Если там прописан несовершенный ребенок сестра и я.и что я буду из этого иметь.
Мы сестрой не можем ужиться вместе. Скажите это реально продать часть своей доли. Если там прописан несовершенный ребенок сестра и я.и что я буду из этого иметь. Сколько мне заплатят за мою долю.
Прописка на право собственности не влияет. если вы собственник - то можете продать долю. Сначала вы должны предложить сестре ее выкупить, в соответствии со ст.250 ГК. Если сестра отказалась или не дала ответа,то можно продать любому другому покупателю.
СпроситьМоя мама написала завещание на меня своей одной второй доли квартиры. Вторую долю имеет моя сестра. Я прописана в другом месте. Вместе с сестрой живут и прописаны там ее двое малолетних детей (в приватизации они не участвовали). Мне все говорят, что после смерти матери сестра отсудит у меня мою долю. Скажите, пожалуйста такое может быть? Заранее спасибо.
Здравствуйте. Если сестра на момент смерти матери будет нетрудоспособной, то может претендовать на обязательную долю в наследстве. Также она может обратиться в суд оспорить завещание, если к тому есть основания. Например, лицо при составлении завещания не понимало значение своих действий и не могло ими руководить. Но это еще нужно доказать в суде. Ваша мама также в любое время может изменить или отменить завещание.
Спросить, тоесть на меня, сестру и ее ребенка, но ребенок при этом сиротой не является, и естественно долю должен иметь от доли своей матери.
Не понятно почему Вам дали одну квартиру на двоих! Должны были предоставить каждой сироте по отдельной квартире.
Тем не менее, поскольку приватизация оформлена на троих, то сестра имеет вместе с ребёнком 2/3 доли в квартире.
Удачи!
СпроситьПроживаю в двухкомнатной приватизированной квартире в ней доли принадлежат: моя 2.6, моей дочки 1.4, доля+ на её доле прописан её несовершеннолетний ребёнок,
моей умершей матери 1.4 доля, сейчас она поделилась между мной и моей сестрой. С момента смерти не прошло года, сестра заявила, что хочет переписать доставшуюся ей долю своей дочке, а в будущем продать. Правомерна ли моя сестра в том, что хочет отписать своей дочке эту долю, ведь в этой квартире она не проживала за мамой ухаживала и жила с ней я, моя дочка и внучка.
Да, она вправе безвозмездно передать принадлежащую (унаследованную) долю в квартире, при этом, в отличии от продажи, у Вас нет преимущественного права ее выкупить.
СпроситьУ мужа с сестрой по 1/2 доли в однокомнатной квартире. Сестра хочет продать свою долю. Мы купить её не можем. Может ли она продать третьему лицу, если на доле мужа прописаны дети?
Свою долю сестра может продать третьему лицу. До продажи она должна предложить Вам выкупить долю, если Вы отказываетесь- продает третьему лицу
СпроситьСобственник 3 х комнатной квартиры мать, как распредилить доли если в ней прописаны мать, отчим, моя сестра 29, я и мои дети 15 и 4 года.6 человек. Для того что бы продать долю сестры моему мужу. Сколько составляет доля. Можно ли выделить по доле детям? И кто потом унаследует доли отчима и матери.?
Уважаемая Валерия.
вы противоречите сами себе.
Вы указали, что собственник - мать. Следовательно, у всех остальных долей - НЕТ. Совсем нет.
То, что человек прописан не означает, что у него появляется доля в этой квартире.
Ваша мать, как собственник, вправе распорядиться квартирой по собственному усмотрению. Может продать или подарить кому угодно. Хоть всю квартиру , хоть отдельные доли из нее.
На данный момент, в случае внезапной смерти вашей матери, при отсутствии завещания, наследниками первой очереди будут: отчим (если о в браке с матерью), Вы и Ваша сестра. Ну и конечно вашим бабушка и дедушка по материнской линии.
Именно эти наследники и унаследуют квартиру в РАВНЫХ долях. Повторяю, это если не будет завещания.
СпроситьСобственник может подарить своим детям любую долю от своей собственности: для этого нужно составить договор дарения и зарегистрировать его в УФРС. Если нужна помощь - обращайтесь. Прописанные лица юридически права на долю собственности не имеют, они имеют право только проживать в квартире. А распоряжается квартирой - собственник.
Спросить
Как правильно продать свою долю в трехкомнатной квартире, прописанные дети, один из которых инвалид?
Есть 3-х комнатная квартира у родителей моих. У каждого своя доля. В этой квартире на моей доли прописан 14 летний ребенок, на доле старшей сестры прописаны 2-е детей, 1 из них ребенок инвалид. Как мне правильно продать свою долю?
По наследству от матери мне досталась 1/2 доля в однокомнатной кв-ре,а другая моей сестре. Сестра прописана на своей доле. Продавать кв-ру она не хочет, деньги за мою долю тоже не отдает. Могу ли я обязать продать кв-ру для получения своей доли или что я могу сделать в этой ситуации?
Вы можете продать СВОЮ долю, предварительно предложив купить ее сестре. Обязать сестру продавать свою собственность (долю) никто не может.
Спросить
Здравствуйте, Галина! Не забудьте перед продажей своей доли другому лицу, письменно ( заказным письмом с уведомлением) предложить выкупить свою долю сестре. Понудить её к продаже её доли Вам, Вы не сможете.С уважением
Спросить
Здравствуйте.При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу,Вы обязаны известить в письменной форме участника долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий,на которых продаете её.Если участник долевой собственности откажется от её покупки в течении одного календарного месяца,а в праве собственности на движимое имущество в течении десяти дней со дня извещения,Вы в праве продать свою долю любому лицу.
Спросить
Галина, сначала Вы должны найти конкретного человека (напр., через риэлторское агентство), желающего выкупить Вашу 1/2 долю за конкретную цену. Сразу после этого Вам необходимо направить сестре нотариально заверенное предложение выкупить Вашу долю за эту конкретную цену (о которой Вы договорилисчь с посторонним покупателем). В случае письменного отказа сестры от выкупа, Вы вправе продать долю за оговоренную цену этому постороннему покупателю.
СпроситьЗдравствуйте.При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу,Вы обязаны известить в письменной форме участника долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий,на которых продаете её.Если участник долевой собственности откажется от её покупки в течении одного календарного месяца,а в праве собственности на движимое имущество в течении десяти дней со дня извещения,Вы в праве продать свою долю любому лицу.
СпроситьДля того чтобы правильно все сделать, желательно обратиться к специалистам по этому вопросу. Например, в агентство недвижимости.
Спросить
Галиа! Представьте РЕАЛЬНО того потенциального покупателя, который ХОЧЕТ купить долю в ОДНОКОМНАТНОЙ квартире с УЖЕ ПРОЖИВАЮЩИМ там посторонним человеком?
Представили,? Тогда ДОГОВАРИВАЙТЕСЬ с сестрой и не витайте в облаках.Удачи
Спросить
Обращайтесь в агентства недвижимости Вашего города даю ссылку на сайт http://www.rielter34.ru/?r=kvartvlz.
СпроситьЯ собственник 1/4 доли в двухкомнатной квартире (площадь квартиры 50.4 м 2), то есть у меня 12.6 м 2, могут ли признать мою долю ничтожной и принудить продать другим собственникам?
Собственники: я, Сестра и двое детей сестры (один из них несовершенный), доля нам с сестрой досталась по наследству от мамы, а доли ее детям были куплены на мат капитал, просто после сделки через пару месяцев Мама испугалась что они ее выселят, и попросила чтоб Сестра и ее муж передали доли ей обратно. Поэтому в наследство от мамы досталась лишь пол квартиры, которые мы с сестрой разделили. Какие у них шансы присудить меня продать им мою долю? В квартире не приживаю, там живет старший сын сестры, я там только прописана.
Здравствуйте,
При изложенных обстоятельствах суд вполне может признать Вашу долю незначительной, а Вас не имеющим существенного интереса в ее использовании. И, соответственно, придется ее продать по рыночной стоимости.
СпроситьМы с сестрой и отцом покупаем дом, каждый вносит равный платеж за свою долю и имеет договор купли-продажи каждый свой. Если я не буду там прописан (а буду в другом месте прописан) это как то повлияет на мою долю? А сестра с отцом будут прописаны.
нет не повлияет -ваша собственность останется вашей в любом случае, независимо от прописки
Спросить
Будет ли препятствием то, что моя сестра еще не получила свидетельство регистрации права на ее долю?
Обрый день!
Я получила долю по наследству, получила свидетельство о регистрации права на эту долю. Моя сестра инвалид и так же получила от нотариуса право на часть наследства. Но моя сестра по неизвестным мне причинам сознательно не получает свидетельство о регистрации права доли. Существует ли срок регистрации, т.е. получения свидетельства регистрации права этой доли?
Второй вопрос.
Я хочу продать мою долю в этой квартире. Будет ли препятствием то, что моя сестра еще не получила свидетельство регистрации права на ее долю?
Моя доля - 28% доля сестры - 5,3% доля брата и его дочери-69,7%
Светлана, здравствуйте! Законом не предусмотрен срок, в течение которого наследник обязан получить свидетельство о государственной регистрации права собственности. Это право наследника, но не обязанность.
Да, проблемы при продаже доли возникнуть могут, но, при желании и содействии покупателя, данный вопрос вполне решается.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
