Можно ли перераспределить средства материнского капитала на строительство дома на другом участке?
Такой вопрос если материнский получили на строительство дома на определенном участке, средства полученные на строительство ещё не потрачены, но участок находится далеко. Есть другой участок в центре города оформленный на мужа могу начать строить дом на втором участке используя средства мат капитала, который выдали на строительство дома на первом участке. Получается перераспределить эти средства на строительство только на другом участке, чтоб это было законно.
По правилам такое перераспределение не возможно в обычном режиме, так как при получении разрешения на использование мат капитала Вы подавали правоустанавливающие документы на конкретный участок, можно попробовать обратиться в опеку.
Спросить
Мы строим дом на другом участке, более пригодном для проживания. Но средства мат капитала нам были даны на строительство по другому участку. Имели ли мы продавать тот участок и строить на другом?
Решите все правовые вопросы заранее, поскольку в результате Вашей самостоятельности будут проблемы с оформлением права собственности и с ПФР.
Спросить
Вам необходимо правильно оформить документы, чтоб не возникло вопросов у ПФ РФ.
хотя бы доказать, что новый участок лучше для проживания и средства пошли действительно на строительства жилья.
Спросить
В ПФ мне сказали возвращать деньги. Но никаких документов я не приносила им, это было сказано устно. Идти писать официальное заявление с приложение всех документов и объяснением причин?
Спросить
В описанной вами ситуации вы совершили противоправные действия, ответственность за которые предусмотрена вплоть до уголовной. Обращайтесь за личной консультацией юриста со всеми документами.
СпроситьЗдравствуйте, можно ли построить дом на другом участке, вместо того, который был указан в пф,при использовании мат капитала на строительство дома, если мужу его мать подарила потом участок, который находиться намного ближе?
Имеет смысл обратиться сначала в Пенсионный фонд, чтобы потом не было проблем с материнским капиталом, а к Вам не было никаких претензий.
Спросить
Добрый день, уважаемый посетитель!
Желательно согласовать это с ПФ во избежание проблем
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
СпроситьДоброго времени суток. Вы должны в этом доме выделить доли детям. А на распоряжение долями детей вам нужно обращаться в органы опеки и попечительства. Главное, чтобы не ухудшались при новом строительстве жилищные условия детей. Всего доброго.
Спросить
Добрый день!
Вообще это возможно, однако в любом случае по данному вопросу Вам нужно обратиться в Пенсионный фонд РФ.
Удачи в решении Вашего вопроса.
Спросить
Мы не расписаны, есть сертификат (материнский капитал) мы хотим строить дом с использованием мат. капитала, но земля оформлена на его мать, можно ли оформить дарственную на земельный участок на ребёнка (внучку, которой нет ещё годика) и использовать мат. капитал при строительстве дома на этом участке?
Донара, к сожалению при таком способе распоряжения средствами маткапитала земля должна принадлежать супругу или супруге.
Спросить
Согласно ст. 10 Закона № 256-ФЗ строительство (реконструкция) дома является одним из вариантов направления средств маткапитала на улучшение жилищных условий.
Требования законодательства, при соблюдении которых можно расходовать средства господдержки в данном направлении:
- строительство на территории РФ.
- участок земли находится в собственности владельца мат. капитала (его супруга) либо на другом законном основании (право безвозмездного пользования, аренды и т.п.), и вид его использования — для индивидуального жилищного строительства.
- разрешительная документация на строительство, полученная в органах местного самоуправления.
В законе № 256-ФЗ определен перечень документов, которые необходимы для строительства дома на семейный капитал:
сертификат на маткапитал;
документы на земельный участок;
бумаги из местной администрации, разрешающие строительство;
договор строительного подряда (если постройка дома происходит при помощи сторонней организации);
свидетельство о браке, если земля принадлежит супругу или он самостоятельно занимается строительством дома (заключает договор с подрядной организацией);
документы, удостоверяющие личность обладателя маткапитала и (или) супруга;
обязательство об оформлении построенного дома в общую собственность всех членов семьи.
СпроситьМожет ли моя жена купить участок оформленный на мою мать, используя материнский капитал, ребенку только год. так как мы начали строительство дома на этом участке,. и как еще более правильно можно распорядится мат капиталом, так как для строительства нужны деньги. Спасибо.
1.Подается заявление и документы в Пенсионный фонд для принятия решения об удовлетворении заявления по улучшению жилищных условий
Одной из возможных форм распоряжения средствами материнского (семейного) капитала, в соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 года № 256 – ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями), является направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.
В соответствии с ч. 6 ст. 7 данного закона, заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении двух лет и шести месяцев со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, но не позднее 1 мая текущего года для распоряжения средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала во втором полугодии текущего года и не позднее 1 октября текущего года для распоряжения средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала в первом полугодии года, следующего за годом подачи заявления о распоряжении, за исключением случая, предусмотренного ч.6.1 настоящей статьи.
В силу ч. 6.1 ст. 7 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего и последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе, кредитной организацией, по 31 декабря 2010 года включительно.
Нормы, закрепленные ст. 7 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» дают возможность гражданам, получившим сертификат на материнский (семейный) капитал, на распоряжение средствами капитала по различным направлениям, а также варьировать во времени распоряжения данными средствами.
СпроситьЧтобы использовать мат. капитал на строительство дома, что для этого нужно? Есть участок земли оформленный на отца моего можно ли на нем строить используя мат. капитал?
Взяла первую часть маткапитала на строительство дома на участке, который принадлежит мужу. Сейчас хотим продать этот участок, построить дом на участке, который принадлежит мне. Участки находятся в одном месте, только разные номера. Можно ли будет взять вторую часть маткапитала, когда дом будет готов.
Здравствуйте, Елена. А смысл тратить вторую часть маткапитала, если участок мужа будет продаваться вместе с домом построенным на первую часть маткапитала. К тому же ПФР может и отказать, и.к. на строительство дома вы уже брали.
СпроситьВзяла кредит на строительство, часть оплатила метеринским капиталом, сторительство не начала, планирую срочно уехать в другой город, хочу продать участок и старый дом. Деньги не потрачены. Могу ли я вернуть деньги (мат. капитал) государству или выделить доли детям в новом жилье в другом городе, чтобы исполнить обязательство? Какая ответственность за нарушение условий обязательства о выделении доли именно в данном доме (имею ввиду, который хотела построить)?
Заявление о распоряжении средствами МСК на улучшение жилищных условий, принятое территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации, может быть аннулировано по желанию гражданина, получившего сертификат. Для этого необходимо подать заявление об аннулировании ранее поданного заявления о распоряжении средствами МСК на улучшение жилищных условий. Такое заявление можно подать лично либо через представителя. Указанное заявление об аннулировании должно быть подано в срок не позднее двух месяцев с даты приема прежнего заявления о распоряжении – до перечисления территориальным органом ПФР средств (части средств) материнского (семейного) капитала согласно прежнему заявлению о распоряжении.
СпроситьУ меня в собственности есть участок в НСТ на котором мы хотим построить дом. Есть еще участок ИЖС в станице. Хотим мы также обналичить материнский капитал на строительство жилого дома. На сколько мне известно, что мат. кап можно использовать только для строительства на землях ИЖС. Если я использую мат. кап на строительство дома на участке ИЖС, а по факту построю дом на участке НСТ чем мне это грозит? Пока будем строиться участок в НСТ будем оформлять под ИЖС и потом оформим готовый дом на детей в равных долях.
Взяла займ под мат. Капитал у КПК на строительство дома, но строить сейчас не могу так как далеко земля, сколько я могу ещё не строить или как вернуть эти средства если я не буду строить дом.
Добрый день!
Законодательно Вы не могли взять займ под залог материнского капитала. Договор у Вас на руках? Что является предметом договора?
СпроситьМы хотим приобрести жилье под материнский капитал. Есть человек, который строит дома. Он взял участок 20 соток в аренду для строительства. Предлагает нам строить дом на данном участке. Но не вся земля будет наша. Он планирует разделить этот участок на 2,для двух людей. Как он нам объяснил, мы не можем пока на себя оформить эту половину, потому что могут предоставить только целыйу часток, то есть 20 соток, а так как он будет под строительство за материнский капитал, отдать ему с него потом 10 соток не получится. Он предложил нам другой вариант. Есть земля в другом месте. Он оформляет ее на нас, начинает строить дом там. Одновременно он оформляет нужный нам участок на себя, и строит там тоже дом. Потом, когда дом будет построен, он нужный нам участок переводит с аренды в собственность. Когда оба дома будут полностью построены и оформлены, мы меняемся домами. Как нам можно подкрепить все это юредически, чтоб он нас потом не обманул и не оставил нам тот участок, который нам не нужен, а нужный оставил себе.
Не соглашайтесь. Самостоятельно обратитесь в администрацию с просьбой предоставить Вам земельный участок в аренду для ИЖС и стройте жилой дом (сами или с привлечением подрядчика). Построенный дом должны зарегистрировать в общую долевую собственность родителей и детей. Продажа или обмен такого дома возможен только с разрешения органа опеки и попечительства, т.к. долевыми собственниками будут являться несовершеннолетние.
Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 (ред. от 25.05.2017) "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий":Спросить10. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату строительства объекта индивидуального жилищного строительства, выполняемого с привлечением строительной организации, лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет:
(в ред. Постановления Правительства РФ от 27.11.2010 N 937)
а) копию разрешения на строительство, оформленного на лицо, получившее сертификат, или супруга лица, получившего сертификат;
б) копию договора строительного подряда;
в) засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), на которое оформлено разрешение на строительство, в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению;
г) копию документа, подтверждающего право собственности лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат, на земельный участок, на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или право аренды такого земельного участка, или право безвозмездного пользования земельным участком, который предназначен для жилищного строительства и на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства.
