Хотим продать участок за 2 млн. Руб., Собственность долевая 2 человека, как не платить НДФЛ.?

Да, но вы можете оформить налоговый вычет, если ранее его не оформляли.

При продаже за ту же цену или меньшую налог платить не придется, если в налоговой декларации и доходах заявите об уменьшении доходов от продажи доли в праве собственности на квартиру (каждый супруг подает свою декларацию о дохода от продажи своей доли) на расходы, понесенные на приобретение этой же доли. Налоговая база 0, налог 0.

Согласно п.п.1 п. 1 статьи 220 Налогового Кодекса РФ при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:

1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей.

Таким образом, при продаже зем.участка по цене, не превышающей 1 000 000 рублей, вы не будете облагаться подоходным налогом. Вместе с тем, если вы продаете вместе с зем.участком жилой дом, то льгота будет предоставляться по цене не превышающей в целом (и за дом, и за участок) 1 000 000 рублей

Вы понимаете правильно. (ч.3 ст.210, п.1 ч.1 ст.220 НК РФ)

А если мы продаем за 1 млн 200 тыс руб,то я так понимаю что подоходный налог мы должны заплатить с 200 тыс руб?спасибо

Налог уплачивается в размере 13 % от дохода при условии наличия в собственности недвижимого имущества менее 3 лет. При указании в ГКП 200 000 рублей налог платить не будете.

13 % с дохода от продажи квартиры.

Оформлять на одного человека не нужно. Нужно найти покупателя и у нотариуса (такие договоры с сособственниками сейчас требуют нотариальной формы) оформить договор купли-продажи земельного участка, где на стороне продавца - вы трое. Это обычная практика.

Здравствуйте! Так как несовершеннолетний ребенок является собственником доли, то нужно согласие органа опеки на продажу земельного участка. Договор купли-продажи должен быть удостоверен нотариально.

Налоговый вычет даётся на весь объект недвижимости, ане на доли, т.е. 5 млн-1=4 млн.руб.

придется...НДФЛ в размере НДФЛ

Татьяна, да, согласно ст. 220 НК РФ налог придется платить с суммы, превышающей сумму налогового вычета при продаже 250 т.р.

Доброго времени суток!

Статья 220 НК РФ

2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:

1) имущественный налоговый вычет предоставляется:

в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;

Если участок относится к данной категории недвижимого имущества - то налог платить не придется.

если в собственности более 3-х лет, то налог платить не нужно.

Не с продажи, а дохода. 13% с 2 млн рублей или 3 млн минус расходы на строительство с земельным участком...