Купил гараж на выручку от продажи наследственного дома - совместный или личный имущественный набор?
После смерти матери продал перешедший по наследству дом. На вырученные от продажи дома купил гараж. Считается ли это совместно нажитом имуществом?
Это вечный вопрос судебных процессов по разделу совместно нажитого имущества и каждый раз он решается индивидуально – судья рассматривает аргументы каждой из сторон.
Спросить
Да, СК РФ в статье 34 действительно признает все имущество, нажитое во время брака, совместной собственностью. Но в части 2 той же статьи перечислены доходы, которые признаются общим имуществом и указывается, что совместной собственностью будут считаться любые приобретения, сделанные за счет этих доходов.
Но в п. 10 «Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2017)» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017).
...Юридически значисым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданскко-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имущесвом супругов...
Спросить
Делятся ли при разводе деньги после продажи дома, который достался по завещанию в наследство одному из супругов, считается ли этот дом совместно нажитым имуществом или нет.
Нет, данные денежные средства разделу не подлежат, т.к. данное имущество являлось личной собственностью этого супруга
Спросить
наследство не является общей собственностью супругов, и не делится
дом и деньги от его продажи это личное имущество , личное - не общее
СпроситьМоему мужу по наследству достался дом с земельным участком. Находясь в браке мой муж продал мне это имущество. Считается ли это совместно нажитым имуществом или он передал мне таким образом права на наследство?
считается совместно нажитым имущество т.к. приобрели вы его в период брака с мужем. А муж был единоличным собственником данного имущества до сделки к-п.
Спросить
Имущество полученное по безвозмездной сделке (наследование) не является совместно нажитым. Соответственно муж продал вам личное имущество купив его в период брака вы изменили правовой режим имущества на совместно нажитое.
СпроситьПолучил 1/2 квартиры по наследству, продал часть квартиры, получил деньги и купил автомобиль, подскажите пожалуйста, имеет ли моя супруга право на половину машины при разводе и считаются ли вырученные деньги с продажи квартиры полученной по наследству совместно нажитым имуществом?
имущество, полученное по наследству не является совместно нажитым имуществом, в том числе и деньги от реализации данного имущества, но это нужно доказать.
Спросить
В силу ст. 34, ст. 38 СК РФ - данный автомобиль является совместной собственностью супругов. Доказать обратное Вам будет очень не просто.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДо свадьбы жена получила в наследство дом, после свадьбы дом продали и купили квартиру. Является ли эта квартира совместно нажитым имуществом? И будет ли она делиться после развода?
По нормам СК Рф квартира является совместно нажитым в браке имуществом. Для того, чтобы признать ее личным имуществом, надо доказать что в покупку вложены именно личные деньги жены от продажи дома.
Спросить
Добрый вечер, Аркадий.
В соответствии со ст. 34 СК РФ "Совместная собственность супругов" имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (п. 1);
к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (2).
Вместе с тем согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ).
Из содержания п. 1 ст. 36 СК РФ "Имущество каждого из супругов"
следует, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Таким образом, указанное Вами имущество не является совместно нажитым имуществом супругов.
СпроситьДом приобретался в законном браке (совместно нажитое имущество). Свидетельство о праве собственности оформлялось на жену. После смерти жены, муж вступил в наследство на ее 1/2 долю. Продал дом через год за 1500000. Нужно ли платить налог с продажи дома?
Здравствуйте!
Нет, не нужно, если изначально в собственности доля была более трех лет.
СпроситьМой муж купил квартиру на вырученные дениги с продажи его двух комнат, но всё это делалось в браке. Считается ли это совместно нажытое имущество.
Если ранее проданные комнаты относились к добрачному имуществу, при этом у мужа имеются документальные и иные доказательства того, что спорная квартира приобреталась хоть и в браке, но не на совместно нажитые денежные средства, у него есть шансы признать такую квартирую его личной собственностью. Если не сумеет представить такие доказательства - у Вас будут шансы признать в суде право собственности на 1/2 доли такой квартиры. Так что все очень непредсказуемо, зависит от многих субъективных обстоятельств.
Спросить
Муж пять лет назад получил наследство (деньги на вкладе, квартиру и гараж). Квартира и гараж были проданы, совместно с деньгами со вклада, с продаж недвижимости был куплен дом. Будет ли этот дом при разводе считаться совместно нажитым имуществом?
Если при покупке имущества в период брака были использованы средства, вырученные от продажи личного имущества супруга – делиться такое имущество не будет или же будет подлежать разделу в пределах потраченных на него общих средств. НО мужу нужно будет доказать в суде, если Вы будете возражать, что именно на его личные деньги был приобретен дом, что не всегда просто. А решать будет суд. удачи.
Спросить
Мария, наследство - это личное имущество. И дом, купленный на личные средства - тоже личное имущество, не делимое при расторжении брака. Но если у мужа нет доказательств покупки дома именно на личные средства, то при разделе дома в суде возможно решение о разделе дома. Без доказательств в суде делать нечего.
Спросить
