Как продать дом в деревне, если информации о нем в россреестре нет?

С согласия супруга.

Ольга, если недвижимость приобретена в браке, то делится между супругами по 1/2. Суд может отступить от равенства долей супругов исходя из интересов несовершеннолетних детей. Обратитесь очно к адвокату или юристу по месту жительства.

Если это её личное имущество то может, если совместно нажитое то нет.

А если у нее есть документ заверенный у нотариуса где он дает согласие на продажу участка и дома

Добрый день. Нет в силу ст. 35 ЗК РФ

Уважаемая Екатерина! Алгоритм действий по узакониванию прав на ЗУ, на котором находится жилой дом, на который оформлено право собственности, следующий:

1) Заказать у кадастрового инженера межевой план формируемого ЗУ, при изготовления которого обратить внимание на подписание смежниками Акта согласования границ ЗУ;

2) Обратиться с заявлением в жилищно-коммунальный отдел соответствующей районной администрации по поводу согласования схемы расположения ЗУ на кадастровом плане территории;

3) После получения соответствующего распоряжения поставить ЗУ на кадастровый учёт, получив кадастровый паспорт ЗУ.

4) Обратиться с заявлением в КУиЗО соответствующей администрации по поводу предоставления в собственность ЗУ, сформированного и поставленного на кадастровый учёт.

5) После получения соответствующего распоряжения Главы соответствующей администрации сформированный пакет документов передать в территориальное отделение Росреестра для совершения регистрационного действия и получить Свидетельство о государственной регистрации права собственности на ЗУ.

Примечание:

1) последовательность действий необходимо соблюдать;

2) на каждом из этапов возможны затруднения, которые рекомендую своевременно отслеживать, замечать и преодолевать соответствующим способом.

Добрый вечер!

Можно выдать доверенность третьему лицу, которое вместо Вас все сделает.

Всего доброго,

Вас снимут с регистрационного учета как только станет известно об отсутствии дома на участке

В определенных законом случаях граждане РФ могут приобрести земельный участок в собственность бесплатно, в частности (пп. 1 п. 1 ст. 39.1, ст. 39.5, пп. 6, 7 п. 2 ст. 39.10 ЗК РФ; ч. 5, 6.1 ст. 2 Закона от 01.05.2016 N 119-ФЗ):

1) граждане по истечении пяти лет со дня предоставления участка в безвозмездное пользование не более чем на шесть лет для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства при условии использования участка в соответствии с разрешенным использованием и, в отдельных случаях, при условии работы по основному месту работы в муниципальном образовании по определенной специальности;

2) граждане, имеющие трех и более детей;

3) иные категории граждан согласно федеральному и региональному законодательству;

4) граждане в отношении земельных участков на территориях субъектов РФ в составе Дальневосточного федерального округа.

Для приватизации земельного участка в случаях, предусмотренных п. п. 1 - 3, нужно придерживаться следующего алгоритма.

1. Подготовить документы к подаче

2. Представить их в уполномоченный орган

3. Получить решение уполномоченного органа

4. при необходимости провести кадастровые работы по межеванию ЗУ и обратитесь в Росреестр

5. Обратиться в уполномоченный орган для получения решения о предоставлении земельного участка

6. зарегистрировать право собственности на земельный участок.

Вам нужно обратиться в суд. С вопросом приобретательной давности.

Здравствуйте! Оформлять в собственность не стоит, если планируете уезжать. Так как потом не сможете продать или продадите за копейки.

Здравствуйте Нина Михайловна!

Спасибо за ваш вопрос. Дом нет смыла оформлять, если земля ваша в собственности вашей.

Всего доброго!

Мы всегда рады будем Вам помочь!

Вам решать--если согласны покупатели купить без оформления можете продать., а так нужно получить свидетельство и на дом.

судя по вопросу вам придется нанять адвоката, который вам поможет оформить наследство на себя и затем лишь вы можете продать это имущество

завещания не достаточно, необходимо оформить право собственности

для этого обратитесь к нотариусу или в суд

здравствуйте. необходимо обратиться в суд, если срок пропущен.

Наталья,добрый вечер! Согласно статьи 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

(в ред. Федерального закона от 03.10.2004 N 123-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

в порядке ч.3 статьи 36 ЗК РФ в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.

Таким образом, согласие всех собственников обязательно либо необходимо произвести выдел земельного участка в натуре.... Всего доброго

Уважаемая Наталья, г.Санкт-Петербург !

В соответствии с ФЗ "О дачной амнистии" граждане, получившие земельные участки на законных основаниях до введения Земельного кодекса РФ (25 октября 2001г) !!!, имеют законное право в упрощённом порядке БЕСПЛАТНО!!! приватизировать их и зарегистрировать право собственности на данные земельные участки в ГУ ФРС РФ субъекта.

Для этого необходимо обратиться с заявлением и представить в ГУ ФРС РФ субъекта:

1)Постановление муниципального органа власти о выделении вам данного земельного участка;

2)Кадастровый паспорт на данный земельный участок.

Таким образом, исходя из выше изложенного имеются законные основания вам рекомендовать:

-обратиться в ГУ ФРС РФ субъекта и предъявить выше перечисленные документы на земельный участок, для государственной регистрации права собственности за вами на данный земельный участок.

Письменный ОТКАЗ ГУ ФРС РФ субъекта в государственной регистрации права собственности, вы будете вправе оспорить в судебном порядке, обратившись в Федеральный районный суд по месту нахождения данного земельного участка !!!

Тем самым, в вашем случае вы сможете Приватизировать свой Земельный участок если на данную 1/2 долю Земельного участка на ряду с другими документами имеется Кадастровый план !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 30.05. 2012г

20:57 моск.

Надо получить отказ КЗРиЗ в оформлении права собственности на доли земельного участка и обращаться в суд с иском о признании права на получение долей земельного участка в собственность...Отказ оспаривать нет смысла....Обращаться надо в порядке искового производства.

Жилой дом расположен в поселке городского типа.

. Обратитесь к юристу, он составит вам договор, удостоверять его у нотариуса не обязательно. После подписания договора нужно представить документы в росреестр

оформляйте договор купли продажи