Как выселить неплательщиков после окончания договора аренды квартиры?
Уменя такой вопрос. Я сдаю квартиру по договору. В конце декабря договор заканчивается, но кыартиранты не хотят уходить и подписывать новый договор, платить тоже не хотят. Как мне их выселить по закону?
Добрый вечер. Если есть их телефон, то напишите им смс о прекращении договора в установленный в нем срок либо предложите заключить на новый срок. Укажите срок для ответа, но не позднее 3 дней до истечения.
Если реакции не будет, то пригласите участкового на адрес. Приготовьте документы, договор и смс. Не забудьте про расчет за найм и оплату за коммунальные услуги.
Если не вернут, то обращайтесь в суд.
СпроситьВы и Ваш адвокат можете срочно направить квартирантам заказной почтой с уведомлением претензию, уплатить госпошлину за подачу искового заявления в суд общей юрисдикции, подать исковое заявление (иск).
Кто-то из собственников квартир пытается решить вопрос, сходив на личнвый прием к участковому уполномоченному полиции, подав заявление и он может прийти с вами в вашу квартиру проверить паспортный режим у квартирантов, вынести им устное или письменное предостережение о недопустимости нарушения закона, но некоторые участковые уполномченные отказываются идти и предлагают подать иск в суд.
Ваши расходы на оплату услуг адвоката из любого города (в т.ч. и из Самары) при удовлетворении иска суд взыщет в вашу пользу с ответчиков.
На основании вступившего в силу решения суда и исполнительного листа судебный пристав-исполнитель принудительно может выселить квартирантов и их вещи, предметы одежды. Вы можете дать свою оценку моему ответу, нажав на значок слева внизу ответа.
СпроситьКупили квартиру по предварительному договору о намерении заключить основной договор купили продажи. Сумма за квартиру внесена полностью. По договору срок окончания строительства не позднее 20 декабр 2014 года и заключение основного договора тоже не позднее 20 декабря 2014. Но дом еще не сдан. Можно ли вернуть денежные средства? По договору - договор может вбить изменен или расторгнут по соглашению сторон.
Я сдаю квартиру по договору аренды. Жильцы платят меньше суммы указанной в договоре и нарушают пункты договора. Могу ли я выселить квартиросъёмщиков и какие сроки по закону даются на выселение? Заранее спасибо.
Я сдаю квартиру по рукописному договору. Квартиранты платят с очень большими задолжностью, хотя в договоре прописаны сроки оплаты. Могу ли я в отопительный сезон расторгнуть договор и выселить жильцов?
Я сдаю свою квартиру. Договор заключали через риелтора. Скоро заканчивается срок действия договора. Если Чтобы продлить договор нужно снова обращаться к риелтору или заново распечатать и подписать такой же говор на новый срок?
Работаю по срочному трудовому договору уже полтора года, договор заключался с работодателем с октября 2014 по 31 декабря 2014 г., с 1 января по 31 декабря 2015 г., и с 1 января по 30 апреля 2016 г,робота является основной, в договоре работодатель указывает причину срочного договора (сам является агентом, и ссылается на срок договора оказываемых услуг). Мне уходить в декрет нужно в мае, смогу ли я уйти в декрет, если договор заканчивается 30 апреля?
У меня такая проблема: Был заключен предварительный договор купле-продажи квартиры с определенным сроком заключения основного договора. Основной договор мы тоже заключили, но до заключения основного договора выяснилось, что квартира находится в залоге у банка. Продавец не мог снять обременение целых три месяца и из-за этого пошел мне на уступку и изменил цену в основном договоре на меньшую чем в предварительном. После того как обременение сняли основной договор с меньшей ценой был зарегистрирован в регистрационной палате. Теперь продавец требует у меня большую сумму (ту которая прописана в предварительном договоре) и грозиться расторгнуть договор и выселить меня из квартиры. Продавец говорит, что в основном договоре была допущена ошибка при написании цены договора и предлагает заключить новый основной договор с большей суммой.
Вопрос: Можно ли изменять цену договора при заключении основного договора если в предварительном договоре была другая цена? И правомерны ли требования продавца об оплате квартиры за цену, указанную в предварительном договоре, а не в основном? Могут ли меня выселить если договор расторгнут?
Сдал квартиру в прошлом году через риэлторскую контору. Договор (на 11 месяцев) истек 4 сентября 2013 года. Новый договор собирались составить (еще на 11 месяцев) но квартиросъемщик стал нарушать условия (не платит комунальные, жалобы соседей, не отвечает на телефон). Вопрос: как мне правильно его выселить? Сколько это займет времени? И если долго должен ли он платить по старому договору пока не переедет?
С первого января повышают плату за сад. В связи с этим просят заключить новый договор, с новой ценой за услуги. В старом договоре написано что повышение платы производиться по соглашению сторон. Обязана ли я заключать новый договор и могут ли исключить ребенка из сада за несогласие подписывать новый договор? Платить по действующему договору не отказываюсь и плачу регулярно.
В моем договоре авторского заказа не указан срок действия договора. Заказчик перестал платить по договору. Считается ли такой договор незаключенным?
Есть вопрос по трудовому договору у нас заключен трудовой договор с сотрудником, но после 5 месяцев после заключения договора решили повысить зарплату, как это делается? Нужно аннулировать договор и заключить новый договор с новой зарплатой или можно в том же договоре составить доп соглашение и оставить тот старый договор?