Вопрос о приватизации квартиры с малозрячим сожителем - возможность вызвать нотариуса на дом и стоимость услуг или целесообразность рассмотрения вопроса в суде?
Я по доверенности мамы приняла наследство своей тети, которая проживала совместно с сожителем. На данный момент он инвалид первой группы по зрению. И поскольку квартира была приватизирована в 1993, доли не указаны. Сейчас необходимо у нотариуса провести определение долей, однако сожитель отказывается идти к нотариусу. Можно ли вызвать нотариуса на дом? сколько будут стоить эти услуги и оформление бумаг или стоит рассматривать этот вопрос в судебном порядке?
Вызов на дом нотариуса возможен, по месту нахождения гражданина, нуждающегося в совершении нотариального действия, и не имеющего возможности по уважительным причинам явиться в нотариальную контору. Основные условия - уважительность причин.
А что касается непосредственно Вашего вопроса, то здесь уже не нотариус, а лишь судбный порядок.
Спросить
Моя мама парализованный инвалид 1 группы, я получаю ее пенсию со сберкнижки по доверенности, которая заканчивается в июле. Привести маму в сбербанк или к нотариусу сложно, я одинокая мама. Мама в сознании. Посоветуйте как поступить, может пригласить нотариуса на дом? и сколько примерно эта услуга стоит в Москве?
Мама и отец проживали в приватизированной квартире, приобретенной в 1992 г. и оформленной на маму, отец умер в 1993 г. Мама приняла в наследство вклад в банке и ценные бумаги, но не знала, что нужно оформить и квартиру, т.к. квартира была записана на нее. Проживала все это время в этой квартире. Сейчас мама умерла, я ее дочь, единственный наследник. Я была у нотариуса и подала заявление на наследство. Что будет с долей отца? Спасибо.
Здравствуйте, Ольга! Если квартира еще при жизни папы была полностью оформлена на маму, то никакого переоформления после смерти папы не требовалось, т.к. квартира, полученная хотя и в период брака, но по договору приватизации, является собственностью только того из супругов, кто ее приватизировал. Иными словами, доли Вашего отца в праве собственности на данную квартиру в этом случае не было, а вся квартира входит в состав наследственного имущества после мамы.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьКвартира была приватизирована на 3 х человек без разделения долей - я и родители. Отец умер, мама отказалась от наследства. Я получаю долю отца. Нотариус требует оформить соглашение об определении долей. Правомочно ли это?
Мать инвалид I группы, нетранспортабильна. Это очередной вызов нотариуса на дом.
С умершим нельзя заключить соглашение об определении долей, а потому надо доли разделить в суде. Обращайтесь, можно помочь. Нотариус прав в том, что нельзя унаследовать неопределенную долю.
Спросить
Нотариус требует правильно, т.к. у вас квартира находилась в общей совместной собственности без определения долей. Поэтому он если Вы не заключите соглашение об определении долей, он не может выдать свидетельство о праве на наследство. С уважением
СпроситьВ совместной собсвенности у дяди с тетей была квартира.
Тетя в 2000 г. написала завещание на свою племяницу. Тетя умерла в декабре 2002 г (Дядя на момент смерти тети был пенсионером по старости).
Через 4 месяца после смерти тети племянница прислала письмо нотариусу (заявила о праве на наследство).
Дядя, после смерти тети фактический вступил в наследство (пользовался и содержал квартиру, оплачивал квартплату), т.е. принял наследство, но юридически не оформил. В январе 2003 года дядя написал завещание на все имущество на меня.
В конце марта 2009 дядя обратился к нотариусу для выделения обязатальной доли в наследстве, но нотариус отправила его дособирать документы.
В начале апреля 2009 дядя умер не успев собрать документы.
В сентябре 2009 года был суд по определению долей совместной собственности по решению которого, за мной как наследником дяди признана 1/2 квартиры. В решении суда присутствует запись, что дядя обратился к нотариусу по оформлению наследства на долю тети.
1. возможно ли мне, как наследнику дяди заявить право на обязательную долю дяди в наследстве тети.
2. нормы какого гражданского кодекса (до 2002 или после) применяются в определении обязательной доли?
Если дядя принял обязательную долю, но не успел ее оформить, то она переходит по наследству наследникам в судебном порядке.Если вы не ставили вопрос в иске о признании за вами права на эту обязательную долю, то суд и не мог признать за вами права на нее. По моему мнению ,вы не лишены права заявить новый иск о включении этой доли в состав наследственного имущества и признании за вами права на нее.
СпроситьДамир, здравствуйте! На Ваш вопрос про размер обязательной доли. Так как завещание тетей было совершено ДО 1 марта 2002 года, размер обязательной доли составляет 2/3 от той доли, которая причиталась бы дяде при наследовании по закону.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьПосле смерти тети осталось наследство-земельный участок, вклад и квартира. В установленый срок к нотариусу не обратился. Сейчас надо в судебном порядке устанавливать юр. факт принятия наследства. Квартира принадлежала тете на равне с моими родителями на праве общей совместной собственности (без определения долей). Смогу ли установить юр. факт принятия ее доли, которая не была выделена?
Ее вклад был завещан в банке на мою маму, она не хочет его наследовать, смогу ли я установить факт принятия наследств на этот вклад?
Вы можете признать юридический факт только в случае, если от тети на Вас составлено завещание, которое Вы не исполнили. Если завещания нет, то в Вашей ситуации необходимо, чтобы мама вступила в наследство, а после уже передала его Вам путем дарения. Не хочет наследовать - пусть даст Вам доверенность на вступление в наследство от ее имени, Вы проведете все действия, а после мама Вам все подарит. Мама жива, поэтому по праву представления Вы не можете претендовать как племянник ни на какое имущество.
СпроситьПомогите разобраться в трех вопросах:
1. В 1996 г. квартира была приватизирована на троих (мать, отец, сын) в общую собственность без определения долей. В 2012 году мать умерла, сын обратился (до истечения 6 месяцев с момента смерти) к нотариусу для получения свидетельства о наследстве, отец написал отказ от наследства. Других наследников 1-ой очереди нет, отец и сын зарегистрированы в этой же квартире.
Вопрос: нотариус настаивает на нотариальном оформлении некоего Соглашения об определении долей. Необходимо ли это Соглашение... и требует ли нотариального оформления? Если да, то на основе какого нормативного документа?
2.Возможно ли получение свидетельства о праве на наследство у нотариуса без составления Соглашения...?
3. После получение свидетельства о праве на наследство обязаны ли наследники в обязательном порядке зарегистрировать свое право на наследство в регистрационной палате? Никаких сделок с квартирой не предусматривается.
Александр, здравствуйте! Да, в Москве существует такая практика, когда нотариусы требуют заключения Соглашения об определении долей. Данное Соглашение не обязательно удостоверять у нотариуса, оно может быть совершено в простой письменной форме. Что касается правомерности такого требованя - полагаю, что нет, оно не правомерно, так как, согласно п. 3.1. Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", в случае смерти одного из участников приватизации в общую совместную собственность (что было возможно до мая 2001 года), их доли признаются равными. Но, к сожалению, нотариусы игнорируют данную норму Закона. Разговаривала с судьями по данному вопросу, мнения тех, с кем обсуждала - расходятся. В связи с этим, на мой взгляд, лучше заключить такое соглашение, чем тратить время на обращение в суд. Без Соглашения, уверена, нотариус не выдаст свидетельство о праве на наследство, и Вам придется обращаться в суд с непредстказуемым результатом. Но, повторюсь, требовать от Вас нотариальной формы данного Соглашения нотариус не имеет право.
Что касается получения свидетельства о гос. регистрации права собственности - это Ваше право, но не обязанность. Получить его можно в любой момент. Свидетельство о праве на наследство является документом, подтверждающим право собственности на унаследованное имущество. Право собственности на него у Вас возникло в день открытия наследства (смерти наследодателя). НО если соберетесь заключать сделку с квартирой, то придется получить свидетельство о гос. регистрации, так как, опять же, в Москве, в отличии от многих других городов, Росреестр (МФЦ) документы по сделкам не принимает (незаконно, но проще получить свидетельство за 12 дней, чем судиться).
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьХотелось бы узнать, сколько должны стоить услуги нотариуса при оформлении наследства?
Суть вопроса: 3 х комнатная квартира об.пл 68 кв. метров была приватизирована на 4 х человек-отец, мать и 2 детей (один из них несовершеннолетний) итого 4 доли. Старший ребенок умирает, мать отказывается от наследства в пользу отца. Он принимает наследство. На момент смерти все зарегистрированы и проживали в одной квартире. Сколько должны заплатить нотариусу за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону? Все документы ходим и собираем сами.
Провести дарение дарение доли квартиры невозможно так как неизвестна доля. Нотариус отказывает. Добиться соглашения об определении долей нереально, два из трех собственников (мамы с сестрой) неадекватны. После смерти мамы какое наследство принимать, какие документы предоставлять нотариусу? Квартира в совместной собственности.
подавать в суд на определение долей и признание права собственности в порядке наследования.
Спросить
Уважаемый Альберт г.Уфа !
Согласно ст.244 ГК РФ
ч.1.Имущество, находящееся в собственности ДВУХ или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
ч.2.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ) или БЕЗ определения таких долей (СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ) !!!
В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 07.09.2016г
Спросить
Проконсультируйте, пожалуйста. Сколько может стоить услуга нотариуса за выдачу свидетельства на право наследования доли квартиры? Какими документами это регламентируется? Квартира в общей совместной собственности без определения долей. В наследство вступают жена и сын, постоянно проживавшие с умершим в данной квартире.
Здравствуйте Максим. За совершение нотариального действия согласно ст. 333.24 Налогового кодекса РФ п. 22:
за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей.
С уважением,
СпроситьМоя мама инвалид 2 группы. Ей 90 лет. Хочу вызвать нотариуса на дом для оформления доверенности на получения пенсии, т.к. она не транспортабельна/после операции/. Какие документы будут нужны и сколько это будет стоить.
Нужны ваши паспорта Сколько стоят услуги-у каждого нотариуса сувой ценник.Однако учитывая возраст матери-на практике может быть что нотариус не удостоверит доверенность
Спросить
Паспорт мамы и Ваш. Что касается стоимости, то узнайте эту информацию у нотариуса, которого вызвать собираетесь. Ориентируйтесь на 12-15 т.р.
Спросить
нужны ваши паспорта, стоимость доверенности в районе 1 т.р. плюс за вызов нотариуса на дом у всех по разному, уточняйте лично.
Спросить
