Влияет ли военная ипотека на перевод в другую часть и возможность увольнения?

Добрый вечер! право на ипотеку Вы не утратите

Вы можете взять отношение в другой части, написать рапорт на перевод, иначе заново все придется оформлять

Накопления "сгорят".

Все считается! Общая выслуга лет на военной службе у Вас должна быть не менее трех лет.

Федеральный закон от 20.08.2004 N 117-ФЗ

(ред. от 29.06.2015, с изм. от 14.12.2015)

"О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих"

Глава 3. УЧАСТИЕ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ

В НАКОПИТЕЛЬНО-ИПОТЕЧНОЙ СИСТЕМЕ

Статья 9. Участники накопительно-ипотечной системы

1. К участникам накопительно-ипотечной системы относятся следующие военнослужащие:

1) лица, окончившие военные профессиональные образовательные организации или военные образовательные организации высшего образования и получившие в связи с этим первое воинское звание офицера начиная с 1 января 2005 года, при этом указанные лица, заключившие первые контракты о прохождении военной службы до 1 января 2005 года, могут стать участниками, изъявив такое желание;

(в ред. Федерального закона от 02.07.2013 N 185-ФЗ)

2) офицеры, призванные на военную службу из запаса или поступившие в добровольном порядке на военную службу из запаса и заключившие первый контракт о прохождении военной службы начиная с 1 января 2005 года;

3) прапорщики и мичманы, общая продолжительность военной службы по контракту которых составит три года начиная с 1 января 2005 года, при этом указанные лица, заключившие первые контракты о прохождении военной службы до 1 января 2005 года, могут стать участниками, изъявив такое желание;

4) сержанты и старшины, солдаты и матросы, заключившие второй контракт о прохождении военной службы не ранее 1 января 2005 года, изъявившие желание стать участниками накопительно-ипотечной системы;

5) лица, окончившие военные образовательные учреждения профессионального образования в период после 1 января 2005 года до 1 января 2008 года и получившие первое воинское звание офицера в процессе обучения, могут стать участниками, изъявив такое желание;

(п. 5 введен Федеральным законом от 04.12.2007 N 324-ФЗ)

6) лица, получившие первое воинское звание офицера в связи с поступлением на военную службу по контракту на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, начиная с 1 января 2005 года, при этом указанные лица, получившие первое воинское звание офицера до 1 января 2008 года, могут стать участниками, изъявив такое желание;

(п. 6 введен Федеральным законом от 04.12.2007 N 324-ФЗ)

7) военнослужащие, получившие первое воинское звание офицера в связи с назначением на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, начиная с 1 января 2005 года, общая продолжительность военной службы по контракту которых составляет менее трех лет, при этом указанные лица, получившие первое воинское звание офицера до 1 января 2008 года, могут стать участниками, изъявив такое желание;

(п. 7 введен Федеральным законом от 04.12.2007 N 324-ФЗ)

8) военнослужащие, окончившие курсы по подготовке младших офицеров и получившие в связи с этим первое воинское звание офицера начиная с 1 января 2005 года, общая продолжительность военной службы по контракту которых составляет менее трех лет, при этом указанные лица, получившие первое воинское звание офицера до 1 января 2008 года, могут стать участниками, изъявив такое желание.

(п. 8 введен Федеральным законом от 04.12.2007 N 324-ФЗ)

КонсультантПлюс: примечание.

Федеральным законом от 04.06.2014 N 145-ФЗ с 1 января 2017 года в абзаце первом части 2 статьи 9 слова "федеральным органом исполнительной власти, в котором" будут заменены словами "федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых".

2. Основанием для включения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, в реестр участников является:

1) для лиц, окончивших военные профессиональные образовательные организации или военные образовательные организации высшего образования и заключивших первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 2005 года, - получение первого воинского звания офицера;

(в ред. Федерального закона от 02.07.2013 N 185-ФЗ)

2) для офицеров, призванных на военную службу из запаса или поступивших в добровольном порядке на военную службу из запаса, - заключение первого контракта о прохождении военной службы;

3) для прапорщиков и мичманов, заключивших первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 2005 года, - общая продолжительность их военной службы по контракту три года;

4) для сержантов и старшин, солдат и матросов - в письменной форме обращение об их включении в реестр участников;

5) для лиц, окончивших военные профессиональные образовательные организации или военные образовательные организации высшего образования начиная с 1 января 2005 года и заключивших первый контракт о прохождении военной службы до 1 января 2005 года, - в письменной форме обращение об их включении в реестр участников;

(в ред. Федерального закона от 02.07.2013 N 185-ФЗ)

6) для прапорщиков и мичманов, общая продолжительность военной службы по контракту которых составит три года начиная с 1 января 2005 года, если они заключили первый контракт о прохождении военной службы до 1 января 2005 года, - в письменной форме обращение об их включении в реестр участников;

(в ред. Федерального закона от 04.12.2007 N 324-ФЗ)

7) для лиц, окончивших военные образовательные учреждения профессионального образования в период после 1 января 2005 года до 1 января 2008 года и получивших первое воинское звание офицера в процессе обучения, - в письменной форме обращение об их включении в реестр участников;

(п. 7 введен Федеральным законом от 04.12.2007 N 324-ФЗ)

8) для военнослужащих, не имеющих воинского звания офицера и получивших первое воинское звание офицера в связи с поступлением на военную службу по контракту на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, начиная с 1 января 2008 года, - получение первого воинского звания офицера;

(п. 8 введен Федеральным законом от 04.12.2007 N 324-ФЗ)

9) для военнослужащих, не имеющих воинского звания офицера и получивших первое воинское звание офицера в связи с поступлением на военную службу по контракту на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, после 1 января 2005 года до 1 января 2008 года, - в письменной форме обращение об их включении в реестр участников;

(п. 9 введен Федеральным законом от 04.12.2007 N 324-ФЗ)

10) для военнослужащих, получивших первое воинское звание офицера в связи с назначением на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, начиная с 1 января 2008 года, - получение первого воинского звания офицера;

(п. 10 введен Федеральным законом от 04.12.2007 N 324-ФЗ)

11) для военнослужащих, получивших первое воинское звание офицера в связи с назначением на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, после 1 января 2005 года до 1 января 2008 года, - в письменной форме обращение об их включении в реестр участников;

(п. 11 введен Федеральным законом от 04.12.2007 N 324-ФЗ)

12) для военнослужащих, получивших первое воинское звание офицера в связи с окончанием курсов по подготовке младших офицеров начиная с 1 января 2008 года, - получение первого воинского звания офицера;

(п. 12 введен Федеральным законом от 04.12.2007 N 324-ФЗ)

13) для военнослужащих, получивших первое воинское звание офицера в связи с окончанием курсов по подготовке младших офицеров после 1 января 2005 года до 1 января 2008 года, - в письменной форме обращение об их включении в реестр участников;

(п. 13 введен Федеральным законом от 04.12.2007 N 324-ФЗ)

КонсультантПлюс: примечание.

Действие положений пунктов 14 и 15 части 2 статьи 9 (в редакции Федерального закона от 28.06.2011 N 168-ФЗ) распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2005 года.

14) для военнослужащих, поступивших в добровольном порядке на военную службу из запаса, если они были исключены из реестра участников и не получили выплату денежных средств, указанных в пункте 3 части 1 статьи 4 настоящего Федерального закона, или не воспользовались правом стать участниками накопительно-ипотечной системы, - заключение нового контракта о прохождении военной службы;

(п. 14 введен Федеральным законом от 28.06.2011 N 168-ФЗ)

15) для военнослужащих, поступивших в добровольном порядке на военную службу из запаса, если они были исключены из реестра участников и получили выплату денежных средств, указанных в пункте 3 части 1 статьи 4 настоящего Федерального закона, - общая продолжительность их военной службы двадцать лет.

(п. 15 введен Федеральным законом от 28.06.2011 N 168-ФЗ)

Да, сержанты и старшины, солдаты и матросы, заключившие второй контракт о прохождении военной службы, могут стать участниками НИС, изъявив такое желание, т.е. подав рапорт. При этом не имеет значение перерыв в военной службе и воинские части, в которых заключались контракты.

Подавайте рапорт, так как теряете время и накопления.

Здравствуйте. Конечно можно.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Не сгорят, но так как вы хотите не получится, сейчас из запаса офицеров не берут. Уволитесь и обратно не попадете. Исключение для детей генералов, но вы к таковым не относитесь, иначе бы не возникли проблемы с переводом.

Доброго времени суток! Военные, отслужившие 10 и более лет, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, без их согласия не могут быть уволены с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями без предоставления им жилья или субсидии на его приобретение (ссылка Гарант). Контрактники, отслужившие более 3 лет, имеют право на приобретение жилья с помощью льготной накопительной ипотеки.

Здесь несколько вариантов.

1. Если вся ваша льготная выслуга на военной службе (а не смешанная с мвд, фсин и прочее), то вы приобрели право на накопления, учтенные на именном накопительном счете, в соответствии с пунктом 1 ст. 10 ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих". При исключении из списков части через командира части подаете рапорт в РУЖО и вам переводят накопления на банковский счет. При заключении нового контракта в другой части вас вновь включат в реестр участников НИС с даты заключения контракта на основании пункта 14 части 2 ст. 9 вышеуказанного закона и с этой же даты на ваш счет вновь начнут поступать накопительные взносы.

2. Если выслуга смешанная, то вас исключают из реестра участников НИС в связи с увольнением без права на накопления, но при заключении нового контракта вас вновь включают в НИС и на основании части 7.1 ст. 5 Закона о НИС восстановят накопления, учтенные на именном накопительном счете до предыдущего увольнения. Ежемесячные взносы продолжат поступать на ваш счет.

3. Если вы уже воспользовались накоплениями и оформили ипотеку, то после исключения из списков части вам придется самостоятельно погашать ее. Заключив новый контракт вам необходимо будет направить документы по жилью и кредитный договор в Росвоенипотеку, которой начнет переводить ежемесячные взносы не на ваш счет, а на погашение ипотеки. При этом учитывайте, что с даты увольнения и до даты восстановления процент по кредиту повышается, если вы не будете самостоятельно гасить платежи, то образуется просрочка. После заключения контракта пройдет еще какое-то время (приблизительно от 2 до 6 месяцев) пока вас повторно включат в НИС, пока Росвоенипотека начнет погашать ипотеку. Все это время лучше иметь запас денежных средств и ипотеку платить самостоятельно.

Отслужил 8л контракта и 2г срочной службы взял военную ипотеку, сейчас хочу уволиться по окончанию контракта . Буду ли я возвращать использованные накопления государству или только остаток ипотеки в банк? Ипотеку готов сам выплачивать банку.

Антон, не будете.

Согласно статье 10 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (федеральный закон) при увольнении военнослужащего по окончании контракта право на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника накопительно-ипотечной системы, возникает при наличии у него общей продолжительности военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более. Таким образом, если Ваш муж приобретет жилье в рамках накопительно-ипотечной системы и уволитесь по собственному желанию, не достигнув указанной выслуги, в соответствии с частью 2 статьи 15 Федерального закона Он будет обязан возвратить полученные на первоначальный взнос и платежи на погашение ипотечного кредита средства накоплений, а задолженность банку по кредиту погашать самостоятельно. При поступлении на военную службу из запаса и заключении нового контракта о прохождении военной службы Ваш муж сможет стать участником накопительно-ипотечной системы. Но поскольку он уволится с военной службы по окончанию контракта, прежние средства накоплений восстановлены не будут, а новые накопительные взносы в первую очередь будут направляться на погашение задолженности по целевому жилищному займу (пункт 6.2 Правил формирования накоплений для жилищного обеспечения и учета их на именных накопительных счетах участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, утвержденных постановлением Правительства РФ от 7 ноября 2005 г. № 655). И только после полного погашения указанной задолженности накопительные взносы могут быть направлены на погашение ипотечного кредита.

Программа «Военная ипотека» позволяет военнослужащему приобрести жилье, практически не используя собственные средства. Выплата первоначального взноса и погашение кредита в течение всего срока осуществляются за счет накопительных взносов участника НИС.

Ничего возвращать не надо.

Согласно Федеральному Закону, который регламентирует условия и категории военнослужащих, которые при увольнении могут использовать военную ипотеку.

Военная ипотека при увольнении может быть использована военнослужащим:

- срок службы, которого в Вооруженных Силах России составляет не менее 20 лет;

- который уволился или был уволен со службы после 10 лет;

- который достиг максимального срока службы по возрасту;

- который по медицинским показаниям не имеет возможности продолжать военную службу;

- если его уход из армии был вызван семейными обстоятельствами.

Таким образом, можно говорить о том, что право пользоваться военной ипотекой при увольнении сохраняется за военнослужащими имеющими стаж службы более 10 лет. Как у Вас.

Если заемщик увольняется уже после истечения 10 лет службы, то он имеет право пользоваться накопленными средствами. Причем начисляется и дополнительная сумма, которая позволяет снизить финансовую тяготу при оплате ипотечного кредита.

Основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" является:

1) общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более;

2) увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более:

а) по достижении предельного возраста пребывания на военной службе;

б) по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе;

в) в связи с организационно-штатными мероприятиями;

г) по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе;

3) исключение участника накопительно-ипотечной системы из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим;

4) увольнение военнослужащего по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией не годным к военной службе.

Вы полностью возвращаете использованные накопления и сами становитесь должником банка.

Федеральный закон Российской Федерации от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ

"О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих"

Статья 10. Возникновение права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника

Основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с настоящим Федеральным законом является:

1) общая продолжительность военной службы двадцать лет и более;

2) увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более:

Статья 15. Особенности погашения целевого жилищного займа

1. Погашение целевого жилищного займа осуществляется уполномоченным федеральным органом при возникновении у получившего целевой жилищный заем участника накопительно-ипотечной системы оснований, указанных в статье 10 настоящего Федерального закона, а также в случаях, указанных в статье 12 настоящего Федерального закона.

2. При досрочном увольнении участника накопительно-ипотечной системы с военной службы, если у него не возникли основания, предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 10 настоящего Федерального закона, начиная со дня увольнения по целевому жилищному займу начисляются проценты по ставке, установленной договором о предоставлении целевого жилищного займа. При этом уволившийся участник накопительно-ипотечной системы обязан возвратить выплаченные уполномоченным федеральным органом суммы в погашение целевого жилищного займа, а также уплатить проценты по этому займу ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет. Процентный доход по целевому жилищному займу является доходом от инвестирования. Проценты начисляются на сумму остатка задолженности по целевому жилищному займу.

Статья 15. Особенности погашения целевого жилищного займа

1. Погашение целевого жилищного займа осуществляется уполномоченным федеральным органом при возникновении у получившего целевой жилищный заем участника накопительно-ипотечной системы оснований, указанных в статье 10 настоящего Федерального закона, а также в случаях, указанных в статье 12 настоящего Федерального закона.

3. Целевой жилищный заем может погашаться досрочно. При продолжении прохождения участником накопительно-ипотечной системы военной службы по контракту после погашения целевого жилищного займа начисления на именной накопительный счет участника производятся на общих основаниях.

Антон! Вам был дан подробный ответ на Ваш Вопрос № 3229103 от 20.01.2014 19:23 из раздела "Прочее".

Ответы №1, 3, 4 - "от фонаря", ответы № 2,5,6 верны, так как цитируют закон!

Однако , как я посмотрю, либо отдельные данные Вам здесь "советы" настолько противоречивы и взаимоисключающие, что не позволяют Вам сделать однозначный вывод и определиться с Вашими правами, либо Вы, не желая самостоятельно прочитать предложенные Вам статьи закона, сами "обманываться рады" и категорически не хотите поверить в то, что в соответствии с приведенными специально для Вас нормами закона, ВЫ ОБЯЗАТЕЛЬНО БУДЕТЕ возвращать банку ВСЕ перечисленные государством (ФОИВ) деньги по военной ипотеке и даже те, которые за Вас вносил ФОИВ (предполагаю, что это МО РФ, либо ВВ МВД РФ) лишь только потому, что даже при наличии общей выслуги 10 лет и более, Вы собираетесь увольняться ПО ОКОНЧАНИЮ КОНТРАКТА. Квартиру, находящуюся в залоге у банка, пока будете платить - банк не заберет. Государство продолжит за Вас платить только в случае Вашего увольнения по льготным основаниям.

Как это не отпускает, можно решать вопрос на уровне командования армией или округа.

Ну, если у него ежемесячно будет тысяч 20 с лишним на платеж - безусловно, сможет Должен вернуть все и все вернет, никуда не деться. Если сам будет платить - останется. И при 10 годах выслуги - тоже все вернет, потраченное на него.

Будут. Надо будет вернуть все затраченные средства Росвоенипотеке, кредит гасить самостоятельно и заново вступать в реестр.