Покупатель требует возмещения материальных затрат после обнаружения проблемы с агрегатом - нарушение договора или мошенничество?
Договор подписан. Расчет произведен. Покупатель вписан в ПТС, но ещё не зарегистрировался в ГИБДД. Через неделю после покупки обратился к продавцу с устной претензией, что один из агрегатов требует глобального затратного ремонта и просит возместить часть материальных затрат. Прав ли покупатель?
Ситуация противоречивая.
С одной стороны, в случае, если Вы откажете в возмещении расходов на ремонт, то он вправе обратиться в суд о признании сделки недействительной, приведении сторон в первоначальное состояние ссылаясь на то обстоятельство, что если ему было бы известно о наличии дефектов в автомобиле, то приобретать его не стал и суд признает сделку недействительной. НО!
С другой стороны, покупатель обязан доказать, что дефекты действительно присутствуют ( не выдумка) и возникли они не по вине самого покупателя.
Рекомендую запросить от покупателя претензию в письменном виде и доказательства наличия неисправности, доказательства, что они возникли не по его вине.
С уважением, Дейнеко Н.Г.
Эл. почта: deksen@e1.ru.
СпроситьДоговор купли-продажи квартиры подписан 01.01.2014 г. В нем указано, что полный расчет произведен в момент подписания договора (нл деньги не были переданы). Договор не зарегистрирован, т.е. факт передачи права собственности не произошел. Покупатель обратился в суд об обязании продаваца зарегистрировать договор. Шансы у продавца есть выиграть это дело?
При продаже авто заключили следующий договор:
1. ПРОДАВЕЦ продает принадлежащее ему транспортное средство:
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
2. ПРОДАВЕЦ продает ПОКУПАТЕЛЮ указанное транспортное средство за 450000 (Четыреста пятьдесят тысяч) рублей, из этой суммы 200 000 (Двести тысяч) рублей уплачены ПОКУПАТЕЛЕМ ПРОДАВЦУ при подписании настоящего договора, а 250 000 (Двести пятьдесят тысяч) рублей ПКУПАТЕЛЬ обязан выплатить ПРОДАВЦУ до 10 ноября 2014 года.
3. Передача ПТС и право собственности от ПРАДОВЦА к ПОКУПАТЕЛЮ переходит по факту полного расчета, указанного в п.№2
4. ПРОДАВЕЦ подтверждает, что до совершения настоящего ДОГОВОРА данное транспортное средство никому не заложено, не продано, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.
5. ПОКУПАТЕЛЬ претензий к качеству получаемого автомобиля не имеет.
6. Настоящий ДОГОВОР составлен и подписан в двух экземплярах, из которых один остается ПРОДАВЦУ. Второй выдается ПОКУПАТЕЛЮ и подлежит регистрации в органах ГИБДД.
ВОПРОС: Поскольку покупатель из оставшихся 250 тыс, оплатил на настоящий момент только 170 тыс., при этом за несвоевременный расчет - обещал (устно) платить в месяц по 15 тыс, но по факту так ничего и не платил, и общий долг составил на данный момент 260 тыс. (с учетом устной договоренности). С учетом того что покупатель не в состоянии платить, каким образом я могу вернуть свой автомобиль обратно, либо как-то востребовать обещанные 260 тыс.? Заранее благодарю Вас за внимание к моему вопросу!
Расторжение договора до выдачи свидетельства о собственности покупателю возникла такая проблема. Был заключен договор купли-продажи о покупке земельного участка. Деньги покупателем были переданы продавцу. И все документы сданы в отдел фрс. свидетельство о праве собственности на земельный участок и другие документы покупателю должны выдать через неделю. Продавец требует покупателя расторгнуть договор. В каком случае он имеет на это право и при каких обстоятельствах, если покупатель не согласен?
Заключили договор купли-продажи квартиры (я-Покупатель). Продавцы-долевые собственники. Договор нотариально удостоверен. Акт приема-передачи содержит положение, что расчет произведен полностью, все продавцы поставили свою подпись. НО, расписка написана только от имени одного продавца _продавец-1 (два других продавца - совершеннолетние сыновья). Деньги переданы наличкой по расписке матери (продавец 1). Переход права произошел. НО один из сыновей-продавец № 2 обратился в суд к покупателю, с требованием денег за свою долю, с указанием на то, что деньги за свою долю от покупателя он не получил. Что делать, на что ссылаться? Еще есть в РОВД опрос Продавца 1 (матери) где она подтверждает получение всей суммы за все три доли.
Автомобиль снят с учета. Требует ремонта. Через 2 дня продан по договору в простой письменной форме за подписью Продавца и Покупателя (не заверялся). Все документы (справка-счет, ПТС, Полис ОСАГО, талон ТО до 2010 года и т.д.)на авто преданы Покупателю, Продавец получил деньги. Ремонт займет примерно месяц. Претензий друг к другу не планируется.
1. Имеет ли ознченный договор юридическую силу. Т.е. является ли Покупатель фактически и юридически полноправным владельцем.
2. установлен ли срок между снятием и постановкой на учет.
3. Сможет ли Покупатель после ремонта какое-то время (3-4 раза) ездить без регистрационных номеров без претензий со сстороны ГИБДД (если вдруг остановят).
4. имеет ли смысл выписывать доверенность на управление, владение и продажу автомобиля от Продавца (прежнего владельца).
Спасибо.
В договоре продажи автомобиля указано, что расчет произведен полностью при подписании договора. Однако реально на момент подписания расчеты произведены не были, а покупатель платить отказался. Можно ли расторгнуть договор и как правильно это сделать?
В паспорте транспортного средства вписан покупатель, но отказался от покупки и вернул ПТС собственнику и машину после этого собственник продал другому человеку и вписал его в ПТС должны ли вычеркивать предыдущего покупателя? ЕСЛИ ДА то кто? и имеет ли это значение при постановке на учет в ГИБДД? Ведь хватает Договора купли продажи о подтверждение собственности.
Пожилая сестра проживает в другом городе. В связи с болезнью решила продать дачный участок и домик без какой либо отделки.
В договор включëн такой пункт:
В случае расторжения настоящего договора по вине или инициативе Продавца, третьих лиц со стороны Продавца, Продавец обязуется вернуть Покупателю полученную сумму по договору, а также возместить расходы и убытки в полном объëме, в течении десяти календарных дней с момента уведомления Покупателем Продавца.
Может ли это как то повредить сестре, как Продавцу?
И может быть нужно дополнить пунктом, что в случае расторжения со стороны Покупателя, он не имеет никаких претензий на возмещение затрат, которые он потратил на отделку или ремонт?
Покупатель подписался, что он не имеет претензий к состоянию дома на момент покупки.
Заранее Благодарю за совет.
Покупатель обратился с претензией по качеству обуви, провели экспертизу, которая не обнаружила фабричных дефектов, покупатель отказался возместить затраты на проведение экспертизы, как заставить покупателя вернуть деньги.