Как оформить жилой дом с баней для аренды на земельном участке?
Хочу построить жилой одно этажный дом с баней внутри, оформить, как жилой дом, но для дальнейшей его сдачей в аренду. Нужно ли для этого перед форму ижс в какую либо другую?
Сдача в аренду (в наём) своего жилья законом не запрещена. Другое дело, раз жильё на одну семью, то и сдать его в наём можно одной семье. Как только происходит одновременная сдача в наём двум или более семьям (арендаторам, нанимателям), то с этого момента ситуация переходит в разряд нецелевого использования жилого помещения - предоставление гостиничных услуг, а значит подлежит сносу, т. к. налицо угроза жизни и здоровью окружающих, ибо строительство должно было вестись с разработкой проектной документации, чего не было сделано. Если планируете делать несколько санузлов, что является основным признаком гостиницы. Могут возникнуть проблемы при сдаче дома. Тога сразу меняйте форму использования.
Спросить
Хочу купить участок земли в подмосковье! На нем построить жилой дом для себя и мини дом отдыха (т.е. отдельный дом с несколькими номерами 4-5 для сдачи в аренду) . Какую категорию земли нужно выбрать для этого? И какие нужны разрешения? Подойдет ли для этого коттеджный поселок с участками без подряда-под ИЖС? например купить два прилегающих друг к другу участка у дороги на одном построить жилой дом на другом дом с номерами под аренду? Нужны ли в данном случае какие то разрешения?
Есть участок земли поселений ври ИЖС хочу построить дом для себя и мини гостиницу (гостевой дом) на 10 номеров (побережье черного моря) нужно переводить землю в другую категорию? И строение одно для ИЖС а другое должно быть не жилой фонд я так понимаю?
На участке ИЖС 6 соток (20 на 30) хочу построить жилой дом на 6 квартир (12 на 12) 3 этажа. Квартиры сдавать в аренду. Но участок Ижс предназначен для проживания одной семьи, а их будет 6. Нужно ли переводить землю с Ижс под малоэтажное многоквартирное строительство? Как оформлять строительство дома?
Имеется земельный участок ИЖС в аренде. По условиям договора аренды для перевода земли в собственность необходимо получить разрешение на строительство, построить и ввести в эксплуатацию индивидуальный жилой дом. Вопрос: возможно ли обойти условия договора и возвести хоз. постройку, оформить её в собственность и после этого оформить в собственность землю? Или построить жилой дом и воспользоваться дачной амнистией, т.е. оформить его в собственность в упрощенном порядке?
Я хочу продать дом с предварительной его сдачей в аренду на полгода... но.с гарантией что люди не откажутся в дальнейшем купить дои для этого я-хочу оформить =предварительный задаток подскажите ка правильно юридически его оформить.. спасибо.
Я хочу построить 2 этаж жилой дом на ижс. Какое ведомство должно провести гос экспертизу геологии и полного архитектурного проекта этого дома перед началом его строительства? Администрация? Это бесплатно?
Соседи оформляют участок земли в аренду под ИЖС, возможно ли в дальнейшем оформить часть этого участка в субаренду. Затем построить жилой дом и приобрести этот участок в собственность. Как будет расчитываться цена (по кадастровой или рыночной стоимости) ? Если это возможно, то как оформить сделку?
Хочу взять землю в аренду у администрации и построить торговый п-он с дальнейшей сдачей в аренду.
1.могу я как физ. лицо построить торговый п-он?
2 могу я как физ. лицо сдавать в аренду торговую площадь?
Имеется участок под ИЖС в ближнем подмосковье. Есть возможность построить 3 х этажный дом на 15 студий (не обязательно именно такая этажность и количество студий) для дальнейшей сдачи в аренду каждой из них (планируется только сдача в аренду, но возможна продажа нескольких студий). Я так понимаю каким либо образом сделать это официально (сдать дом в эксплуатацию) без перевода назначения участка под малоэтажное строительство не возможно?
Каким тогда образом строят гостевые дома на черноморском побережье?
Либо построить 3 х этажный дом для себя, сдать в эксплуатацию как индивидуальное строительство на 1 семью, потом поделить его на студии и сдавать (уплачивая налоги), чем чреват этот вариант?
Большое спасибо!
Построил гостевой дом-баню на участке выданном мне в аренду как многодетному. Основной дом не построен. По договору аренды я должен построить жилой дом что бы оформить участок в собственность. Могу ли я оформить строение как жилое.
