Как влияет на ипотеку снос нежилого дома на заложенном земельном участке?

На одном земельном участке находятся 2 дома, один жилой, один не жилой, можем ли мы в будущем снести нежилой дом, если в залоге находятся жилой дом, нежилой дом и земельный участок, на котором они построены, при сельской ипотеке в залоге у банка, при оформлении оформлено два договора, один ипотечный на дом и земельный участок, а другой кредитный на нежилой дом.

Муж купил дом, он сейчас находится в залоге у банка, но как выплатим ипотеку будет оформлен на 3 (двое детей), т.к.испольховался маткапитал. 1/3 дома давно не отапливалась и сейчас находится в аварийном состоянии. Можем ли мы снести эту часть дома до погашения ипотеки?

Мы с друзьями покупаем земельный участок на две семьи. Берем ипотеку на друга, на участке будем строить общий дом. До погашения ипотеки участок находится в залоге у банка. Как составить соглашение, что после погашения ипотеки, собственник обязуется подарить половину участка нам. Ипотеку будем платить поровну.

Я в 2015 году оформила ипотеку на дом с земельным участком в Сбербанке. С момента оформления ипотеки проблем с своевременной оплатой не было. В 2019 г. взяла потребительский кредит на ремонт дома в размере 1,5 млн руб, в банке Открытие. При оформлении кредита специалист сказал что ставка годовая будет 8,9%, также оформление такой суммы при наличии залога. Я ему пояснила, что имеется дом с земельным участком, который находится в ипотеке, сотрудник сказал что можно. Документы принял, заявление одобрили. Когда договор подписали, выяснилось что 8,9 % это первый год, а четыре года по 15%. Через два года возникли трудности на работе, обратилась в банк на рефинансирование, сотрудники этого банка сказали, что не могут сделать рефинансирование, так как дом находится в ипотеке. Можно ли считать договор незаконным, если при заключении дом был взят в ипотеку и под залог банк не имел право его брать?

Могу ли я рассчитывать на получение пособия от 3 до 7 лет, в случае если в собственности имеется два дома расположенных в сельской местности на одном земельном участке один зарегистрирован как индивидуальный жилой дом, другой как жилой дом. Дома и земельный участок приобретены в ипотеку с использованием средств материнского капитала в качестве первоначального взноса.

Ипотека на строительство дома. Оформлена в двух договорах: 1) Договор о предоставлении невозобновляемой кредитной линии. 2) Договор ипотеки. Второй договор зарегистрирован в Росреестре.

В первом и втором договоре указан залог - два земельных участка (У 1 и У 2) и прописано обязательство передать в залог построенный дом.

На оба участка (У 1 и У 2) внесена запись об ипотеке на основании договора ипотеки.

В обоих договорах прописано, что права кредитора подлежат удостоверению закладной.

Дом построен на участке У 2. В закладной в качестве залога указан только участок У 2 с домом, а участка У 1 нет.

Вопрос.

Можем ли мы снять обременение с участка У 1 без участия банка так как его нет в закладной?

Если необходимо участие банка, то как добиться согласия банка на снятие обременения с участка У 1, которого нет в закладной?

Очень нужна помощь. Нас ввели в заблуждение, сказали, что необходимо зарегистрировать обременение на оба участка, а когда достроим дом обременение со второго участка снимут, но нигде это не прописано и теперь банк отказывается снимать обременение.

У нас супругой развод, есть куплетный дом под ипотеку, который не ей, не мне не нужен. Разъезжаемся по разным городам. Дом с земельным участком находится в залоге у банка, дом и ипотека полностью оформлены на меня. Банк отказывается забирать дом, и требует платить взносы. А у меня нет возможности этого делать. Подскажите пожалуйста как мне расторгнуть ипотечный договор с банком?

Я оформляю ипотеку в Сбербанке. Покупкой является частный дом с земельным участком. На одном земельном участке стоит два дома. Оба дома оформлены и имеют отдельные кадастровые номера. Оба дома жилые, оба прописаны в договоре купли-продажи. По договору купли-продажи мы покупаем один из этих домов за наличные средства, а второй дом и земельный участок за кредитные деньги. Банк застраховал мою жизнь и рросит застраховать оба дома по отдельности и предоставить им сведения о страховании. Вопрос: имеет ли право банк требовать застраховать тот дом, который куплен за личные средства? Прошу разъяснить со ссылкой на нормативные документы (название, статья).

По ипотеке купил Жилой дом с земельным участком. На территории также есть баня, гараж и еще один маленький домик, в договоре купли-продажи которые не указаны и права собственности на них нет. Могу ли я снести перед продажей жилого дома эти объекты (баня, гараж, домик) недвижимости? Жилой дом с земельным участком все еще находится в залоге.

В банке оформлен договор ипотеки, а также кредитные карты. По кредитным картам имеется значительная просрочка, по ипотеке просрочек нет. Вопрос - при расторжении кредитных договоров возможно ли расторжение договора ипотеки и обращения взыскания на предмет залога?