Какие нужны документы для регистрации дкп земельного участка?

Сергей, смотря какие документы имеются у продавца.

Уточніть, в порядку спадкування. купівля-продаж тощо...

Добрый день Людмила!

Для регистрации договора дарения право дарителя должно быть зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Документы:

Заявление о регистрации договора от сторон по сделке;

Паспорта сторон;

Правоустанавливающие документы на участок;

Кадастровая документация;

Разрешения от супруга дарителя;

Доверенности( если от Вашего имени);

Договор дарения по числу сторон и 1 экземпляр для регистрирующего органа.

Квитанции государственной пошлины ( оплаченные);

Справки об отсутствии претензий третьих лиц и обременении, если такое обременение не предусмотрено договором дарения(выписка ЕГРП);

Заявление о регистрации права в кадастровой службе;

С уважением, адвокат Хурчакова Наталья Александровна!

т. 89177252442

Свидетельство о праве собственности на земельный участок , Кадастровый план .

Возможно, и подойдёт. А что, с 1952 года никаких изменений в правах на данный участок не происходило? Удивительно, если это так.

С уважением,

Антон Жаров

Сергей! Для оформления земли в собственность нужно постановление главы администрации того района, в котором находится участок. Возможно ВАм придется на основании акта и постановления оформлять договор купли-продажи земли. Только после этого идти в регистрационную палату. Кроме того нужен будет кадастровый план, который Вами заказывается в геодезической компании. Обычно они все располагаются в земельном комитете... Н.А.

Все зависит от того, в соответствии с чем у Вас возникло право собственности на земельный участок. Вот примерный перечень документов:

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

1 заявление о государственной регистрации

2 документ, удостоверяющий личность заявителя

3 нотариально удостоверенная доверенность (в случае, если заявитель является доверенным лицом)

4 платежный документ о внесении госпошлины за государственную регистрацию (подлинник и копия)

5 удостоверенный органом кадастрового учета план земельного участка (выписка из кадастрового плана земельного участка)

6 документы, представляемые продавцом и покупателем:

o договор (совершенный в простой письменной форме или нотариально удостоверенный)

o согласие супруга (супруги) на совершение сделки (нотариально удостоверенное)

7 документы, представляемые только продавцом:

o документ, подтверждающий права на земельный участок, являющийся предметом договора

o свидетельство о государственной регистрации права

o согласие залогодержателя на сделку, если отчуждаемый земельный участок обременен залогом

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, ВОЗНИКШЕГО НА ОСНОВАНИИ СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРАВЕ НА НАСЛЕДСТВО

1 заявление о государственной регистрации

2 документ, удостоверяющий личность заявителя

3 нотариально удостоверенная доверенность (в случае, если заявитель является доверенным лицом)

4 платежный документ о внесении госпошлины за государственную регистрацию (подлинник и копия)

5 удостоверенный органом кадастрового учета план земельного участка (выписка из кадастрового плана земельного участка)

6 свидетельство о праве на наследство (подлинник и копия)

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ВЕЩНЫХ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, ПРЕДОСТАВЛЕННЫЙ ИЗ СОСТАВА ЗЕМЕЛЬ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

1 заявление о государственной регистрации

2 документ, удостоверяющий личность заявителя

3 нотариально удостоверенная доверенность (в случае, если заявитель является доверенным лицом)

4 платежный документ о внесении госпошлины за государственную регистрацию (подлинник и копия)

5 удостоверенный органом кадастрового учета план земельного участка (выписка из кадастрового плана земельного участка)

6 постановление (решение, распоряжение) органа государственной власти или органа местного самоуправления вступившее в законную силу решение суда

7 протокол о результатах торгов

8 заключенный в соответствии с протоколом о результатах торгов договор купли-продажи земельного участка (в случае приобретения земельного участка на торгах)

В вашем случае нужны-свидетельство о праве продавца - на участок и дом

кадастролвый паспорт на участок и дом

госпошлинга 2 т.р.

сам договор.

Обращайтесь с заявлением в администрацию на основании ст. 36 ЗК РФ. Госпошлина - 15 000 рублей за весь участок под кооперативом.

Соглашение (об определении долей, договор купли-продажи) или иные документы, подтверждающие выделение земли. Регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", где установлено:

Статья 13. Порядок проведения государственной регистрации прав

1. Государственная регистрация прав проводится в следующем порядке:

прием документов, представленных для государственной регистрации прав, регистрация таких документов;

правовая экспертиза документов, в том числе проверка законности сделки (за исключением нотариально удостоверенной сделки) и установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа в государственной регистрации прав или ее приостановления в соответствии с настоящим Федеральным законом;

абзац утратил силу с 1 октября 2013 года. - Федеральный закон от 23.07.2013 N 250-ФЗ;

внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество при отсутствии указанных противоречий и других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав;

совершение надписей на правоустанавливающих документах и выдача удостоверений о произведенной государственной регистрации прав.

2. Государственная регистрация ограничений (обременений) права собственности и иных вещных прав правами третьих лиц может проводиться по инициативе правообладателей или приобретающих указанные права лиц. Если ограничение (обременение) регистрируется не правообладателем, его регистрация проводится по правилам, предусмотренным статьей 16 настоящего Федерального закона для регистрации договоров и сделок, при обязательном уведомлении правообладателя (правообладателей) о зарегистрированном ограничении (обременении).

Государственная регистрация ограничений (обременений) прав, установленных в соответствии с законодательством в публичных интересах органами государственной власти и органами местного самоуправления, осуществляется по инициативе указанных органов с обязательным уведомлением правообладателя (правообладателей) объекта недвижимости. Уведомление правообладателя (правообладателей) объекта недвижимости осуществляется органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, в срок не более чем пять рабочих дней со дня проведения государственной регистрации.

Порядок и способы направления в форме электронных документов предусмотренных настоящим пунктом уведомлений правообладателя (правообладателей) о зарегистрированных ограничениях (обременениях) прав устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав.

Государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.

3. Государственная регистрация прав проводится в течение восемнадцати календарных дней со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации, если иные сроки не установлены федеральным законом.

Государственная регистрация ипотеки земельных участков, зданий, сооружений, нежилых помещений проводится не позднее чем в течение пятнадцати рабочих дней со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации, ипотеки жилых помещений не позднее чем в течение пяти рабочих дней с указанного дня.

Государственная регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов проводится не позднее чем в течение пяти рабочих дней, следующих за днем приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на земельный участок и ограничений (обременений) этих прав проводится в сроки, предусмотренные для государственной регистрации прав на расположенные на этом земельном участке здания, строения или сооружения и ограничений (обременений) этих прав.

Государственная регистрация договора об отчуждении объекта недвижимости и последующего перехода права на данный объект недвижимого имущества при одновременном приеме заявлений и документов, необходимых для государственной регистрации таких договора и перехода права, проводится в указанные в настоящем пункте сроки, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Отказ в приеме документов, представленных для государственной регистрации прав, не допускается.

5. При отказе в осуществлении государственного кадастрового учета, если заявление о государственной регистрации прав и иные документы, необходимые для государственной регистрации прав, представлены или направлены одновременно с заявлением о государственном кадастровом учете недвижимого имущества, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, обязан уведомить в письменной форме заявителя о возврате приложенных к заявлению о государственной регистрации прав документов без рассмотрения с указанием причины такого возврата в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета. В случае наличия соответствующего указания в заявлении уведомление и приложенные к заявлению документы выдаются заявителю или направляются ему посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении.

При возврате указанных в настоящем пункте документов без рассмотрения одновременно должен быть возвращен документ, представленный с указанным заявлением о государственной регистрации прав и подтверждающий уплату государственной пошлины за государственную регистрацию прав. Данный документ может быть представлен при повторном представлении указанного заявления о государственной регистрации прав.

Порядок и способы направления в форме электронных документов предусмотренных настоящим пунктом уведомлений и приложенных к заявлению о государственной регистрации прав документов без рассмотрения устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав.

Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что «государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним — юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.»

15000 руб.

ЗАЯВЛЕНИЕ НА ГОС. РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ КООПЕРАТИВА О РАСПРЕДЕЛЕНИИ ДОЛЕЙ, .

КВИТАНЦИЯ ОБ УПЛАТЕ ГОС. ПОШЛИНЫ 15 000 РУБ.

Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ

(ред. от 21.07.2014)

"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Статья 17. Основания для государственной регистрации прав

По вопросу применения кадастрового паспорта объекта недвижимого имущества см. пункты 10 и 11 статьи 33 данного документа.

По вопросу применения технических паспортов, иных документов, которые содержат описание зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, см. пункт 12 статьи 33 данного документа.

________________________________________

1. Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:

акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;

акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

свидетельства о праве на наследство;

вступившие в законную силу судебные акты;

(в ред. Федерального закона от 09.06.2003 N 69-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения;

Для дкп у физ лица?свидетельство о собственности на землю и на дом, технический и кадастровый паспорта, межевание и ин. в зависимости от вашей ситуации.

В двух словах, посредством интернет-консультации, этого не объяснить. Суть - необходимо прекратить право собственности на развалившийся дом.

Действуйте в порядке ст. 36 ЗК РФ