЛПХ - нет.
Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47
(ред. от 29.11.2019)
"Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом"
55. Садовый дом признается жилым домом и жилой дом - садовым домом на основании решения органа местного самоуправления муниципального образования, в границах которого расположен садовый дом или жилой дом (далее - уполномоченный орган местного самоуправления).
СпроситьПриобрел участок в снт с домом. Согласно Выписки из ЕГРН по дому:
1. Назначение: Жилой дом;
2. Наименование: Садовый дом.
Вопрос: положен ли мне налоговый вычет за дом?
Нужно смотреть текст самого отказа. Исходя из позиции ИФНС что-то предпринимать.
Спросить
Если не согласны, то необходимо обжаловать отказ налогового органа в судебном порядке! Основания по которым был отказ важный инструмент для позиции обжалования в судебном порядке!
СпроситьУ нас дом с земельным участком в собственности. В налоговой отказали в вычете, так как в кадастровом паспорте указано назначение: жилое строение. Чтобы получить вычет должно быть: жилой дом. Правомерен ли отказ, если в кадасьровом паспорте все таки есть упоминание, что это жилой дом.
Можно ли получить налоговый вычет при строительстве дома в СНТ. В св-ве о собственности в графе "объект права": назначение: жилое. В тех паспорте: "жилое строение". Играет ли роль, что участок под строительство куплен в СНТ? Важно иметь наименование " жилой дом" и где: в тех паспорте или в свидетельстве? При посещении налоговой не стали ничего разъяснять, поскольку не увидели фразу " жилой дом". кстати для начисления налога указан "жилой дом".
Здравствуйте! Не сможете получить имущественный налоговый вычет, если по сведениям ЕГРН объект не указан, как: "Жилой дом". Формулировка: "Назначение жилое" не достаточна. Кроме того, земельный участок должен иметь статус ЛПХ или ИЖС.
СпроситьВ выписке ЕГРН в качестве "назначения" указано "жилое", наименование "жилое строение". А в особых отметках "Право зарегистрировано на объект недвижимости с назначением "нежилое" и наименованием "садовый дом". Как это понимать?
Добрый день! Если право собственности на постройку, расположенную на садовом или дачном земельном участке, было зарегистрировано до 1 января 2019 г. с назначением «жилое», «жилое строение», то с указанной даты такие здания признаются жилыми домами.
Если постройка, возведенная на садовом земельном участке, была зарегистрирована в ЕГРН до 1 января 2019 г. с назначением «нежилая», сезонного или вспомогательного использования, предназначенная для отдыха и временного пребывания людей, но при этом она не является хозяйственной постройкой и гаражом, с 1 января 2019 г. она признается садовым домом.
СпроситьПриобретено ЖИЛОЕ помещение в городе-курорте Сочи, которое находится в жилом доме (15 жилых помещений). Есть договор купли - продажи, акт приемки - передачи, выписки из кадастрового учета на жилое помещение и на 1/15 долевой собственности на землю, технический паспорт, домовая книга с пропиской. Жилое помещение находится в жилом доме с адресом. Земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, находящихся в ведении Администрации Хостинского внутригородского района г. Сочи, предназначенный для садоводства с правом жилищного строительства. В выписке из ЕГРН внесены следующие сведения: Наименование: жилое помещение; Назначение: жилое помещение; Вид жилого помещение: не определен. Положен ли мне налоговый вычет, если вид жилого помещения не определен?
Добрый день, Галина!
Вот цитата из Налогового кодекса РФ:
НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:
3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;
Если смотреть буквально, то "помещение" не указано в списке жилой недвижимости.
Все будет зависеть от позиции Налоговой инспекции, но в любом случае отказ в предоставлении налогового вычета можно будет обжаловать в суде.
Удачи и всего хорошего Вам!
Спросить
