Могу ли я со своими несовершеннолетними детьми выкупить долю бывшего супруга в квартире? Он является отцом одного ребёнка.
Могу ли я со своими несовершеннолетними детьми выкупить долю бывшего супруга в квартире? Он является отцом одного ребёнка.
Мне отказали в регистрации сделки. Я хотела выкупить долю бывшего супруга, себе и несовершеннолетним детям, объяснив это тем, что он является отцом ребёнка. А отец не имеет право продажи ребёнку.
В браке покупали квартиру, Квартира на супруге. Сейчас разводимся, могу ли я выкупить долю в квартире у бывшего супруга за счёт материнского капитала?
Квартира подлежит разделу. Вам нужно проконсультироваться с ПФР, одобрят ли они такую сделку.
Спросить
Приобретённая квартира разделена на 3 равные доли: супругу, супруге и ребёнку. Супруги расторгают брак. Супруг уходит, выписывается из квартиры. Супруга выходит замуж и без согласия бывшего супруга, который является сособственником данной квартиры, регистрирует в ней своего нового супруга. Правомерны ли действия супруги, которая не получила согласия бывшего супруга на регистрацию (и вообще на проживание) в квартире нового супруга? Как сформулировать требования в суд: признать регистрацию нового супруга по месту жительства недействительной или в какой-либо другой формулировке?
Без согласия сособственников зарегистрировать в квартире граждан нельзя (за исключением несовершеннолетних).
Я думаю, что бывшая супруга подарила часть своей доли новому супругу, после чего он вправе зарегистрироваться в квартире. Эсли это не так, в суде необходимо потребовать:
1. Признать регистрацию гражданина незаконной.
2. Снять гражданина с регистрационного учета.
3. Выселить гражданина из квартиры.
СпроситьИмею в собственности 4 - комнатную квартиру, собственниками являемся я и бывший супруг по 1/2 доли. Каким образом я могу выкупить у него долю? Квартира приобретена в 2005 году.
Куда обращаться, с какими документами по покупке доли бывшего супруга? Супруг согласен на продажу.
Здравствуйте! составляйте договор купли -продажи и регистрируйте перехода права в рег палате
Спросить
Можете совершить сделку в простой письменной форме. Даже нотариус не нужен . После этого регистрируете переход права собственности в Росреестре.
Спросить
Здравствуйте!
Заключайте с супругом договор купли-продажи его доли в праве собственности на квартиру и подавайте в Росреестр вместе с заявлением о гос. регистрации перехода права собственности и квитанцией об уплате госпошлины (1000 руб.).
СпроситьМогу ли я выписать бывшего супруга из квартиры, собственником которой является мой несовершеннолетний сын. Бывший супруг не является отцом ребенка. Но квартира покупалась в совместном браке. Спасибо!
Да, можете, поскольку у него нет права собственности на это жильё, а сделка по его приобретению Вашим сыном им в судебном порядке не оспорена.
Спросить
Добрый день! Необходимо обратиться в суд с иском о снятии с рег.учета, истцом будет ваш сын, как собственник указанного жилого помещения. по делам данной категории обязательно участие прокурора.
При необходимости помощи в составлении заявления в суд - обращайтесь. Успехов
СпроситьИмею в собственности 4 - комнатную квартиру, собственниками являемся я и бывший супруг по 1/2 доли. Каким образом я могу выкупить у него долю? Квартира приобретена в 2005 году.
Куда обращаться, с какими документами по покупке доли бывшего супруга?
Меня зовут Юлия. Я хочу в судебном порядке выкупить одну четвертую долю в квартире у бывшего супруга, где я проживаю с 2 несовершеннолетними детьми. Какие у меня шансы? Спасибо.
Здравствуйте Юлия!
В принципе шансы у вас есть, но для полного ответа необходимо ознакомиться с исковым заявлением. Пришлите мне его в чат, подробно проконсультирую.
Спросить
Добрый день!
Если Вы тоже собственник и у бывшего мужа есть другое жилье, либо он не проживает и не имеет существенного интереса в пользовании имуществом, суд может удовлетворить требование.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ.
Спросить
Добрый день, если у вашего бывшего имеется другое помещение для проживания, а ваше он покинул добровольно, вещей его нет, то возможно суд удовлетворит такое требование, но для этого необходимо оценить его долю по рыночной стоимости, заложить депозит (показав суду что у вас имеются деньги для выкупа) и правильно попросить в суде. Есть еще ряд нюансов, но думаю что когда вы определитесь с выбором юриста, он вам об этом расскажет. Связаться с юристом можно через личные сообщения, всего вам наилучшего.
Спросить
Здравствуйте Юлия, купить долю бывшего супруга Вы можете только в том случаи если он готов Вам ее продать.
Никто не может быть произвольно лишен жилища. (ст. 40 Конституции РФ). Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. (ст. 35 Конституции РФ)
Лишить права пользования квартирой собственника её части (доли) нельзя. Можно купить у него его часть (при согласии) или продать свою, в том числе третьим лицам, предварительно предложив купить ему.
Спросить
Юлия здравствуйте.
Чтобы оценить шансы, нужно знать следующую информацию:
1. кто собственник квартиры;
2. кто в ней фактически проживает помимо Вас и детей;
3. имеет ли бывший супруг желание продать долю.
Спросить
Мать со своими несовершеннолетними детьми прописана в комнате в общежитии. Мать покупает квартиру в которой выделяются равные доли ей и её несовершеннолетним детям. Сейчас Общежитие продается и по постановлению органов опеки мать дарит свою долю в квартире детям попалам. Сейчас им надо выписаться из общежития, т.к. оно продано и прописаться в квартиру. Может ли мать прописаться в эту квартиру вместе с несовершеннолетними детьми, ведь по документам она уже не является собственником этой квартиры, т.к. подарила свою долю детям?
Здравствуйте! Может зарегистрировать, так как дети собственники. За детей действует сама, то есть сама себе выдаст разрешение на вселение.
Спросить
Уважаемый Андрей г.Нижний Тагил !
Дети до 14 лет должны жить и быть зарегистрированы по месту жительства родителей (одного из них).
Согласно ч.2 ст.20 Гражданского кодекса РФ:
«Местом жительства несовершеннолетних, НЕ достигших ЧЕТЫРНАДЦАТИ лет, или граждан, находящихся под опекой, признаётся место жительства их законных представителей – РОДИТЕЛЕЙ, усыновителей или опекунов».
Кроме того, согласно п.28 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации:
«Регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, НЕ достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с родителями (усыновителями, опекунами), осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей (усыновителей), или документов, подтверждающих установление опеки, и Свидетельства о рождении этих несовершеннолетних путём внесения сведений о них в домовые (поквартирные) книги или алфавитные карточки родителей (усыновителей, опекунов)»
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 12.05.2016г
СпроситьНужно ли обязательно согласие второго супруга на залог квартиры если она приобреталась за счет займа в кредитной организации, супруги были в браке покупали оформив на себя квартиру в долях. Далее свою долю один из супругов подарил свои доли своим несовершеннолетним детям а остальная доля в квартире осталась у второго супруга. Затребует ли такое согласие супруга на залог Рос реестр, если его не предоставит продавец квартиры, второй супруг у которого осталась доля в этой квартире?
Нужно согласие супруга.
Основание - Семейный кодекс, Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
СпроситьБывший муж является собственником 1/3 доли к квартире, где проживаю я со своими детьми. Я зарегистрирована в этой квартире как член семьи своих несовершеннолетних детей, дети так же зарегистрированы и являются собственниками 2/3 долей этой квартиры. Бывший муж собрался продавать свою долю детям. Обязана ли я выкупать его долю для детей, чтобы сохранить их право первоочередной покупки? Какие можно применить статьи Семейного Кодекса чтобы не дать БМ возможность продать долю своим несовершеннолетним детям? Могу ли я покупку 1/3 доли БМ разделить на двоих родителей в равных правах и обязанностях по СК РФ?
Елена, здравствуйте! Ваш бывший супруг НЕ имеет право продавать свою долю несовершеннолетним детям (если, конечно, именно он является официальным отцом данных детей). Это противоречит ст. 37 ГК через ст. 60 СК.
НО он имеет полное право продать ее любому постороннему лицу с соблюдением преимущественного права детей-сособственников, от имени которых будут выступать он сам, Вы и органы опеки и попечительства.
Также он имеет право продать свою долю Вам, и если вы желаете купить и имеете возможность - на мой взгляд, это самый лучший вариант.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
