Может ли жена подарить мужу земельный участок который приобретён в браке но оформлен на жену?

Жена имеет право на супружескую 1/2 долю имущества, приобретенного в период брака. Вторая половина имущества делится между наследниками первой очереди в равных долях (первая очередь - дети, супруги, родители).

Если имущество возмездно приобреталось в период брака, то не важно на кого из супругов оформлено. Делится как указано выше.

Дело в том, что раздел супружеского имущества возможен и после 3 лет, так как срок начинает течь с момента нарушения права, а это никак не связано с 3 годами после развода.Обращайтесь к адвокату за выработкой линии поведения на суде.

Для начала необходимо ознакомится с исковым заявлением и выяснить, какие требования там заявлены. После этого, уже изучив документы и можно ответить на ваш вопрос

Елена, суд принимает исковое заявление, даже если пропущен срок исковой давности. Последствия пропуска применяются судом только по ходатайству стороны по делу. Но В Вашем случае, скорее всего, срок исковой давности не нарушен.

Здравствуйте, Елена!

Вы заявляете о применении последствий пропуска Вашим бывшим супругом исковой давности. Ваш супруг вправе предоставить суду доказательства уважительности пропуска срока на подачу искового заявления о разделе совместно нажитого имущества и если указанные обстоятельства будут уважительными, то суд примет иск к производству и вынесет соответствующее решение.

Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Скорее всего суд откажет Вашему бывшему супругу в удовлетворении заявленных требований.

С Уважением.

Елена, Верховный суд РФ неоднократно указывал, что срок исковой давности в делах о разделе имущества действительно составляет 3 года, но его течение начинается НЕ с момента расторжения брака, а с момента, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своих прав (например, о попытке продать участок). Так что Ваши предположения о пропуске бывшим мужем срока, скорее всего, не основаны на законе. Разделить имущество по суду можно и через 10 лет после расторжения брака. По поводу того, на что может рассчитывать бывший муж - необходимо знать подробности дела, в частности, когда и при каких обстоятельствах был приобретен спорный участок.

Можно без нотариуса.

Нужна выписка из ЕГРН, договор купли-продажи на БЖ, паспорта сторон сделки.

Здравствуйте!

Вам нужно у нотариуса составить соглашение о разделе совместного имущества, по условиям которого режим совместной собственности меняется на режим индивидуальной собственности.

Добрый день! Можно оформить договор дарения от жены на мужа через МФЦ, однако имейте в виду, что мужу в этом случае придется заплатить налог 13%, так как брак расторгнут и юридически супруги стали посторонними людьми. Поэтому лучше сделать куплю-продажу, но без оплаты. Для сделки нужен текст договора в трех экземплярах и паспорта мужа и жены.

Возможно через договор купли-продажи, нотариус не нужен.

Для точного заполнения условий договора понадобится актуальная выписка на участок из ЕГРН.

Передача оформляется актом, образе по ссылке

Подробнее ➤

Здравствуйте, Елена!

Супругам необходимо заключить брачный договор. В порядке ст.40 СК РФ

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Вы можете оформить квартиру договором дарения. Исходя из Вашего письма квартира, дом, земля-собственность мужа. НО...

Все что приобретено в браке является совместно нажитым имуществом, вне зависимости от того кто оплачивал.

Семейный Кодекс РФ Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Можете заключить брачный договор и распределить имущество.

Здравствуйте, уважаемая Елена!

Во-первых, квартира, которая была куплена супругом до брака, а также земельный участок, приобретенный мужем до брака, это его личные собственности, которые не полежат разделу между супругами согласно статьи 36 Семейного кодекса РФ (кратко - СК).

Статья 36. Имущество каждого из супругов

(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Во-вторых, не совсем понятна информация, как мог дом этот во время брака приобретен (построен или куплен) за счет средств жены. Если средства потраченные на этот дом были подарены жене кем-то, или у жены был счет в банке, где хранились деньги, положенные ею до заключения брака, тогда понятно.

Но если жена во время уже брака заработала "кучу денег", которые и были потрачены на этот дом, то в этом случае согласно статьи 34 СК дом в этом случае является общим имущетсовм супругов.

В-третьих, в данном случае, если дом является общим имуществом, то супруги могут заключить соглашение о разделе имущества, в т.ч. этого дома, на основании статьи 38 СК, согласно которого этот дом будет личной собственностью только мужа.

Такое соглашение, заверенное нотариусом, имеет силу решения суда.

В-четвертых, а далее уже муж с радостью может оформить договор дарения квартиры на свою жену на основании 572, 574 Гражданского кодекса РФ, и они будут жить (может и раздельно) в квартире и в доме долго и счастливо.

Возможны и другие варианты, но для них не хватает в вашем этом вопросе нужной инфомации для юристов.

Удачи Вам.

Ну, здесь все по серьезному надо делать.

Если бы на жене доля дома уже была бы, то мену сделали бы.

А раз нет, то только через соглашение о разделе совместно нажитого имущества.

Оно подлежит нотариальному удостоверению.

Здравствуйте.

Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Да, может подарить.

Для начала им нужно доли каждого оформить, а потом он свою долю может ей подарить. Так весь дом и станет в ее собственности. Всего доброго!

Закон не запрещает заключать договор дарения со своими ближайшими родственниками, поэтому ответ-да, может, но при этом дом выйдет из состава совместно нажитого имущества и станет единоличной собственностью жены.

Если дом является совместно нажитым имуществом, оформлен на мужа (инвалид 2 группы, состоит на учет в ПНД, недееспособным не признан, вполне отвечает за свои действия), дом стоит менее 1 млн. руб. Чтобы продать дом (а заниматься этим планирует жена) что лучше - доверенность от мужа или дарственная? Спасибо.

Здравствуйте!

Не имеет значения, на кого оформлен участок, - это все равно совместное имущество, то есть у супругов равные доли (по 1/2). Если муж отказывается составить соглашение о разделе совместного имущества, придется делить его через суд.

Ксения, безусловно супруга вправе претендовать на половину земельного участка, даже если он оформлен на супруга.

Да, имеет

СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

банк может попытаться наложить арест на квартиру только посредством судебных приставов после решения суда, однако ваша задача доказать, что кредит брался до брака и это ваш личный долг. К тому же если квартира - единственное жилье , то арест на нее не наложат

По законодательству Украины могут и арест наложить и часть квартиры взыскать, т.к. квартира приобретена в браке и Вам принадлежит 1/2 часть, лучше оформить брачный договор в котором определить режим имущества приобретенного в браке.

Согласие супруга не требуется. Может подарить.

Конечно может. Это только ее единоличная доля и она может распоряжаться ею по своему усмотрению. - ст. 209, 210 ГК РФ.

Дарение это нотариальная сделка и доказывать не чего не надо.

Сделка нотариальная, нужно нотариусу доказывать что деньги получены от продажи квартиры полученной в дар?

Здравствуйте. Да, может подарить без вашего согласия. По закону вашего согласия не требуется.

Уважаемая Юля, в соответствии со ст. 38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, при этом по желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. Обратите внимание, что нотариальное удостоверение соглашения о разделе имущества не обязательно, таким образом вы сами сможете составить соглашение о разделе совместного имущества, указав, что, мы ФИО, данные, собственники совместного имущество решили в соответствии со ст. 28 СК РФ разделить совместное имущество на следующих условиях: мужу отходит земельный участок, площадью, расположенный, жене переходит 1/3 доля принадлежащая мужу в квартире, расположенной путем продажи либо дарения с указание срока.

Обращаю Ваше внимание, что квартира является долвой собственностью и доля супруга может перейти к супруге, только путем дарения, либо купли-продажи.

Желаю удачи!.

Добрый день,

Не имеете, т.к. имущество находится в совместной собственности супругов. После деления сможете.

Здравствуйте! Нет, не можете. Нужно от супруги нотариальное согласие на отчуждение в любой форме.

Не имеете права (как и она , тот участок, который оформлен на нее, без Вашего согласия)

Вопрос: имею ли я право продать/подарить земельный участок, оформленный на меня, без согласия жены?

Нет, поскольку всё, что приобретено в браке, независимо на кого зарегистрировано, принадлежит супругам в равных долях.

Нормы права.

СЕМЕЙНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Александр, после расторжения брака Вы вправе распорядиться участком, который оформлен на Ваше имя, без согласия супруги. Семейный кодекс РФ не предусматривает ограничений прав бывших супругов при продаже совместно нажитого имущества, и последняя судебная практика Верховного Суда РФ это подтверждает.