Мой папа собствиник квартиры он может оформить на меня что бы я стал собствиником.
Мой папа собствиник квартиры он может оформить на меня что бы я стал собствиником.
Да, может на Вас оформить дарственную, заверять у нотариуса не нужно.
- см. ст. 572 ГК РФ.
Спросить
У меня такой вопрос: У моего папы собственная квартира, в ней зарегистрированы: папа, я, мои дети 7 и 9 лет, мой брат. Папа хочет оформить квартиру на меня, посоветуйте, пожалуйста, что лучше: дарственная на квартиру (но в ней прописан еще мой брат) или завещание на меня? Если завещание, то может ли мой брат претендовать на часть данной квартиры после смерти моего отца? Как быть с его пропиской в данной квартире?
Заранее спасибо,
с уважением!
Здравствуйте, Елена!
Ответы на Ваши вопросы:
1. Лучше оформить Договор дарения, т.к. Завещание отец может в любой момент переписать, его могут подделать и т.д. Договор дарения после подписания сразу регистрируется в регпалате и квартира переходит в Вашу собственность. Готовы составить для Вас такой договор.
2. Если будет Завещание, то брат сможет претендовать на долю в квартире, если на момент смерти отца будет нетрудоспособен. Он может унаследовать от 1/4 до 1/2 доли.
3. Если он не проживает, квартплату не оплачивает, то Вы сможете выписать его в судебном порядке.
Если у Вас есть дополнительные вопросы, напишите их на нашу электронную почту (см. нашу анкету). В теме письма просьба указывать номер вопроса и кто из наших юристов отвечал на него.
С уважением,
юрист ЮК "Феникс"
Белоусов Семён Анатольевич.
СпроситьВ муниципальной квартире прописаны: Я, моя жена, наш ребёнок пяти лет и мой папа. Папа женился месяц назад. Мой вопрос: имеет ли теперь новая жена папы, какие-то права на эту квартиру? И в разных ситуациях: 1). Смерть папы. 2). Приватизация квартиры на меня и ребёнка. 3). Приватизация квартиры на меня, ребёнка и папу. ОНА В ЭТОЙ КВАРТИРЕ НЕ ПРОПИСАНА, Заранее благодарен за ответ! Спасибо!
Борис, не имеет она никаких прав. Вселение её возможно только с согласия всех зарегистрированных и необходимого метража.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Квартира не приватизирована, следовательно собственностью не является. В случае смерти вашего папы не войдет в состав наследства. Если приватизировать, то лучше на вас и на ребенка.
Спросить10 лет назад у меня умерла бабушка, после нее осталась квартира наследниками стали ее дети (мой папа и его сестра) сестра отказалась от наследства, все имущество перешло к папе. 4 ноября 2014 г. у меня умер папа, эта квартира перешла к маме, т.к. дети отказались от наследства. Теперь объявилась сестра папы и требует права на эту квартиру. Может ли она выиграть суд? Что-то поимеет с этой квартиры?
Статья 1142. Наследники первой очереди
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 63] [Статья 1142]
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Спросить
Может ли она выиграть суд? Что-то поимеет с этой квартиры? Нет, не может! Но для суда наймите юриста.
СпроситьКак выписать ребенка из квартиры, он не является собствеником. Квартиру 2-х продали, купили однокомнотнатную, я там собственик на двух человек. С женой в разводе. Жена не хочет выписывать ребёнка из старой квартиры.
Здравствуйте!
В судебном порядке. Нужно подать исковое заявление и снять его с регистрационного учета, также с участием в процессе Органов опеки.
Спросить
Пусть новый собственник его снимает с регучёта, обращением в суд. без проблем снимет.
Спросить
Если ребенок не имеет жилищный прав в этой квартире, то выписать его можно через суд без проблем. При этом неважно, согласна с этим бывшая жена или не согласна.
Спросить
Мой папа хочет оформить на меня квартиру, чтобы в будущем она не делилась между мной и моей сестрой. Там прописан он и я. Квартира приватизирована на папу. Если оформлять дарственную папа боится, что я его выгоню из квартиры, а прописать в дарственной, что он может проживать в этой квартире пожизненно нельзя. Папа предложил оформить ренту, но ренту не хочу я, т.к. боюсь вдруг он расторгнет договор, все же бывает. (он просто хочет оформить квартиру на меня, но проживать так пожизненно, а договор ренты подразумевает выполнение мною обязанностей по оплате и содержанию). Нам предложили оформить дарственную на меня и договор безвозмездного пользования квартирой. Можно ли так сделать? И можно ли в договоре безвозмездного пользования указать еще и маму, чтобы она тоже могла проживать в этой квартире пожизненно?
Да, вам предложили самое правильное решение. В вашем случае, договор безвозмездного пользования, Должен иметь некоторые особенности. Если нужна помощь в составлении договоров, звоните. Телефон указан в подписи к ответу.
Спросить
В договоре дарения МОЖНО указать, что отец сохраняет право пользования при переходе права собственности. Судебная практика не признает это встречным условием, договор действителен. А договор безвозмездного пользования можно расторгнуть в любой момент.
СпроситьМой папа 3 года назад купил квартиру и записал на меня. Документы на квартиру - у папы. Я проживаю и прописана со своим 3-х месячным ребенком без права на собственность в другой квартире, где собственник - мой отец. Сейчас он выгоняет нас из квартиры и готов нам давать деньги чтобы я с ребенком сняла где-нибудь комнату.
Вопрос. Как мне узнать, принадлежит ли мне еще квартира, учитывая, что папе я писала доверенность о том, что он может продавать эту квартиру? Как узнать дату окончания данной доверенности и мог ли папа ее продать, учитывая, что в прошлом году я вышла замуж? Могу ли я подать иск в суд на папу за то, что он выставил кроватку ребенка в коридор, а меня жить на кухню?
По поводу собственности квартиры необходимо узнавать в Россреестре, т.е. получить выписку из ЕГРП, а по поводу доверенности можно узнать у нотариуса, где выписывали!
Спросить
Уважаемая Екатерина, г.Санкт-Петербург !
НЕ совсем понятно как это "папа купил квартиру и записал на меня" ???
Поэтому для совершения дальнейших действий вам необходимо ОБЯЗАТЕЛЬНО !!! узнать кто является СОБСТВЕННИКОМ данной квартиры ???
Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
ч.3.Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ !!! в Единый государственный реестр прав.
Таким образом, исходя из выше изложенного имеются законные основания вам рекомендовать:
-обратиться в ГУ ФРС РФ субъекта и получить ВЫПИСКУ из РЕЕСТРА прав на недвижимое имущество по данной квартире !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 27.05.2012г
22:27 моск.
СпроситьВам надо обратиться в ГУ ФРС с запросом и узнать принадлежит ли вам недвижимость и если принадлежит, то вселиться в квартиру вам принадлежащую.Если нет, то обратиться в суд о нечинении препятствий в пользовании квартирой. в которой проживаете при наличии на то оснований..
Спросить
кто собственник будет понятно из выписки ФРС(на кр текстильщиков), а доверенность можно аннулировать, написав заявление у нотариуса.
СпроситьКак лучше оформить документы? Ситуация такая:
Мой брат сейчас приватизирует квартиру, в которой он остался прописан один после смерти папы. Ранее в этой квартире была прописана вся наша семья: я, мама, папа (умер месяц назад) и два брата (один из них умер два года назад). Остался один брат (своей семьи у него нет), его состояние здоровья оставляет желать лучшего, ему стали поступать предложения – продать (поменять) квартиру, дело стало доходить до угроз, он стал побаиваться, что его могут заставить подписать какие-то документы. Он хочет, чтобы в случае если с ним что-то случится, квартира принадлежала мне. Подскажите, как лучше оформить документы? Если это завещание то, как его лучше оформить, обезопасившись от людей, которым эта квартира может понадобиться. Я сама прописана в другой квартире с сыном (квартира приватизирована на меня). Заранее благодарна. Елена.
Моя мама с папой имели 2 комнатную квартиру. Главный квартиросъемщик был папа а мама прописана была в другой квартире. После смерти папы главным квартиросъемщиком стала моя сестра. Квартира не в собственности. Может ли мама иметь хотя бы прописку в этой квартире?
Татьяна. если сестра её зарегистрирует. то может и наоборот. Квартира не находилась в собственности отца. и в наследственную массу не входит. кто в ней имеет регистрацию, тот и останется нанимателем, т.е. Ваша сестра.
Спросить
Ваша сестра по своему желанию может дать или не дать разрешение на регистрацию мамы в квартире,
мама не может требовать ничего т.к. собственником является муниципалитет (скорее всего)
Спросить
Трехкомнатная квартира была приватизирована на маму и папу, мы (2 взрослых дочери жили уже отдельно со своими семьями) в приватизации не участвовали. Мама умерла в 2002 г, папа стал владельцем квартиры. В 2005 году он официально женился еще 1 раз. Кто будет наследовать квартиру, в случае смерти, завещания от папы нет. кто наследует жилье
Может ли папа подарить жилье одной из дочерей, надо ли согласие его жены? Или подскажите вариант как при жизни отца он может оформить на дочь квартиру с минимальными фин вливаниями. Спасибо
Волгодонск.
если при смерти вашего отца не будет завещания то наследниками по закону первой очереди являются дети супруг и родители так что наследовать будите вы с сестрой и жена вашего отца ваш отец может подарить всою квартиру одной из вас без согласия своей жены самы лутчи вариант договор дарения пусть отец вам подарит вам квартиртиру
Спросить
Наследовать будут дочери и жена по 1/3 доле в праве собственности.
Минимальные затраты - это дарение либо одной дочери - либо поровну двум дочерям по 1/2 доле в праве.
Ничьего согласия спрашивать не придется. Налогов тоже нет.
Расходы только на составление самого договора дарения, его регистрации и регистрации права собственности дочерей.
СпроситьТакая ситуация: дедушка (папы отец) если оформит на меня дарственную на квартиру, то после его смерти сможет ли мой папа как то отсудить, оспорить,... эту квартиру. Есть ли какая то вероятность что квартира будет полностью или частично не моя?
Оспорить можно все что угодно, но если дедушка адекватный и оформить все правильно, то такой процесс выиграть будет практически невозможно со стороны оспаривающего
Спросить
