Исковое заявление о взыскании переплаты за жилищно-коммунальные услуги в УК.
Я заплатил Управляющей компании (УК) онлайн на её расчётный счёт за 5 месяцев за содержание жилья, ОДН,газоснабжение, антенну. Но как выяснилось позже, платить нужно было в пункты приёма платежей указанных в квитанции УК. В результате появилась задолженность за 5 месяцев за газ и антенну. Я написал УК чтобы мне сделали перерасчёт но ответа не получил.
Нужно написать исковое заявление.
Татьяна, все верно. Вам нужно обращаться в с с иском о защите прав потребителей.
Но чтобы вам помочь, нужно видеть квитанции об оплате, ваше заявление в УК, документы на руках?
Спросить
Здравствуйте. У меня такая проблема. С 2016-2017 в квитанцию (ЕПД) была включена АНТЕННА, от компании РОСТЕЛЕКОМ. Антенны конечно же нет. А в поле было вписано. Я обратилась в эту компанию, написала заявления, чтобы убрали мне из квитанции. Приходили, смотрели, дали заключение, о том, что АНТЕННЫ НЕТ. На год они убрали. Но,с 2018 года они опять вписали АНТЕННУ. Меня интересует вопрос, на каком основание мне вписывают услуги, которых у меня даже нет? К кому сейчас обращаться?
Здравствуйте, вам следует написать досудебную письменную претензию, а в случает отказа в ее удовлетворении обращаться с иском в суд согласно требованиям Закона о защите прав потребителей РФ.
Спросить
Добрый день, Аня! Пишите опять претензию с требованием исключить данную услугу из квитанции на оплату услуг. Больше того, советую написать жалобу в Роспотребнадзор, в прокуратуру. Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
СпроситьКомпания предоставляющая коммунальные услуги по отоплению и гвс присылает новые квитанции без учета предыдущих платежей. То есть счет был оплачен и даже на сайте компании в личном кабинете эти платежи учтены, но квитанция приходит с долгом за оплаченные периоды.
Что нужно сделать чтобы они сделали перерасчет, сделали нормальную квитанцию и как можно меньше потратить на эти мероприятия ресурсов?
В компанию звонила и обращалась на почту, но без результатно.
Спасибо за ответ!
Анна, в звонках нет толка, поверьте
Для начала необходимо им написать письменное юридически грамотное Требование о перерасчета долга. При отсутствии ответа - составить юридически грамотную Жалобу в Министерство жилищного хозяйства Пермского края. Причем сделать это можно в электронном виде.
Основание:
Федеральный закон "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 02.05.2006 N 59-ФЗ (последняя редакция)
Спросить
Добрый день.
Обратиться в компанию непосредственно с заявлением на перерасчет с приложением оплаченных квитанций за спорный период. Можно с жалобой в ГЖИ обратиться. Крайний вариант суд.
СпроситьПо моей просьбе управляющая компания отключила от моей квартиры коллективную антенну. Спустя почти 2 года в платежке за коммунальные услуги снова появилась строка АНТЕННА с абонентской платой. В управляющей компании мне ответили что антенна является общедомовым имуществом и я обязан за нее платить. Я ответил что согласен оплачивать эту услугу, но после ее подключения, и потребовал произвести перерасчет в квитанции за то время, которое я антенной не пользовался, но оплачивал эту услугу. В управляющей компании мне отказали. Как мне поступить?
Приветствую! С июня 2013 по ноябрь 2013 Управляющая компания неверно начисляла коммунальные платежи. Счета выставляла на площадь, значительно превышающую действительную. В устных просьбах обещали пересчитать всё, но ничего не сделали. Я обратилась в октябре с письменным обращением в управляющую компанию с просьбой осуществить перерасчет. Заявление приняли, но ничего не сделали. За ноябрь 2013 УК никому квитанции не выставила. Новой управляющей компании документы не передала. На телефонные звонки не отвечают. Как выяснилось, в энергоснабжающую организацию бывшая управляющая компания ничего не платила. Часть собственником жилья в нашем доме оплатило квитанции УК. Часть, включая меня-нет, в надежде что нам сделают перерасчет и мы заплатим верную сумму. Каким образом мне добиться перерасчет коммунальных платежей в соответствии с правильной площадью, проверить, платила ли управляющая компания ресурсоснабжающим организациям, получить за ноябрь квитанцию, и стоит ли вообще платить этой управляющей компании, если она не выполняла своих функций, при этом чтобы на законных основаниях погасить возможные долги? Какой алгоритм моих действий должен быть?
Заранее спасибо.
Вы спрашиваете "каким образом мне добиться перерасчет коммунальных платежей", раз Вы уже писали в УК но надлежащего ответа не получили Вы можете обратится в суд с данным требованием и в суде выяснить за что и куда платила УК.
С уважением Геннадий.
СпроситьВопрос по управляющей компании. Наш дом относился к УК, которая обанкротилась, суд прошел. Но продолжаю приходить квитанции по оплате содержания жилья на счёт этой УК. Нужно ли платить, в администрации города вразумительного ответа не получили? Ещё вопрос: если УК банкрот, то долги по содержанию жилья сгорают?
В случае вступления в законную силу решения суда о признании лицензиата банкротом в соответствии сФедеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ по решению органа Госжилнадзора из реестра лицензий субъекта РФ исключаются сведения обо всех МКД, которыми управляет лицензиат (п. 5.4 ст. 198 ЖК РФ). Согласно статье 200 ЖК РФ, несмотря на исключение МКД управляющая организация продолжает управлять домом до выбора собственниками иного способа управления, проведения открытого конкурса по выбору новой компании. Так что банкротство УК не означает, что она прекратила оказывать вам услуги. Вы должны оплачивать их.
Вопрос по долгам зависит от того, как ими распорядится конкурсный управляющий. Обычно прощают
Пришла старшая дома, сказала что старая компания ликвидируется, за содержания жилья нужно оплачивать по квитанции от другой компании пришла квитанция от новой компании и квитанция с РКЦ где тоже выставлен счет за содержание жилья, стоит ли что нибудь оплачивать или подождать?
""ЖК РФ Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом
""9. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.
В законе нет понятия старшая дома, есть председатель совета многоквартирного дома
Я считаю чо нужно подождать и следить за изменениями в способе управления вашим домом.
Спросить
Рекомендую вообще ничего не платить и обратиться в ГЖИ, ст. по дому не определяет, кому платить или нет. Дом должен был провести собрание жильцов и решить, с кем заключать договор. Сторонней организации ничего не платите пока.
СпроситьКвартира не приватизирована (значит должен платить за "найм жилья").
Но, в квитанциях никогда этого пункта не было!
Примерно 3 года назад приходили платежки за капитальный ремонт (видимо у них была путаница, этого быть не должно). Я не платил и писал заявление на этот счет в администрацию города (ответа так и не было).
Сейчас в квитанции от ЖЭУ появился пункт "наем жилья", и сразу выставили счет за 3 года! (типо сделали перерасчет).
Подскажите, есть ли неправомерные действия от управляющей компании, где я сразу им возьму 16 000 р., должны ли они были вносить в квитанцию пункт "наем жилья"? И что я могу сейчас предпринять?
Важный момент: У меня только Ордер на квартиру (в 1996 г. квартиру расприватизировал), т.е. договора социального найма как такового нет.
Найм жилья означает оплату за пользование жилым помещением. Оплата за найм жилья предусмотрен ст. 154 ЖК РФ.
Спросить
Взносы за капитальный ремонт с вас по ЖК РФ нельзя взыскивать, за это платит собственник. Т.к. муниципалитет.
УК вправе вам выставить оплату, но вы можете платить её частями или не платить, но взыщут по суду. Отмените судебный приказ, по нему долги изначально взыскивают, и если подадут иск, то уже в суде решать будете вопросы по срокам исковой давности, снижению пеней и самого долга.
СпроситьПо истечении трёх лет я написал заявление в энергоснабжающую компанию чтобы она произвела перерасчёт долга и пени т.к.истёк срок
давности. В ответ последняя написала:
,,,,,,В соответствии с пунктом 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения решения. Основания для списания указанной задолженности потребителя у компании отсутствуют.
Что нужно сделать чтобы компания списала задолженность?
Они вам корректно ответили, так как самостоятельно они не могут списать задолженность. Они её могут списать только в стом случае, если обратятся в суд с иском, в котором им откажут в связи со сроками исковой давности.
СпроситьЖдать, когда компания обратиться в суд. В суде заявлять о применении срока иск. давности.
Спросить
Здравствуйте Татьяна!
Все верно. Исковая давность применяется судом по заявлению стороны в споре.
Вы будете иметь возможность заявить о применении срока исковой давности суду только когда поставщик электрической энергии предъявит Вам требования о взыскании задолженности в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте! Тут два варианта либо ждать пока сама компания подаст в суд и это же самое ходатайство Вы напишите уже в суде.
Либо написать еще одно мотивированное письмо с предложением -
о прощении пеней, этого будет достаточно. Статья 415. Прощение долга 2. Обязательство считается прекращенным с момента получения должником уведомления кредитора о прощении долга, если должник в разумный срок не направит кредитору возражений против прощения долга.
СпроситьС января до апреля приходила квитанция на оплату электроэнергии и содержание и ремонт жилья. В мае пришла такая же квитанция, но немного другой формы, но с теми же реквизитами. Я её оплатила, а как выяснилось позже, в мае произошло разделение компаний, одна принимает за электроэнергию, а другая за содержание и ремонт. Та компания, которой я оплатила за электроэнергию и содержание и ремонт жилья, сказала что не видит денежных средств за содержание и ремонт жилья и сказала чтобы я шла подавать заявление в суд на возвращение этих денег. А компания, которой нужно было платить за ремонт и жилья требует с меня эти деньги. Как быть?
Я получила претензию от управляющей компании за неуплату услуг по содержанию жилья. Задолженность образовалась с 2010 года. Договор со мной не заключали. Счета за электоэнергию, газоснабжение, водоснабжение и канализацию сюда не входят, их оплачиваем отдельно по счетчикам. Какие меры может применить управляющая крмпания, есть ли срок исковой давности по данному платежу?
