Наследственный спор после смерти матери - кто получит ее 1/2 долю в квартире и какие правила применять при наличии несовершеннолетних наследников?

Добрый день, продать имущество недееспособного лица можно только с согласия органа опеки и только при условии, что у него имеется другое жилье.

внуки умершего никаких прав на наследство не имеют.

наследовать может дочь умершего.

Тот, у кого 1/2 - и так собственник. Тот, кто просто "прописан" - имеет право проживать там. Мать - наследница первой очереди и она имеет право в течение 6 месяцев подать нотариусу заявление о вступлении в наследство. Если она подаст такое заявление, то будет наследовать 1/2 доли в квартире (плюс еще вклады, если были... другое имущество). Есть только 1 вариант - признать ее недостойной наследницей - если она способствовала смерти деда (своего отца) - в этом случае она не получит ничего.

Если они в разводе то она может это сделать.

Нет.

Во-первых она не опекун, а законный представитель - мать. А он отец и у них равные права.

В договоре дарения указано на сохранение права проживания и регистрации, а потому выселить и снять его с рег учета не получится.

От наследства нужно отказаться у нотариуса.

Доля оценивается по кадастровой стоимости, а при наличии спора - в судебном порядке на основании судебной оценочной экспертизы.

Доля сына 1/3 от доли отца, вы же сами об этом написали. Как отдать долю - это вопрос. Как правило, в виде денежной компенсации это делается., поскольку иным образом выделить долю в квартире невозможно, т.к. это неделимая вещь.

Для того чтобы квартира отошла старшей дочери, пусть отец напишет на нее дарственную и никто притендавать не сможет, но при этом спросят наториальное разрешение у супруги.

А четырех комнатную квартиру на каком основании делить? Она вам не прнадлежит, либо все ее приватизируйте, а потомделите но раздел будет в равных долях, если только кто-нибудь из детей не откажется в пользу отца от своей доли.

Дочь и дети умершего сына.

Наследниками будут дочь и трое внуков (дети умершего ранее сына), все в равных долях.

Дочь получит 1/2 доли матери, оставшаяся 1/2 будет получена 3-мя внуками, как наследниками 1 очереди по праву представления, по 1/6 каждому.

Наследники - внуки (дети умершего суна) по праву представления наряду с наследником первой очереди (дочерью)

Дети умершего сына наследодателя унаследуют причитающуюся ему долю наследства (ст. 1146 ГК РФ).

Здравствуйте, Анна! При отсутствии завещания согласно статье 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся переживший супруг, родители, дети наследодателя, а также внуки в случае смерти своего родителя-наследника. Т.е. внуки наследуют по праву представления. Дети сына наследуют долю умершего отца согласно ст.1146 ГК РФ. Т.е. наследники дочь - 1/2 и дети умершего сына - 1/2*1/3, если других наследников первой очереди больше нет.

Анна, Доброго дня.

Правовое основание данное вопроса это статья 1142 ГК РФ и 1146 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В связи с чем, дочь должна получить 1/2, а внуки или дети умершего сына по 1/6 *3 доли в равных частях или оставшуюся 1/2 части, если умножить 1/6*3=1/2, они наследуют по праву представления

----------------

Надеюсь мой ответ Вам полезен

С уважением

Право на наследование доли умершей матери имеет ее дочь, которая уже имеет долю в этой же квартире, а также все трое детей умершего сына. Эти дети наследуют по праву представления (после умершего отца) согласно ст.1142 ГК РФ. Доли у них небольшие получаются, но они есть.

Таким образом у дочери будет 5/8 долей, у и детей 3/8 доли (трое детей, у каждого из которых по 1/8 доли). Кстате, дети могут договориться и оформить одну долю (3/8) на кого либо одного из них.

Здравствуйте Анна!

Согласно ст.1146 ГК РФ и ст. 1142 ГК РФ и

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В данном случае, при отсутствии завещания, наследники являются дочь, и 3 детей внуков, смотря какую долю имеет дочь, если 1/2 то это ее доля, будет делиться доля 1/2 мамы на всех 4-х.

Всего Вам наилучшего!

Здравствуйте, Анна! Дети умершего сына имеют право на долю своего отца, если бы он был жив. В наследственном праве это называется "наследование по праву представления" - ситуация, которая складывается, когда наследник (сын в вашем случае) умер до открытия наследства. Тогда его дети, за него, унаследуют его долю. Его доля равна половине доли сестры и делится между его детьми в равных долях.

Право имеют все наследники первой очереди - а это дочь и внуки по порву представления (заместили ранее умершего отца) -

ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Таким образом, доля умершей будет делиться на 2 части - половина дочери, вторая половина всем внукам - если у покойной была 1/2 доли квартиры, то дочери достанется 1/4 доли, а каждому из трёх внуков - по 1/12 доли. Многие юристы явно не в ладах с арифметикой!)))

Дочь и дети умершего брата.

С уважением.

Дочь наследует в порядке первой очереди, дети сына - праву представления. Делится в равных долях.

Дети умершего брата по праву представления имеют равные права с дочерью.

Дочь и дети умершего, по праву представления.

В первом случае, если квартира будет приватизирована на мать, дочь (20 лет) и сына , а дочь 18 лет откажется от приватизации в пользу матери добровольно (!), то квартира будет находиться в долевой собственности в равных долях -по 1/3 каждому (мать, дочь 20 лет и сын). (ст.245 ГКРФ). Если мать напишет завещаниесвоей 1/3 доли на дочь 20 лет , то , согласно ст.1121ГКРФ, наследником по завещанию будет дочь 20 лет. Дочь 18 лет не сможет унаследовать долю матери , поскольку она трудоспособна, на иждивении не находится, и, соответственно, обязательная доля в наследстве ей не полагается. Однако она будет иметь право пользования квартирой, так как она прописана там. Право распоряжаться собственностью будут иметь дочь 20 лет и сын, как собственники (ст.209 ГКРФ).

Во втором случае собственниками при приватизации квартиры будут мать и сын в равных долях- каждому по 1/2 доли. Если мать напишет завещание на свою 1/2 долю квартиры на дочь 20 лет, то наследником станет она, а дочь 18 лет не сможет наследовать. Поэтому после смерти матери наследниками будут дочь 20 лет, а собственником 1/2 доли останется сын. Дочь 18 лет будет иметь право пользования квартирой в силу своего проживания и прописки. Право владения, пользования и распоряжения имуществом после смерти матери будут иметь только собственники квартиры (дочь 20 лет и сын).

Третий вариант. Собственниками квартиры при приватизации становятся сын и дочь 20 лет (по 1/2 каждому). После смерти матери доли останутся такими же, так как мать не будет собственником. Дочь 18 лет будет иметь право пользования, как и в первых двух вариантах.Право владения, пользования и распоряжения будут иметь сын и дочь 20 лет, как собственники. (ст.209 ГКРФ).

В четвертом случае, если вся квартира будет являться собственностью матери, то в силу наследования по завещанию , если квартира будет вся полность завещана дочери 20 лет, то она будет наследником по завещанию. Однако, если сын 14 лет на момент смерти матери не достигнет совершеннолетия, он будет иметь право на обязательную долю в наследстве, не менее 1/2 доли от той доли имущества, которая причиталась бы ему при наследовании по закону, то есть 1/6 долю. Соответственно, дочь 18 лет будет иметь право пользования квартирой.

Мой вам совет, приватизируйте квартиру в равных долях на всех -каждому по 1/4, чтобы потом не было обид и распрей между вашими детьми.

Наследниками по закону являются супруг, дети, родители наследодателя. Наследуют в равных между собой долях. Проживающая и прописанная внучка с детьми не является наследником, в наследовании квартиры бабушки участия не принимает.

После получения свидетельства о праве на наследство и регистрации права собственности наследники могут продать как квартиру целиком, так и каждый свою долю по отдельности.

Здравствуйте! Вы и Ваш брат имеете по закону право на наследство в равных долях, если не было завещания, Свою долю в квартире или всю квартиру в целом Вы имеете право продать после вступления в наследство и оформления права собственности.

Хотелось бы уточнить вопрос.

Раз мы имеем право продать квартиру, то как быть с зарегистрированными там внучкой и двумя несовершеннолетними правнуками? Их,что можно выселить? Своего жилья у них нет.

Дарение под таким условиям запрещено. Мать получит половину того, что причиталось бы ей при отсутствии завещания.

Здравствуйте.

Обязательная доля матери-пенсионерки составит 1/6. Дарение под таким условием невозможно.