После смерти матери - получит ли наследник земельный участок, если нет другой недвижимости?
После смерти матери на которой был дом, наследник имеет право на получение земельного участка? Если на нем и его жене нет ничего из недвижимости?
Наследник имеет право на то имущество, которое было у наследодателя. Вопрос не очень понятен.
Спросить
Стою на очередь получения участка. Хотели жить отдельно от родителей. И на мне и на жене не было недвижимости. После получения наследства дома, остаётся ли право на получение участка от государства в порядке очереди?
Спросить
Наследник проживал и проживает в доме наследодателя. Дом расположен на земельном участке, на который наследодателем был заключен договор аренды с муниципальным образованием сроком до 2025 года. Для оформления свидетельства на наследование права аренды этого земельного участка нотариус требует от наследника предоставления экспертного заключения стоимости права аренды для исчисления госпошлины, т.е. для возмездного оформления свидетельсва.
Предполагаю, что таковое требование нотариуса не соответствует норме закона, а именно ст. 333.38 НК РФ, по которой наследники жилого дома, земельного участка, на котором расположен наследуемый дом, если они проживали там совместно с наследодателем до и после его смерти, полностью освобождаются от уплаты нотариального тарифа.
Благодарю за ответ!
Сергей.
Налоговый кодекс освобождает Вас только от уплаты госпошлины при наследовании жилого помещения, в котором Вы проживали. Земли это не касается. Запросите в Росреестре справку о кадастровой стоимости земельного участка на дату смерти наследодателя и из нее должен быть расчет. Запрос в Росреестр стоит 250 руб.
Спросить
Здравствуйте. Без оплаты госпошлины невозможно осуществить процедуру принятия наследства. Размер государственной пошлины устанавливается Налоговым кодексом РФ. В частности, пункт 22 статьи 333.24 НК РФ определяет размер нотариального тарифа за оформление наследства и выдачу соответствующего свидетельства. Близким родственникам наследодателя (супругу/супруге, детям и родителям – то есть наследникам первой очереди, а также родным братьям и сестрам – то есть наследникам второй очереди при наследовании по закону, по завещанию) придется оплатить всего 0,3% от стоимости наследуемого ими имущества. Причем, сумма госпошлины не должна превышать 100 тысяч рублей. Остальным родственникам наследодателя (а также не родственникам – в случае наследования по завещанию) потребуется оплатить 0,6% от стоимости наследуемого ими имущества. Максимальный предел суммы госпошлины составляет 1 миллион рублей. Статья 333.38 НК РФ определяет льготы на совершение нотариальных действий для отдельных категорий граждан: Всего половину (50%) нотариального тарифа за любые нотариальные действия, в том числе, оформление наследства, будут оплачивать инвалиды I и II группы;
От оплаты нотариального тарифа за получение свидетельство о праве на наследство полностью освобождаются следующие категории граждан: Наследники жилого дома, земельного участка, на котором расположен наследуемый дом, квартира, комната, если они проживали там совместно с наследодателем до и после его смерти; Наследники погибших (или умерших до истечения года в связи с перечисленными ниже обстоятельствами) при выполнении государственных и общественных обязанностей, обязанностей долга гражданина РФ по спасению жизни, охране госсобственности, правопорядка. Наследники политических репрессированных; Наследники банковских вкладов, денежных средств на счетах в банках, страховых сумм, зарплат, пенсий, сумм авторского вознаграждения. Несовершеннолетние наследники (являющиеся таковыми на момент открытия наследства); Недееспособные наследники, над которыми установлено попечительство или опека.
Основанием для освобождения от оплаты нотариального тарифа является документ, подтверждающий принадлежность к одной из перечисленных категорий.
СпроситьНаследник обязательной доли после смерти жены, не вступал в наследство 1/3 квартиры принадлежащей ей по праву приватизации, имеют ли его наследники право на половину этой части имущества, если есть завещание жены на другого наследника?
Только если он был наследником по фактическому принятию, то есть проживал на день смерти совместно с наследодателем. Тогда он считается наследником, принявшим наследство, но не оформившим своих прав.
Спросить
Вам какой ответ хочется получить ? Имеют право или не имеют права ?
Так вот . если наследник обязательной доли имел свою самостоятельную. долю в этой квартире и был в нее прописан. то он уже принял эту долю и она переходит его наследникам
А это значит . что всем претендующим на нее предстоит жестокий бой за эту долю в суде
. Удачи вам ,кто бы вы не были в этой ситуации в суде
СпроситьНаследники вступают в наследство в равных долях на недвижимость. Если один из наследников после получения свидетельстства на наследство у нотариуса не сразу подаст документы на оформление своего права собственности на долю в недвижимости какие проблемы будут у второго наследника, который оформит раньше свое право собственности на свою долю в росреестре? Сможет ли один наследник продать или сдать в аренду свою долю после оформления своего права собственности в росреестре, если другой наследник еще не оформит право собственности на свою долю в росреестре? Сколько по времени можно оформлять право собственности после получения свидетельства о праве на наследство?
Добрый вечер! В законодательстве не оговорены сроки оформления документов после принятия наследства.
ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него долиСпросить1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Имеется дом + земельный участок. После смерти владельца в наследство вступили 2 наследника (у каждого по 1/2 доли).
Сейчас наследник 1 продает свою долю наследнику 2.
У наследника 1 имеется:
- свидетельство о праве на наследство по завещанию (на 1/2 жилого дома расположенный на земельном участке).
- Свидетельво о государственной регистрации 1/2 доли в праве на жилой дом.
Наследник 1 не оформлял в собственность свою долю земельного участка.
Вопрос: может ли наследник 1 продать свою долю наследнику 2 имея только эти документы? Обязательно ли ему оформлять земельный участок в собственность чтобы осуществить сделку купли-продажи?
он может продать долю в праве собственности на дом, все документы на это имеются
вероятно земля находится в бессрочном пользовании
потом собственник дома может обратиться в муниципалитет с заявлением о предоставлении его в собственности
СпроситьВопрос про наследование земельного участка и жилого дома по закону.
В июне прошлого года умерла бабушка, нотариусу подали заявление трое ее детей. Двое не стали писать заявление. Но один из них (который не подал заявления, назовем Наследник 5) прописан до сих пор в этом доме. Но ранее, 12 лет назад, после смерти дедушки (мужа бабушки) никто не подал заявления нотариусу. Но также был прописан (как и сейчас) сын бабушки и дедушки (Наследник 5). Нотариус, к которому обратились с заявлением после смерти бабушки утверждает, что у сына, который прописан больше долей.
Получается, после смерти дедушки наследство поделилось только на 2 доли: бабушки и Наследника 5 (оба были прописаны по день смерти). А после смерти бабушки на 4. В итоге доли поделились на 16. Наследнику 5 по 7/16 и остальным троим по 3/16. Так ли это. Нотариус, к которому обратились наследники просто сказал, что у Наследника 5 больше долей. Какие доли получат наследники в свидетельстве, по 3/16 троим и одному 7/16? Как быть еще с тем, что Наследник 5 фактически не проживал родителями. У него есть свой дом, в котором он живет со своей женой и детьми, естестенно, дом оформил на жену. Возможно ли это доказать. Спасибо.
После смерти дедушки его наследство - 1/2 доля, судя по вопросу, разделено на 2 х наследников первой очереди: наследника 5 и бабушку, каждому по 1/4. После смерти бабушки ее доля делится на 4 х, каждому по 1/4 от 3/4, или по 3/16. доля наследника 5: 3/16 плюс 1/4.
СпроситьОдин оформил наследство в виде собственности (госрегистрация), а второй наследник в течение шести лет не сделал в этом направлении больше ничего (только заявление о праве на наследство). Вопрос: Имеют ли право наследники этого человека претендовать на наследство доли неоформленной, а только заявленной в виде права на наследство недвижимости?
ДА, имеют, если действительно было подано заявление о принятии наследства. Для разъяснения дальнейшего порядка Ваших действий - обращайтесь.
Кирилина Светлана Владимировна 8-916-218-89-48 или 672-53-78
svetlanaefim@rambler.ru
Спросить
Наследство считается принадлежащим наследнику не с момента регистрации, а с момента открытия наследства. Соотвественно доля умершего наследника перейдет к его наследникам.
СпроситьЕсли земельный участок оформлен на жену до брака, а дом на этом участке построен и оформлен в браке. И к тому же составлено завещание, в котором дом и участок после смерти владелицы отходит детям. При разводе, какие права имеет муж на это имущество? Может ли муж отсудить у жены часть дома и земельного участка?
Уважаемая Мария.
Вам следует ознакомиться с Семейным кодексмо РФ (далее СК), где все подробно расписано Законодателем о правах супругов и бывших супругов на общее имущество супругов.
Завещание такое может быть признано в дальнейшем недействительным, так как в указанном случае жена нарушила положения статей 34, 35 СК.
Муж в период брака, при расторжении брака и послше расторжения брака вправе требовать раздела этого дома и иного имущества, приобретенного во время брака.
Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте, Мария
При разводе муж вправе обратиться с требованием о признании за ним права собственности на долю в общем имуществе - дом. Может ли отсудить - ответ зависит об объема доказательств прав мужа (вложения в строительство). Наличие завещания, если наследство не открыто, значения не имеет
Спросить
Уважаемая Мария, г.Москва !
Только имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано .
Поэтому в данном случае только, построенный в период зарегистрированного брака является совместно нажитым супружеским имуществом, подлежащим Разделу между супругами.
При этом, на Раздел супружеского супружеского имущества Завещание на детей НЕ будет иметь правового значения.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 30.09.2013г
10:27 моск.
СпроситьВопрос про наследование земельного участка и жилого дома по закону.
В июне прошлого года умерла бабушка, нотариусу подали заявление трое ее детей. Двое не стали писать заявление. Но один из них (который не подал заявления, назовем Наследник 5) прописан до сих пор в этом доме. Но ранее, 12 лет назад, после смерти дедушки (мужа бабушки) никто не подал заявления нотариусу. Но также был прописан (как и сейчас) сын бабушки и дедушки (Наследник 5). Нотариус, к которому обратились с заявлением после смерти бабушки утверждает, что у сына, который прописан больше долей.
Получается, после смерти дедушки наследство поделилось только на 2 доли: бабушки и Наследника 5 (оба были прописаны по день смерти). А после смерти бабушки на 4. В итоге доли поделились на 16. Наследнику 5 по 7/16 и остальным троим по 3/16. Правильно ли я определила доли? Нотариус, к которому обратились наследники поосто сказал, что у Наследника 5 больше дрлей. Так ли это. Как быть кще с тем, что Наследник 5 фактически не продивпл с родителями своими. У него есть свой дом, в котором он живет со своей женой и детьми, естестенно, дом оформил на жену. Возможно ли это доказать. Спасибо.
Здравствуйте. Да, нотариус прав. Потому что, этот сын 5 принял наследство поле отца фактически, наравне с матерью. Остальные. Раз не подавали заявлений к нотариусу, права на наследство после отца не имеют.
Считать размер долей в рамках заочной бесплатной консультации никто не будет. Да и информации не достает. Обратитесь к реальному адвокату/юристу. Поскольку и про доказательства непринятия - тоже можно только обсуждать при личном общении. Слишком много нюансов.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Я уже задавала этот вопрос, но не получила конкретного ответа. Уточню свой вопрос. Вопрос про оформление частного дома. Есть земельный участок и дом на нем, полученные некогда господином Х. Участок и дом находятся в деревне. После его смерти наследники (дети, назовем их А и Б) унаследовали дом и участок в равных долях (каждый получили по ½ дома и ½ участка). Было проведено межевание участков. И каждый из наследников имеет равный участок. Но теперь получается, что дом, который тоже надо оформлять нормально (так как раньше его непереоформляли из за отсутствия межевания участка) целиком находится на участке одного из наследников. Вопрос в следующем: если дом находится на участке наследника А, может ли наследник Б оформить на него свою часть собственности. Свидетельство о наследстве и праве на ½ дома есть, но не будет ли проблем из за того, что участок на котором стоит дом имеет другого владельца.
Если участки разделены в натуре, у каждого свой участок и свое свидетельство. А дом как был в долях, так и остался, несмотря на то, на чьей земле находится. Если проход к нему возможен только через другой участок. возможно установление сервитута.
Спросить
Нужно делать реальный раздел жилого дома, чтобы прекратить общую долевую собственность. С таким неудачным межеванием могут быть проблемы. Точнее на ваш вопрос по интернету не ответить - нужно видеть все документы очно.
Спросить
практика разнообразная и как всегда противоречивая:
иногда удовлетворяют раздел (выдел) в натуре иногда нет
СпроситьЕсть процедура, которая называется перераспределение - в этом случае не меняются кадастровые номера и сохраняются площади, просто меняется конфигурация границ. Об этом лучше поговорить с кадастровым инженером.
Спросить
могу ещё уточнить о неудачном межевании. Изначально участок был один, выделили его в советское время. потом участок унаследовали дети первого хозяина. И вступали они в права собственности на 1/2 участка.По сути этот большой участок уже давно разделен на два разных участка , два разных кадастровых номера. пользуются им разные семьи. участок должен быть размежован. было проведено это межевание. Делили его пополам. Но дом то был построен ещё до всего этого. он не где то в центре участка. Вот и получается, что дом целиком на участке одного из владельцев дома. по факту домом пользуются обе семьи, и хотят это оформить. как то иначе участок не разделить было. ///Спасибо за ответы. Искреннее большое спасибо, очень это полезно в плане понимания ситуации.
Спросить
