Как защитить свои права в ипотеке при разводе с нечестным бывшим мужем?
В браке взята ипотека в долевую. Муж 2/3, жена 1/3. 5 лет выплачивали. Развод. 5 оставшихся лет платит жена. Муж, после погашения требует 2/3. Как быть жене? Может она хоть свою долю оформить 1/3. Он отказывается. Требует 1,5 млн. Закладная уже год в банке. Жене без заёмщика не выдают. Свою часть выплаченных в период брака денег в счёт ипотеки он забрал авто. По сумме им выплаченной-это равноценно. Жена по сути ничего не должна бывшему мужу. Как оформить долю без участия бывшего? Как доказать, что авто погасило сумму внесённых денег им в браке суммы ипотеки?
- у вас "спор" - придется разрешать в судебном порядке - подавайте иск о раделе имущества;
- если вы оплачивали ипотеку и в это время вели раздельное хозяйство, то имеете право требовать с мужа выплаченные денежные средства, или "увеличивать" свою долю...;
- учитывайте что а/м уже у супруга - тогда вы с раздела а/м требуете половину стоимости данного имущества...;
- если супруг не будет являться в суд, то иск рассмотрят и без его участия;
- главное его извещение по месту регистрации (жительства)... удачи...
Спросить
Бывшие супруги по мировому соглашению в суде разделили ипотечную квартиру и ипотеку. Потом бывшая жена погасила одна остаток ипотеки. Б муж от квартиры не отказывается и от ипотеки тоже (по оплате ипотеки в определении суда указана сумма выплаты по ипотеке ежемесячно). после выплаты б женой остатка ипотеки б муж продолжает ей возмещать ипотеку. Но раз ипотека погашена досрочно значит процент переплаты уменьшился. Какую сумму должен возместить б муж б жене с процентами или уже только половину выплаченной суммы ведь после уплаты всей ипотеки б жена проценты уже не пплатит?
Халявщикам ответы на чужие вопросы исключительно на платной основе и без всяких там скидок.
Спросить
как законно: с процентами или нет(один пишет просто половину другой с процентами)??????
Спроситьесли она платила с процентами, то и вы ей возмещаете так же, я ж написал половину УПЛАЧЕННОЙ суммы.
СпроситьРазделили по мировому соглашению в суде ипотечную квартиру после развода.. получили определение суда. Доли в квартире: 1-3 дочери 1-3 б жены 1-3 б мужа. Ипотека по опр суда пополам. Оба платят свою сумму по ипотеке. Б жена - заёмщик б муж - со заёмщик. Вдруг бывшая жена решила погасить всю ипотеку. Теперь хочет сделать так что у бывшего мужа меньшая доля собственности раз остаток ипотеки она погасила единолично. Хотя б муж исправно платит (это указано в определении суда и даже ежемесячная сумма уплаты). Может ли б жена подать в суд иск на уменьшение доли б мужу, или уменьшить долю его теперь нельзя раз при разделе в суде уже этот вопрос решён?
Здравствуйте! Нет, долю она не может уменьшить в судебном порядке. Она имеет право взыскать 1/2 часть от общей суммы, досрочно погашенной ипотеки.
СпроситьКвартира приобретена в ипотеку в браке, в дальнейшем был использован материнский капитал для оплаты части ипотеки. Супруг-заемщик, жена - созаемщик. 2 детей. Все платежи по ипотеке в браке оплачивал супруг. В дальнейшем брак распался, бывший супруг продолжил платить ипотеку в течение 6 лет со своих средств. При оформлении ипотеки с жены взят нотариальное согласие на оформление мужем ипотеки. Доли в квартире не определены и после развода, собственником является бывший муж. Вопросы: 1. Как распределить доли в квартире после окончания выплаты ипотеки и может ли претендовать БМ на большую долю? 2. Можно ли оставшуюся сумму ипотеки переоформить на бывшую жену без ее согласия и не лишится ли БМ своей доли? 3. Можно ли взыскать с БЖ часть суммы использованной при оплате ипотеки? 4. Может ли БМ без согласия жены переоформить свою долю на детей в счет оплаты алиментов?
Данные вопросы должны были решаться после развода, как раздел совместно нажитого имущества. Сейчас возможно будет всё оформлено по договоренности с банком и органами опеки.
СпроситьДолжна ли я мужу деньги? Дело в том, что ипотеку брала я до брака. И муж брал ипотеку военную до брака. Часть выплачивали ипотек уже в браке. Должна ли я вернуть деньги за ту часть ипотеки, которую выплачивал муж?
И вопрос по мат.
Капиталу. При разводе делятся ли мат капитал между супругами?
Да, за ипотеку мужу должны половину средств, выплаченных в браке. Мат капитал между супругами не делится.
Спросить
Добрый день! В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса, все имущество, нажитое в браке, является совместной собственностью супругов. Это означает, что те суммы выплат по ипотеке, которые были совершены в период брака, должны быть подсчитаны и поделены поровну, тогда будет ясно, кто кому должен и сколько. Что касается маткапитала, то разделу подлежит только имущество, приобретенной за счет маткапитала в период брака. То есть, если Вы еще не использовали маткапитал, и расторгли брак, то муж никаких прав на эту выплату не имеет.
СпроситьУ нас такая ситуация жена подала на развод. Есть квартира купленная в ипотеку до брака. Знаю что при разводе жена будет требовать возмещения 1/2 суммы выплаченной по ипотеке в период брака. Так как на квартиру она не претендует. Меня интересует такой вопрос Какая сумма будет делиться. Та которая идет на погашение основного долга за квартиру (без выплаченных процентов банка) или все совершенные выплаты в период брака (с процентами)?
Мы развелись, делим имущество. Куплена квартира по ипотеке. Ипотека взята до брака (первоначальный взнос, тоже до брака), право собственности на квартиру наступило в браке. Я хочу квартиру оставить мужу, но взыскать часть денежных средств выплаченных по ипотеке. Подскажите могу ли претендовать на: сумму первоначального взноса выплаченные суммы по основному долгу выплаченные суммы по процентам?
Здравствуйте Юлия!
- Для ответа на Ваш вопрос нужна более подробная
правовая информация, т.к.:
1. Надо знать кто вносил первоначальный взнос за квартиру по ипотеке?
2. Выплата основного долга была в браке, или только приобретение собственности осуществлялось в браке? Потому что, что находясь в браке, денежные средства, которые вы оплачиваете по ипотечному кредиту являются совместно нажитым имуществом и подлежат разделу между супругами, независимо от того кем они были уплачены.
- Так же, если Вы добровольно оставляете бывшему мужу все квартиру, посоветую поговорить с ним о добровольном возврате Вам первоначального взноса, основного долга и процентов. Либо через суд разделить данную квартиру.
С Уважением,
юрист ЮК "Феникс"
Юдин Алексей Андреевич
СпроситьПодаскажите пожалуйста:
Мама взяла ипотеку до брака, в браке выплатила. Сумма выплаченной в браке примерно составляет 1/2 от общей суммы ипотеки.
Сейчас она написала дарственную на своего родственника.
Как я понимаю в случае их развода супругу для начала следует анулировать дарственную чтобы претендовать на половину от уплаченной суммы по ипотеке в период брака..
Сколько времени должно пройти чтобы он не смог анулировать дарственную?
Согласно срока исковой давности три года, когда он узнал, что мать подарила имущество ст. 196, 200 ГК РФ.
Спросить
Спасибо за ответ!
Подскажите я правильно понимаю что по истечению срока давности супруг не сможет претендовать на 1/2 доли от выплат по ипотеке в браке, по факту так получилось что всю сумму первоначального взноса и по ипотеке платила супруга, есть квитанции с оплатой за ее подписью..
И второе уточнение по поводу того как фиксируется момент что супруг узнал? Я правильно понимаю что он может обжаловать в любое время дарственную но не позднее 10 лет с момента регистрации дарственной?
СпроситьОн, может но связи с тем, что срок для обращения истек мама может ходатайствовать о применении срока исковой давности ст. 199 ГК РФ.
В данном случае, необходимо предоставить доказательства. Что он знал, допустим, что данная квартира перешла в собственность родственника, и они там уже не проживают. Он имеет право в течении 3 лет обратиться в суд о разделе.
СпроситьБудучи в браке купили квартиру в ипотеку:1-3 доля дочери,1-3 доля быв жены,1-3 моя. развелись. Хотим разделить уплоченную сумму по ипотеке. До развода ипотека оплачивалась из семейного бюджета после развода плотим пополам. Какая часть выплаченной суммы мне положена: половна или третья часть?
это судебный порядок, если не договоритесь - обращайтесь в суд с иском о взыскании с супруги неосновательного обогащения - компенсацию за личные средства внесенные за ипотеку - предоставляйте доказательства - ст. 1102 ГК
СпроситьМужчина взял ипотеку и платил сам, женился на женщине с двумя детьми и в браке родился третий. В браке была внесена в счёт погашения кредита сумма материнского капитала, это немного уменьшило долг. Соглашение о выделении долей после выплаты ипотеки подписано. Сейчас развод. Мать с ребёнком живут в квартире, а муж живёт на съёмной и платит ипотеку и алименты. Как должна делиться квартира и долги в этом случае? Какие доли должны выделиться если погашена часть ипотеки капиталом но ипотека платилась и до брака и должна платиться после развода. Может ли квартира быть оставлена в качестве отступных за алименты?
Можно все поделить в нотариальном соглашении, в том числе квартиру в виде отступных за алименты. Нужен грамотный юрист и нотариус. Не все понимают. Но у меня в практике такие соглашения были, заключили после судов, на которые в том числе экспертизы были бессмысленно выброшены деньги по 30 тыс.
Спросить
Стороны могут заключить соглашение, о том что отец передаёт в Счёт оплаты алиментов долю в квартире.
СпроситьКвартира куплена в браке в равных долях (оба прописаны) по эпотеке, эпотека оформлена на жену, в качестве погошения определенной части эпотеки была продана квартира моя-мужа купленная до брака, на руках имею выписку из рег палаты что квартира покупалас добрака (можно сравнить день покупки и день свидетельства о браке), имею расписку о сумме продажи от покупателя и банковскую вписку погашения эпотеки-по ней можно увидть сравнив числа, что после продажи на счет с карты жены переведена крупная сумма,-можно ли эту сумму вернуть, оспорить, а остальное пополам.
Виктор, ни вернуть ни оспорить ничего нельзя, но можно предъявить в суде требования о перераспределении долей в совместно нажитой квартире.
Спросить
