Суд расторг договор ДДУ и взыскал задолженность за ипотечные платежи - сможет ли должник получить квартиру при погашении задолженности?

Кредитный ипотечный договор расторгнут судом, в пользу банка взыскана сумма задолженности, обращено взыскание на предмет залога - имущественные права на квартиру. Установлена начальная цена продажи предмета залога-квартиры. У должника появилась возможность погасить задолженность перед банком, взысканную судом в полном объеме, в случае ее погашения имущественное право на квартиру останется за должником?

Суд предоставил рассрочку исполнения решения суда о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога. Решение суда вступило в силу. Могут ли приставы реализовать имущество?

Если 12 декабря вынесено решение суда об аресте квартиры за неуплату по ипотечному договору, решение суда ещё не вступило в законную силу. На сегодняшний день квартиру выставляет должник (собственник квартиры). Имеет ли он на это право, ведь, как я понимаю квартира арестована?

Кредитному договору №****** от 02.03.2013 вынесено решение суда по делу №2-****/2016. Суд решил расторгнуть кредитный договор и взыскать в пользу банка задолженность по кредиту по состоянию на 01.08.2016 в общей сумме 629 562,49 р и 9 495,62 р по уплате государственной пошлины. Решение суда вступило в законную силу 27.12.2016;

– при взыскании задолженности в судебном порядке в случае расторжения кредитного договора проценты на просроченную задолженность продолжают начисляться в соответствии с условиями кредитного договора до даты вступления решения суда в законную силу;

– решение суда исполнено в полном объёме 15.09.2021;

– проценты на просроченный кредит начислены в период с 02.08.2016 по 26.12.2016 (включительно) в размере 46 897,95 р, осталось к погашению 46 897,95 р.

Решение:

Задолженность по процентам в размере 46 897,95 р правомерна, так как при расторжении кредитного договора начисление процентов на просроченный кредит осуществляется до даты вступления решения суда в законную силу.

Банк обратился в суд с расчётом задолженности по состоянию на 01.08.2016. Решение суда вступило в законную силу 27.12.2016.

Расчёт процентов осуществлён по следующей формуле:

S = O * процентная ставка по кредиту / 365 (366) * D, где:

S - сумма процентов по кредиту;

O - остаток задолженности по основному долгу;

D - фактическое количество календарных дней в платёжном периоде;

365 (366) - дней в году.

Ниже приведём расчёт процентов, не вошедших в решение суда, за период с 02.08.2016 по 26.12.2016, который составляет 147 календарных дней.

457 907,19 р (остаток задолженности по основному долгу) * 25,50 % (процентная ставка) / 366 (дней в 2016 году) * 147 календарных дней расчётного периода = 46 897,95 р.

Нарушений в расчёте начисленных процентов не выявлено.

У банка отсутствуют основания для аннулирования задолженности.

Рекомендуем принять меры для её погашения.

Основание принятого решения:

– согласно Общим условиям кредитования банк вправе начислять предусмотренные договором неустойки, заёмщик обязан уплатить их, а также проценты за пользование кредитом;

– обязанности заёмщика считаются выполненными после возврата банку всей суммы кредита, процентов за пользование кредитом, неустойки в соответствии с условиями договора, определяемых на дату погашения кредита, и возмещения расходов, связанных с принудительным взысканием задолженности по договору;

– после вступления в силу решения суда о взыскании с заёмщика суммы задолженности по кредитному договору, у банка сохраняется возможность предъявлять к заёмщику требования, связанные с задолженностью по кредитному договору (взыскание договорных процентов, неустойки, обращение взыскания на предмет залога, предъявление требований к поручителям) до момента вступления в силу решения суда;

– решение суда о взыскании задолженности не свидетельствует об отсутствии оснований для взыскания процентов, начисленных до вступления в силу решения суда.

Можно ли ссылаться на срок давности? Банк об этих процентах не сообщал за все эти года.

Имеется вступившее в законную силу решение суда о взыскании суммы займа (+ проценты за пользование чужими денежными средствами, заемными). Испол. Лист находится у судебных приставов на исполнении, До нестоящего времени должник ничего не заплатил! Решение от 30.08.2013 г. вступило в силу 20.11.2013 г. Возможно ли проиндексировать эту сумму на сегодняшний день согласно ст. 208 ГПК РФ.

По договору аренды образовалась задолженность. Арендодатель обратился в суд с иском о взыскании задолженности и пени. Судом вынесено решение, которое вступило в законную силу. Арендатор впоследствии обращается в суд с возможностью предоставления отсрочки исполнения решения суда. Судом заявление Арендатора удовлетворено. Срок отсрочки исполнения не истек, Арендатор готов оплатить всю задолженность и пени, указанные в решении суда. Арендодатель продолжает начислять проценты по 395 ст. ГК РФ на сумму задолженности по арендной плате и грозится тем, что опять обратится в суд и Арендатор все-равно будет обязан оплатить эти проценты за несвоевременное погашение задолженности. Правомерно ли начисление процентов Арендодателем, на сумму задолженности, указанную в решении суда?

Прошёл суд по исковому заявлению о взыскании с меня задолженности. Решение суда ещё не вступило в законную силу. Всегда ли можно отменить решение суда, по взысканию задолженности по кредитному договору, Возражением?

Банк подал в суд на задолжника по кредиту. Прошел суд который присудил выплатить долг по кредитному договору. Должнику пришло решение суда, в котором было написано, что решение не вступило в законную силу. Каков максимальный срок вступления в законную силу решения суда? Пока решение не вступило в законную силу, имеет ли право банк прибавлять проценты по кредиту? (повышая сумму выплаты)

Договор ипотечного кредитования расторгнут судом по иску банка по причине задолженности по ипотечным платежам, на квартиру наложено взыскание. Действие оговора ДДУ при данных обстоятельствах прекращается? Если должник погасит всю задолженность и продолжит вносить регулярные платежи он сможет рассчитывать на получение квартиры?

На основании вступившего в законную силу решения суда с Иванова В.В в пользу Аронова А.А была взыскана по договору займа задолжность в размере 2000000 в последующем должник Иванов В.В умер После смерти должника Иванова В.В в право наследования вступила его дочь Зурова Н.Н,которая обратилась за консультацией о возможности перехода в порядке наследования к ней обязанности по уплате в пользу Аронова А.А по договору займа имеющейся задолженности в размере 2000000?

Разъяснить?