Согласование демонтажа забора для устройства подпорной стены - как обезопаситься и какие документы запросить

Высота заборов регулируется Правилами землепользования и застройки, принятых органами местного самоуправления. Такие Правила публикуются на сайтах местных администраций.

СНиПы №30-02-97 "Планировка и застройка территорий граждан " утверждены постановлением Госстроя РФ от 10 сентября 1997 г. N 18-51.

6.1* Площадь индивидуального садового (дачного) участка принимается не менее 0,06 га.

6.7* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:

от жилого строения (или дома) - 3;

от других построек - 1 м;

При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.

данный СНиП распостраняется и на ваш случай, согласовывать с соседями вы ничего не должны, но учтите, что забор не должен быть более 1,5 м высотой и не должен быть глухим

Да вы имеете полное право огородить свою придомовую территорию в пределах замежеванного участка вашего дома кадастровый план вы можете заказать в росреестре если вы на общем собрании собственников приняли решение об огорождении территории правильно его оформили направили протокол во все инстанции то смело можете устанавливать забор.

Уставом СНТ.

Вы сами ответили на свой вопрос. Есть правила и регламент, изменения и отступления от которого в части границ между соседями возможно по их согласию. Только оформляйте это письменно (лучше нотариально)

С соседями не удастся договориться. Есть ли какие-то условия, по которым я могу отступить от норм устройства ограждения своего жилого дома, принятых в городском поселении? Например нахождение соседского жилого дома на меже, в следствии чего дождь и снег с крыши попадают на мой участок.

Юлия, полагаю что нельзя, но можно разделить на лоты.

Да, нужно, поскольку в противном случае будет нарушаться его право пользования участком - если разрешения не будет, придется обращаться в суд

Нет, Вы вправе обратиться в суд исходя из следующего.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенные либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Для предъявления иска Вам необходимо ознакомиться со ст. 131-132 ГПК РФ.

1. Если вы имеете в виду срок исковой давности согласно статье 196 ГК РФ, то боюсь здесь не получится его применить. Во-первых нарушение СНИП длящееся, во-вторых истец всегда может заявить о том, что о нарушении его прав он узнал не так давно (200 ГК РФ).

2.Есть такой закон. Согласно СП 53.13330.2011 и СНиП 30-02-97* «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения» ограждения между садовыми участками должны быть сетчатые или решетчатые.

В силу абз. 2 ст. 2.2.60 по границе с соседним земельным участком ограждения должны быть проветриваемыми на высоту не менее 0,5 м от уровня земли ограждения и высотой не более 2,0 м. По взаимному согласию смежных землепользователей допускается устройство сплошных ограждений из качественных и эстетически выполненных элементов. При общей толщине конструкции ограждения до 100 мм ограждение допускается устанавливать по центру межевой границы участка, при большей толщине конструкции - смещать в сторону участка инициатора ограждения на величину превышения указанной нормы.

Срок исковой давности согласно ст.196 ГК РФ составляет три года. А вот его начало согласно требований ст.200 ГК РФ.

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1. Статья 200. Начало течения срока исковой давности

1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Здравствуйте, норма едина:

Общий срок исковой давности согласно ст. 196 ГК РФ, составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ. При этом срок исковой давности не может превышать 10 лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен. Поэтому в вашем случае он уже истек, но тут еще необходимо установить, было ли нарушение этих самых норм. К тому же нарушение могут признать длящимся, и в этом случае срок могут продлить или признать датой нарушения права иную

Ваш сосед мог руководствоваться нормами СНИПов, но они имеют скорее рекомендательный характер, в частности СНиП 2.09.03-85, но корректнее всего абз. 2 ст. 2.2.60

При общей толщине конструкции ограждения до 100 мм ограждение допускается устанавливать по центру межевой границы участка, при большей толщине конструкции - смещать в сторону участка инициатора ограждения на величину превышения указанной нормы.

Здравствуйте, 1) Срок давности, действительно существует в отношении нарушения прав вызванных фактом постройки сооружения ГК РФ ст. 196, составляет он 3 года. Но если конструкция угрожает безопасности, то тут уже действуют совсем другие принципы не связанные со сроком исковой давности;

2) Что касается возведения подпорных стен, то существуют строительные нормы для их возведения. По поводу расстояния от межи: "СП 53.13330.2011. Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения.

6.7. Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:

других построек - 1 м;

Подпорная стена относится к другим постройкам

"СП 22.13330.2011. Свод правил. Основания зданий и сооружений. Актуализированная редакция СНиП 2.02.01-83*" (утв. Приказом Минрегиона РФ от 28.12.2010 N 823) 4. Общие положения

4.1. Настоящий СП основан на приведенных ниже допущениях и предусматривает, что:

исходные данные для проектирования должны собираться в необходимом и достаточном объеме, регистрироваться и интерпретироваться специалистами, обладающими соответствующими квалификацией и опытом;

проектирование должно выполняться специалистами, имеющими соответствующие квалификацию и опыт;

должны быть обеспечены координация и связь между специалистами по инженерным изысканиям, проектированию и строительству;

при производстве строительных изделий и выполнении работ на строительной площадке должен быть обеспечен соответствующий контроль качества;

строительные работы должны выполняться квалифицированным и опытным персоналом, удовлетворяющим требованиям стандартов и технических условий;

используемые материалы и изделия должны удовлетворять требованиям проекта и технических условий;

техническое обслуживание сооружения и связанных с ним инженерных систем должно обеспечивать его безопасность и рабочее состояние на весь срок эксплуатации;

сооружение должно использоваться по его назначению в соответствии с проектом.

4.2. Основания и фундаменты сооружений должны проектироваться на основе и с учетом:

а) результатов инженерных изысканий для строительства;

б) данных, характеризующих назначение, конструктивные и технологические особенности сооружения и условия его эксплуатации;

в) нагрузок, действующих на фундаменты;

г) окружающей застройки и влияния на нее вновь строящихся и реконструируемых сооружений;

д) экологических и санитарно-эпидемиологических требований.

Если Ваша стена не создает никакой угрозы безопасности, то в суде вполне можно сослаться на пропущенный срок исковой давности.

Срок исковой давности составляет 3 года согласно статье 196 ГПК РФ, с момента когда гражданина узнал о нарушеных правах статья 200 ГК РФ.

Нормы регулирующие строительство подпорной стены регламентируется СНиП 2.09.03-85

Здесь нет срока исковой давности.

Статья 208 ГК РФ

Исковая давность не распространяется на:

требования о защите личных неимущественных прав и других нематериальных благ, кроме случаев, предусмотренных законом;

требования вкладчиков к банку о выдаче вкладов;

требования о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина. Однако требования, предъявленные по истечении трех лет с момента возникновения права на возмещение такого вреда, удовлетворяются за прошлое время не более чем за три года, предшествовавшие предъявлению иска, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ "О противодействии терроризму";

требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304);

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Правила землепользования и застройки устанавливаются в каждом муниципальном образовании. Поинтересуйтесь у соседа на какой документ он ссылается и проверьте его существование в Интернетете.

Указанный Выше снип вобще относитсяк Краснодарскому краю.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! На его стороне закон, а по сроку исковой давности вы в суде и заявите. Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В суде просите отказать в исковых требованиях по причине пропуска срока исковой давности в 3 года. Если вы об этом не заявите, суд сам не имеет права применить срок исковой давности и будет рассматривать любое дело, за пределами срока исковой давности см. ГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности 1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Добрый день Ирина.

По поводу иска, который подал ваш сосед имеете право написать возражение в порядке ст.149 ГПК РФ со ссылкой на то, что это конструкция была вами возведена в 2005 году в соответствии с нормами и правилами Гр.Кодекса.

В удовлетворении иска должно быть отказано если истец не докажет нарушения возведёной конструкцией и ущемления его прав и интересов.

Вам следует доказать в порядке ст.56 ГПК РФ об отсутствии каких либо нарушений данной постройкой и просить отказать в иске.

По тексту - возможно, если это муниципальная территория. Собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права.