Мешает жить на первом этаже - железная конструкция на расстоянии 1,2 метра от балкона вызывает проблемы для жильца
Я живу на первом этаже, окна моей квартиры выходят почти на входную часть в подъезд дом-крыльцо. ТСЖ решили построить закрытую площадку перед входом в подъезд, следовательно на расстоянии 1,2 с от моего балкона появилась железная конструкция, которая мне мешает, закрывает обзор из балкона, уменьшил проход солнечного света, кроме того, стал возможен лёгкий доступ с построенных железных конструкций на мой балкон с улицы и возможно проникновение хулиганов. Какие мои действия, как мне защитить свои права?
Без вашего согласия ничего строить они не имеют права.
Уведомите их о своих возражениях относительно строительства.
СпроситьМагазин в аренде, над входом световая реклама. Данный лайт-бокс закрывает фасад балкона жильцов второго этажа, но ниже уровня окон. Реклама крепиться на конструкцию металлическую конструкцию на расстоянии 10 см от балкона жильцов, данная конструкция согласованна с администрацией.
У меня вопрос, касающийся перепланировки квартиры, которая находится под нами, частным предпринимателем. Мы живем на втором этаже панельного дома. Под нами делают перепланировку квартиры под нежилое помещение, будет крыльцо под нашим балконом, но вывеска не будет прикрепляться к нашему балкону. Вопрос: должен ли этот предприниматель согласовавать свои действия по перепланировке с соседями сверху (с нами), если он ломает стены. Если да, то каким образом (в устной или письменной форме)? Должен ли он благоустроить наш балкон, если строящаяся конструкция крыльца может сопутствовать незаконному проникновение в нашу квартиру через балкон или окно? Как доказать что конструкция крыльца может сопутствовать незаконному проникновение в нашу квартиру через балкон или окно? В какой административный орган обратиться, чтобы не были ущемлены наши права? Спасибо.
Доброго времени суток!
Формально в перечень документов необходимых для перепланировке и перевода помещения из жилого в нежилое согласие соседей не требуется, Но объект перепланированной недвижимости не будет введен в эксплуатацию, а предприниматель будет не вправе осуществлять свою деятельность там до тех пор, пока не будет собраны подписи из членов комиссии, куда входят : администрация, комитет по управлению имуществом, управление архитектуры и градостроительства, ГТИ, ГИБДД, Имущественный отдел администрации, управление социальной защиты вашего района, управляющая организация и др. что бы перепланировка была законной а выше перечисленные подписи собраны, предпринимателю необходимо получить разрешительную документацию на перепланировку, при получении которой от него затребуют в Архитектуре согласования соседей на перепланировку.
Вам необходимо обратиться к предпринимателю и попросить показать разрешительную документацию на осуществление перепланировки (так как вы собственник и он собственник имущества в многоквартирном доме) вам должны показать эту документацию (эскизный проект, АПЗ, РАЗРЕШЕНИЕ НА ПРОИЗВОДСТВО РАБОТ, в АПЗ должно быть указано, что предприниматель должен облагородить после завершения работ, поскольку вывеска будет крепится на ваш балкон, то вы вправе требовать облагораживания балкона (при условии крепления там вывески) либо отсутствие на нем вывески предпринимателя ввиду вашего несогласия). В случае отказа в предоставлении вам документов, вы вправе написать заявление в милицию или в прокуратуру о том, что перепланировка ведется незаконно.
СпроситьКупила квартиру на втором этаже. На 1 этаже магазин. К балкону была приварена металлическая конструкция, которая со временем проржавела и бетонное основание стало расслаиваться и крошиться, т.к. нет стока воды. Я хочу сделать внутреннюю отделку балкона, но мне мешает эта конструкция, боюсь, что обрушиться бетонная плита. Хозяин магазина, сказал, что хочет приварить к конструкции вывеску со светодиодами. Я ему сказала, о своем намерении застеклить балкон, а если он хочет вешать вывеску, то пусть он делает отделку балкона сам. Вчера он повесил вывеску, не предупредив нас. Балкон он о стеклить не собирается. Какие я могу предпринять действия.
Как защитить свое право на использование бельевой веревки и предотвратить завешивание окон соседями?
Что делать? У нас общий балкон с соседями, оба хода в квартиры с него. Соседи часть балкона под своим окном и входной дверью застроили пристройкой и поставили входную дверь под моё окно в спальне. Все окна и входная дверь на балконе - мои. Теперь, за счёт того, что свою часть балкона соседи застроили, они активно проводят своё время на балконе под моими окнами - курят, собираются с друзьями, оставляют мусор, заняли мою бельевую верёвку перед моими окнами и выгнали меня с неё, аргументируя тем, что это их балкон, и если мои окна выходят на их балкон - это моя проблема, мол, не нравится - переезжай. Я не защищена, проживаю с отцом-инвалидом 2-й группы и двумя малолетними детьми. Сделать ничего не могу. Их дым постоянно в моей квартире, особенно летом, когда все окна открыты - это невыносимо! Как мне вернуть свою бельевую верёвку, на что ссылаться? Я знаю, что они не имеют право завешивать мне окна, но на основании чего - не знаю. Как бороться с курением под моими окнами?
Здравствуйте Екатерина!
Если Вы считаете что пристройка сделанная соседями незаконно, сфотографируйте пристройку и обратитесь к городскому главе.
Что касается курения.
В начале Вам надо собрать доказательства:
- подтверждение соседей
- видеозапись правонарушения
После этого необходимо написать жалобу (идеально если она будет коллективной) и обратитесь к участковому.
Теперь что касается законодательства.
"Стаття 175-1. Куріння тютюнових виробів у заборонених місцях (КУоАП України)
Куріння тютюнових виробів у місцях, де це заборонено законом,
а також в інших місцях, визначених рішенням відповідної сільської,
селищної, міської ради, -
тягне за собою попередження або накладення штрафу від одного
до п'яти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.
Повторне протягом року вчинення порушення, передбаченого
частиною першою цієї статті, за яке особу вже було піддано
адміністративному стягненню, -
З А К О Н У К Р А Ї Н И «Про заходи щодо попередження та зменшення
вживання тютюнових виробів і їх шкідливого впливу на здоров'я населення»
Стаття 13. Обмеження щодо реалізації (продажу) та вживання
тютюнових виробів
Забороняється куріння тютюнових виробів, а також електронних
сигарет і кальянів:
1) у ліфтах і таксофонах;
2) у приміщеннях та на території закладів охорони здоров’я;
3) у приміщеннях та на території навчальних закладів;
4) на дитячих майданчиках;
5) у приміщеннях та на території спортивних і
фізкультурно-оздоровчих споруд та закладів фізичної культури і
спорту; { Підпункт 5 частини другої статті 13 набирає чинності з
17.06.2012 року згідно із Законом N 4844-VI ( 4844-17 ) від
24.05.2012 }
6) у під’їздах житлових будинків;
7) у підземних переходах;
8) у транспорті загального користування, що використовується
для перевезення пасажирів;
9) у приміщеннях закладів ресторанного господарства;
10) у приміщеннях об’єктів культурного призначення;
11) у приміщеннях органів державної влади та органів
місцевого самоврядування, інших державних установ;
12) на стаціонарно обладнаних зупинках маршрутних
транспортних засобів.
{ Частина друга статті 13 в редакції Закону N 4844-VI ( 4844-17 )
від 24.05.2012 }
Забороняється, крім спеціально відведених для цього місць,
куріння тютюнових виробів:
1) у приміщеннях підприємств, установ та організацій усіх
форм власності;
2) у приміщеннях готелів та аналогічних засобів розміщення
громадян;
3) у приміщеннях гуртожитків;
4) в аеропортах та на вокзалах.
{ Частина третя статті 13 в редакції Закону N 4844-VI ( 4844-17 )
від 24.05.2012 }
У місцях та закладах, де куріння заборонено, має бути
розміщена наочна інформація, яка складається із графічного знака
про заборону куріння та тексту такого змісту: "Куріння
заборонено!".
СпроситьКакими статьями руководствоваться, если козырёк организации на первом этаже обеспечивает доступ к моим окнам и балкона, уже есть факт кражи моего имущества, с балкона, путём доступа через козырёк, как я могу обязать организацию первого этажа укрепить мои окна и балкон решетками, или же убрать козырек?
Здравствуйте! Для начала необходимо, чтобы в ходе расследования уголовного дела, следственные органы установили причины, способствовавшие совершению преступления. Если таковыми, в том числе, будут и обстоятельства, на которые Вы указываете, то следователь должен внести в адрес руководства организации представление.
СпроситьНа моём болконе есть окно которое выходит на лестничную площадку. Дом многоквартирный. Я это окно все время закрываю так как через него все время лазиют кошки и залетают мухи, которые попадают также помимо моего болкона ко мне домой (дверь своего болкона все время открываю так как на улице очень жарко). Сосед все время окно открывает, ссылаясь что в подъезде жарко. Окно ни чем не закрыто, через него попадает свет в подъезд как и должно быть! А вот имеет ли право сосед открывать окно в подъезде выходящее на мой болкон?
Нужно ли получать разрешение от нового владельца квартиры на размещение конструкции козырька и вывески магазина на балконе квартиры в жилом доме, если прежние владельцы квартиры давали такое согласие. Приобрели квартиру на 2 этаже, на 1 этаже расположен магазин, вывеска и козырек которого прикреплен к нашему балкону и полностью его закрывает. Прежние владельцы давали согласие на данную конструкцию, можем ли мы обратиться в суд для удаления данной конструкции с нашего балкона? Мы такого разрешения не предоставляет.
От соседа верхнего 9-го этажа, с балкона упала железобетонная конструкция и повредила моё застекленное окно на балконе 8-ого этажа. Каковы мои действия и какое несет наказание сосед за повреждение моего имущества.
Фиксируйте все - вызывайте УК, можно участкового, составляйте документы, оценивайте ущерб и взыскивайте его через суд
СпроситьУ меня идет война с собственником нежилого помещения офис расположен прямо под моим балконом, я живу на первом этаже, собственник нежилого помещения из окна в офисе решил сделать входную дверь и сделать пристройку то есть отдельный вход, вся конструкция крепиться на мой балкон из окна видно только металлическую конструкцию и вывеску подали иск в суд а судья сказала что для демонтажа этой конструкции нужно провести строительно-техническую экспертизу и указать чем нарушает права мои эта пристройка, не знаю какие вопросы задать эксперту и как их сформулировать помогите пожалуйста. Судья говорила про инсоляцию и пожарный выход на случае если будет задымление на лестничной клетке.
Вопросы эксперту зависят от обстоятельств вашего дела , советую вам обратится к местному адвокату, хотя создается впечатление, что вы сами юр.деятельностью занимаетесь.
СпроситьЯ проживаю на 1 этаже многоквартирного дома. В 2021 году ТСЖ построило крышу в подвал, которая упирается прямо в мое окно. На мои возражения против постройки данной конструкции ТСЖ не отреагировало и конструкция была возведена. Какие мне предпринять действия, что бы данная конструкция была демонтирована?
Елена, обратиться следует в суд с соответствующим исковым заявлением.
Претензию им предъявляли в письменном виде? Ответ имеется? Уточните.
СпроситьДобрый день. Нужно готовить претензию, в случае бездействия выходить с иском в суд.
СпроситьДобрый вечер. В вашей ситуации не избежать суда. Подобная ситуация была в доме 102 В по улице Ленина. Там хозяйка магазина обуви добилась сноса возведённой конструкции. Приехали приставы и снесли.
Спросить