Как забрать долю в приватизированной квартире от взрослой дочери, которая 26 лет на ПМЖ в Германии и не подаёт о себе знать.
Как забрать долю в приватизированной квартире от взрослой дочери, которая 26 лет на ПМЖ в Германии и не подаёт о себе знать.
Можно попробовать это сделать в судебном порядке, признав за вами право собственности на долю в силу приобретательной давности.
Статья 234 ГК РФ. Приобретательная давностьСпросить1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Здравствуйте Юрий! Приобрести долю Вашей дочери можно только по ее согласию. Либо по договору дарения или по договору купли-продажи. Других вариантов нет. Выселение в данном случае законодательно не предусмотрено. Разыскивайте свою дочь, пусть оформляет договор дарения. Выселить собственника можно в иных случаях например:
квартира используется не по прямому назначению (т.е. не для проживания людей);
собственник систематически нарушает права и интересы соседей по дому и не реагирует на замечания;
собственник не ухаживает надлежащим образом за квартирой, допускает порчу и разрушение жилья и общего имущества дома и т.д.
Из муниципальной квартиры, в связи с длительным непроживанием (более 6 мес.) и не уплатой коммунальных платежей, выселить можно.
Либо попробовать в соответствии со ст.234 ГК РФ, как сказано коллегой выше.
Удачи Вам!
Спросить
Мои родители не в разхводе, но живут отдельно. В квартире прописаны в общей и приватизированной., где у каждого своя доля. Есть еще гараж приватизированный. При разводе он может предложить отдать маме свою долю, а себе забрать гараж. Мможет ли право она отказаться от его доли на квартиру и забрать свою долю гаража?
это ее право, все делится добровольно путем составления соглашения. либо в судебном порядке. удачи
Спросить
Долю в натуре в квартире выделить невозможно.
Можно определить порядок пользования жилым помещением
Спросить
У меня такой вопрос. Скажите пожалуйста, могу ли я купить долю в квартире у взрослой дочери. Квартира приватизирована на неё и младшего брата. После покупки доли собственником квартиры будет только сын.
Квартиру взяли в ипотеку, часть средств собираемся гасить мат. капиталом. Сделали обязательство о выделении долей мне (матери), моему мужу, взрослой дочери, 7 летнему сыну. После снятия обременения, можем ли мы с мужем свои доли подарить взрослой дочери? Как нам подарить долю несовершеннолетнего сына взрослой дочери? Чтобы в конечном итоге единственным собственником квартиры стала дочь.
Вам нужно будет получить согласие опеки на распоряжение долей несовершеннолетнего. Иначе никак не подарите.
СпроситьВ приватизированной квартире прописаны мать, которая имеет две доли по 1.4, дочь, которая имеет 1.2 долю, сын и его ребенок (15 лет), которые написали отказ от приватизации. Подскажите пожалуйста как матери отписать свои доли дочери и можно ли быть увереной что сын и его ребенок не могут претендовать на эту квартиру. Т.к они проживают по другому адресу. И еще им достается квартира умершей бабушки.
"Отписать" следует договором дарения доли в праве собственности на жилое помещение, которы оформляется в обязательном порядке нотариусом. На основании договора дарения переход права зарегистрируете в Росреестре. За отказавшимися от участия в приватизации сохраняется право пользования квартирой, имущественного права у них нет и не появится.
Спросить
С согласия органа опеки можете продать долю недееспособного. Свои долю продать можете с соблюдением правила ст. 250, п.4 ст. 292 ГК РФ
СпроситьЯ проживаю в квартире, которая находится в собственности - 3/5 доли квартиры у моей престарелой мамы (85 лет), 1/5 доля у меня и 1/5 доли у моей совершеннолетней дочери.
Если я умираю, то наследниками будут являться моя дочь и моя мать
Хочу знать, нужно ли им будет при наследовании моей доли обязательно продавать нашу квартиру (по новому законодательству). Если да, то что нужно мне сделать, чтобы оставить мою долю квартиры маме и дочери и не заставлять их продавать её
Вы неправильно поняли новые нормы закона, которые, кстати, еще не закреплены.
Самое главное, что наследование по закону (ГК РФ) - неизменно.
А значит, в продаже нет необходимости.
Спросить
