Как разобраться с налоговым вычетом по ипотеке с учетом новых правил в 2020 году и опыта предыдущих лет?
398₽ VIP

• г. Москва

По сегодняшним правилам (2020 г.) получить налоговый вычет по процентам за ипотеку можно с суммы не более 3 млн. руб. Но, ведь так было не всегда, кажется. У меня ипотека с 2011 года. Я уже получал налоговый вычет за 2013-2016 гг. Хочу вновь подать на вычет, и не могу понять до какой суммы. Условно я уже выбрал 150 тыс. руб. за 2013-2016 гг.

Ответы на вопрос (3):
Это лучший ответ

Здравствуйте, Андрей! Если ипотека с 2011 года, то у Вас возникло право на налоговый вычет до введения ограничений в 3 млн. руб., введенных пунктом 4 статьи 220 НК РФ. А это значит, что данные ограничения на Вас не распространяются. Т.е. налоговый вычет по ипотечным процентам Вы вправе получить в полном объеме в размере уплаченных процентов без ограничения по сумме. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте Андрей

Вы также можете получить вычет по уплаченным кредитным процентам и вернуть 13% от фактически уплаченных процентов по ипотеке

Максимальный размер налогового вычета, который вы можете получить при покупке квартиры, дома, земельного участка и другой недвижимости – 2 млн руб. На ваш счет возвращается 260 тыс. руб. – 13% от суммы вычета.

Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 4 пункта 1 статьи 220 НК предоставляется в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов по уплате процентов в соответствии с договором займа (кредита), но не более 3 000 000 рублей при наличии документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета, указанных в пункте 3 настоящей статьи, договора займа (кредита), а также документов, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком в погашение процентов.

Спросить
Пожаловаться
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте!

При покупке жилой недвижимости в ипотеку Вы имеете право на получение вычетов в части уплаченных процентов ст. 220 НК РФ

Если право собственности на недвижимость датируется до 01.01.2014 года, вычеты на проценты не ограничены.

Если право собственности на недвижимость датируется от 01.01.2014 года и позднее, тогда максимальный размер вычета ограничен 3 млн рублей, то есть вернуть можно не более 390 000 рублей.

Вычет по процентам можно заявить только по одному объекту недвижимости.

В декларации заявляйте проценты, фактически уплаченные, на основании справки из банка об уплаченных процентах (эта справка также подается в налоговую вместе с декларацией), за все годы по ипотеке по 31 декабря года, за который Вы заполняете декларацию. Например, если это декларация за 2016 год, тогда в ней отражаются проценты по ипотеке, уплаченные за все годы по 31.12.2016.

Берегите себя и всего Вам хорошего!

Спросить
Пожаловаться

В 2014 году была куплена квартира в ипотеку. На тот момент уже являлась работающим пенсионером, но про перенос имущественного налогового вычета для работающих пенсионеров не знала. Поэтому в 2015 году подала декларацию 3-ндфл за 2014 год, но удержанных налогов оказалось недостаточно, поэтому на налоговый вычет по процентам даже не подавала, только по основной сумме. В 2016 году подала декларацию за 2015 год, тоже только по основной сумме. Сейчас 2017, мне нужно подавать декларацию за 2016 год, но мне нужно ещё как минимум два года, чтобы получилось вернуть весь вычет по основной сумме, а ещё необходимо вернуть вычет по процентам. Теперь я знаю, что имела право на перенос имущественного налогового вычета на три года, т.е. квартира была куплена в 2014 году, и я могла получить вычеты за 2013, 2012, 2011 года. Таким правом я не воспользовалась. Теперь меня закон ограничивает, и я могу получить перенос вычета, но не позднее чем за 4 года от 2017, т. е. за 2016, 2015, 2014, 2013.

За 2015 и 2014 годы имущественные налоговые вычеты я уже получила, могу ли я теперь подать декларацию 3-ндфл за 2013 год для поучения налогового вычета по основной сумме, и второй пакет документов с декларацией 3-ндфл за 2016 год для получения вычета по процентам? Спасибо за ответ.

В 2011 году куплена квартира в ипотеку за 2 450 000, в 2015 году подана декларация в ифнс на возврат по имущественному вычету за 2012-2014 на общую сумму возврата (уплаченного в бюджет налога) 37 000 руб. (Согласно справкам 2-НДФЛ за 2012-2014 годы). В 2016 году хочу подать декларацию на возврат оставшейся части вычета и процентами по ипотеке. Сумма уплаченного мною НДФЛ в 2015 году составил 12 096, а сумма уплаченных процентов по ипотеке начиная с 2011 года составило 1 131 000 руб. На какую сумму возврата я могу рассчитывать если подам декларацию в 2016 году на вычет за 2015 год по НДФЛ и процентами по ипотеке? Спасибо.

Приобрел в 2010 году комнату по ипотеке, получил налоговый вычет. Продал комнату в 2014 году, рассчитались по ипотеке. Приобрел в 2015 году по ипотеке квартиру за полтора млн руб (первая ипотека 392 тыс руб) .Уже год плачу ипотеку. Имею ли я право на налоговый вычет. Спасибо за ответ.

В 2012 году получил часть имущественного вычета за 2011 год (приобрел квартиру в ипотеку, в 2011 году) в размере всей суммы уплаченных налогов в 2011 году, но суммы не хватило что бы выплатить вычет в полном объеме. Хочу остаток вычета получить в 2013 году. Так же хочу получить вычет за обучение, за 2010, 2011, 2012 г.г. и так же хочу получить вычет по процентам уплаченным при погашении ипотеки за 2011, 2012 г.г. (ипотека погашена в 2012 году).

Вопросы:

1. Сколько деклараций подавать в 2013 году;

2. Если за 2011 год мне вернули имущественный вычет в полном объеме уплаченных налогов за этот период, то как в этом случае будет производится (и будет ли вообще?) возврат вычета за учебу за 2011 год и по % уплаченным по ипотеке за 2011 год?

С расчетами по налоговому вычету за покупку дома в ипотеку. Дом приобретался в 2012 г. по стоимости 1370000, ипотека составляет 1129000. я получала налоговый вычет от основного долга, по процентам не подавала декларацию. Для того, чтобы подать декларацию по %, мне необходимо понять есть ли остаток выплат от основного долга? По справкам 2 НДФЛ, которые предоставлялись в налоговую сумма налогоисчисления составляет: 2012 - 34111, 2013 - 40773, 2014 - 40304, 2014 - 9629, 2015 - 18367, 2015 - 1193, 2015 - 26009. Итого - 170386. Налоговые вычеты, полученные по справкам 3 ндфл составили: 2013 - 34111, 2014 - 49933, 2015 - 57227, 2016 - 36797, Итого 178068. помогите, пожалуйста, понять есть ли остаток к выплате?

В 2017 м году взяли в ипотеку квартиру на пополам с супругой. За 2017 и 2018 получил налоговый вычет с суммы ипотеки за свою половину. В 2020 м уже был вычет за проценты по ипотеке (справку 2 ндфл брал соответственно за 2019). За проценты по ипотеке за 2017 и 2018 тоже можно получить Налоговый вычет?

Мой отец купил квартиру в 2000 году и получил налоговый вычет НДФЛ за имущество. В 2008 году купил вторую квартиру по ипотеке. Подал декларацию за налоговый вычет по процентам за ипотеку за 2014, 2015, 2016 год. В 2017 получил эти деньги.

В декабре 2019 года налоговая служба попросила эти деньги вернуть, мотивируя, что один разв жизни можно получить налоговый вычет.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопрос: в 2003 году пошла на пенсию по выслуге лет, но продолжала работать до декабря 2016 года. Ветеран труда.

В 2012 г. Приобрела квартиру по договору купли-продажи.

Были поданы документы на получение имущественного вычета и вычет был получен: в 2012, 2013, 2014, 2015, 2016 годах. Общая сумма полученного вычета 160 тыс руб.

В настоящий момент доходов, подлежащих налогообложению НДФЛ не имею.

Вправе ли я обратится в налоговый орган налоговой с просьбой перенести остаток имущественного налогового вычета на три предшествующих периода (2011, 2010, 2009 гг.)? Если да, то в каком порядке?

Моя мама работающий пенсионер. Она купила квартиру в 2012 году, документы на собственность получила в 2013. Она оформила налоговый вычет за 2014 и 2015 года. Можно ли будет перенести остаток вычета на предыдущие года (2010, 2011, 2012)? Спасибо.

У меня возник такой вопрос. Квартира куплена в декабре 2013 в ипотеку (свид. От 31.2013) стоимость квартиры 2 млн. руб. В 2016 году получил полностью налоговый вычет. (260 тыс. руб) .Могу ли я получить в 2017 налоговый вычет по процентам частями. Т.е в этом за три прошедших года а остальную сумму после оплаты всей суммы по ипотеке. И какая максимальная сумма по процентам установленна..? Заранее спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение