Как выселить проживающего в квартире отказника от приватизации и продать квартиру?
Я единственный собственник в квартире (в ней не проживаю). в квартире проживает племянник, он приватизационный отказник. Племянник ведёт асоциальный образ жизни, не работает, в постоянных запоях несколько десятков лет, за квартиру не платит. Имеет ли право с ним жить его сожительница, если нет - как ее от туда выселить? Как принудить его оплатить огромнейший долг за квартиру? Для начала планирую отключить свет, газ, воду, канализацию-все коммунальные услуги, за которые он не платит. Могу ли я как собственник продать квартиру в этой ситуации?
Екатерина Сергеевна, вы можете продать квартиру. Но племянник там будет зарегистрирован и его не снимет с регистрационного учета ни один суд. Его сожительница там может жить только с вашего согласия как собственника. Ее можно выселить через суд и судебных приставов.
Спросить
В квартире проживает 8 человек и каждый имеет свою долю (1/8 квартиры). Отец ведет аморальный образ жизни, пьет, загадил всю квартиру, не работает, за квартиру не платит. Могу ли я выписать и выселить его из квартиры, и как мне это сделать? Естественно он будет против этого. Остальные собственники, тоже хотят его выселить. Есть ли способ, чтобы выкупить его долю без его согласия? Все коммунальные счета оформлены на отца. Спасибо.
Алексей, коллеги правы - выселить нельзя. Единственный выход уговорить отца, чтобы продал свою долю вам. По поводу платежей - если вы платите за него, то можно хотя-бы взыскать с отца его долю платежей. Но только за последние три года ( срок исковой давности). Можно также в судебном порядке просить суд об установлении раздельного начисления платы за жилье и коммунальные услуги.
СпроситьСкажите пожалуйста как выселить сожительницу из квартиры в данном случае:
Сожительница не зарегистрирована в данной квартире и не является
ее собственницей. Сожительница имеет в собственности долю в другой квартире где она и зарегистрирована. В этом же городе.
Собственник квартиры-100%.
В данной квартире зарегистрирован собственник и и их совместный ребенок от сожительницы. Ребенку 1.5 года.
Сожительница отказывается покинуть данную квартиру из-за ребенка.
Сожительница не работает в настоящее время. Ее и ребенка содержит собственник данной квартиры. Который, и хочет ее принудительно
выселить. Выселять совместного ребенка из данной квартиры у собственника желания нет.
У сожительницы плохие условия проживания в той квартире, где она является собственницей доли.
Другое жилье представлять собственник данной квартиры этой сожительнице не собирается.
*
В данном случае будет решаться вопрос только о выселении сожительности или в комплексе с тем, с кем и где будет жить
совместный ребенок и его мать?
Смените замки и не впускайте её в квартиру, т.к. она в ней не имеет регистрации.если вызовет полицию. объясните что ребёнка готовы впустить в квартиру и оставить проживать с вами а у неё нет права по проживание и пользование квартирой.
Спросить
Здравствуйте, выселить свою сожительницу и ребенка можете только на основании решения суда. Сожительница может обратиться в суд со встречным иском о признании права пользования за несовершеннолетним ребенком и просить суд о признании за ней права пользования на время, пока ребенок не достигнет совершеннолетия, так как ребенок в таком возрасте не может жить отдельно от матери. Суд скорее всего эти требования удовлетворит, так как будет действовать в интересах малолетнего ребенка. Я думаю, что менять замки и оставлять женщину с годовалым ребенком на улице в январе месяце это не решение Вашей проблемы, этим Вы только усугубите конфликт. Лучше решить вопрос мирно, ребенок то ведь Ваш.
СпроситьУ нас возникла такая проблема. У моей тети приватизирована квартира, в ней прописано 3 человека (Тетя и ее два сына, один сын проживает далеко) Им за долги отключили свет, газ, воду, уже более 4 лет. Тетя с сыном ведут разгульный образ жизни. Соседи подали заявление в суд на их выселение из квартиры. У меня такой вопрос к вам: Имеют ли право их выселит из квартиры? И имеют ли право выселить второго сына который проживает далеко от них? И еще если все коммунальные услуги были отключены в течении 4 лет. долги растут, или стоят на месте?
Дом разделен на 3 доли: 1/4 у меня - я собственник, 1/4 у сестры - она тоже собственник, 1/2 у племянника который еще не вступал в наследство и неизвестно будет ли вступать в него, т.к. средств у него нет, он не работает, ведет асоциальный образ жизни.
Кто должен будет оплачивать коммунальные услуги (газ, вода, электроэнергия - всё по счетчику), если я и сестра не прописаны в этом доме, а проживаем и прописаны по другому адресу и там оплачиваем свои коммунальные услуги?
Как снять с себя бремя оплаты коммунальных услуг если мы фактически их не потребляем, а потребляет проживающий там племянник?
Уважаемый Олег Сергеевич!
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия.
СпроситьЗдравствуйте. Приватизировали квартиру на четверых (муж, жена и дети) позже муж подарил жене свою часть. Сейчас муж (несколько лет) ведет асоциальный образ жизни, в квартире все побил. Не оплачивает коммунальные услуги и тд. Жена опасается за свою жизнь и жизнь детей. Можно ли его выселить? Если да.то как? спасибо за ответ.
Здравствуйте!
Да, возможно, но только по решению суда. Для этого необходимо обратится в суд с исковым заявлением.
Исковое заявление составляется по правилам ст. 131 ГПК. К исковому заявлению необходимо приложить документы указанные в ст. 132 ГПК РФ. Изучите указанные статьи и тогда сами сможете составить исковое заявление.
СпроситьМогут ли выселить отказника от приватизации если в квартире появился новый собственник? И если у отказник нет доступа в квартиру то где жить отказнику от приватизации? Куда обратиться отказнику если меняются замки в жилье?
Его могут выселить в судебном порядке, в связи с длительным непроживанием в квартире и отсутствием нуждаемости. Во избежание этого ему следует обратиться в суд с иском о вселении и нечинении препятствий в пользовании.
СпроситьМожно ли выписать племянника из неприватизированнорй квартиры, прописан с детства, но никогда в этой квартире не проживал, сейчас ему 23 года, ведет ассоциальный образ жизни, за квартиру свою долю не платит. Еще прописаны: я (37 лет) и моя дочь (18 лет), живем постоянно в этой квартире. Квартира однокомнатная 18,7 кв. м. Можно ли выписать племянника?
Можно либо признать его прекратившим право пользования лиюо не приобретшим право пользования и снять с регистрации .Но только через суд.
СпроситьВ квартире, принадлежащей мне на привах собственности, прописан мой племянник, который ведёт асоциальный образ жизни, не работает, не имеет средств на оплату любого жилья. Я хочу эту квартиру продать. Нужно ли согласие на это племянника? Что значит в моём случае: "Он имеет право на жилплощадь"? Какое это жильё? (квартира или достаточно комнаты?) Обязательно ли эта жилплощадь должна предоставляться в родном городе?
Что и как правильно сделать. У нас сложилась такая ситуация: есть ведомственная квартира, ордер на которую выписан на имя матери моего мужа. Муж в этой квартире не прописан, мать ведет асоциальный образ жизни - пьет, в квартире не проживает. За квартиру накопился долг, примерный размер которого составляет 150000 рублей. На данный момент в квартире проживают квартиранты, которые не платят арендную плату и не оплачивают ежемесячно ни свет, ни газ. Выселить мы их от туда не можем, так как документы на квартиру в настоящее время утеряны. Восстановить их мы так же не можем, потому как не знаем, где находится мать мужа. Подскажите, пожалуйста, как легально решить этот вопрос? И можно ли переоформить эту квартиру на моего мужа? Заранее спасибо.
В квартире, принадлежащей мне на правах собственности, прописан мой племянник, который ведёт асоциальный образ жизни, не работает, не имеет средств на оплату любого жилья. Я хочу эту квартиру продать. Нужно ли согласие на это племянника? Что значит в моём случае: "Он имеет право на жилплощадь"? Какое это жильё? (квартира или достаточно комнаты?) Обязательно ли эта жилплощадь должна предоставляться в родном городе?
Ваш племянник имет право пользования жилым помещением, в котором зарегистрирован. Если порядок пользования данной кв-рой не определялся, то племянник может пользоваться всей площадью кв-ры. Если при регистрации племянника составлялся какой-либо договор пользования кв-рой, то см. условия этого договора.В крайнем случае в судебном порядке можете определить порядок пользования кв-рой с целью выделить племяннику для пользования, минимальную площадь кв-ры.
Право распоряжения данным жильём у него отсутствует, такое право есть у Вас, т.к. собственником кв-ры являетесь Вы.
Жильё это собственное, не государственное.
Для продажи кв-ры согласие племянника не требуется. Но вы будете обязаны информировать покупателя кв-ры о том, что кв-ра продаётся с обременением(с племянником), в связи с чем, стоимость такой кв-ры существенно снижается.
С уважением, Яриза Геннадий Николаевич.
Спросить
