Как заставить регионального оператора учитывать только фактическое количество сотрудников при оформлении договора на вывоз ТКО?
У нас офисно-складское помещение, часть которого сдается в аренду. Оформляем договор на вывоз тко с региональным оператором на все здание как собственники. Они рассчитывают по нормативу накопления тко от количество сотрудников. Две фирмы арендуют холодные склады и дали письма, что у них только по одному сотруднику (приходять по необходимости). Региональный оператор в расчетах берет количество всех сотрудников (по своей базе). НА мою просьбу брать в расчет по одному человеку отвечают, что другого договора на вывоз тко у этих фирм нет и они включать в расчет всех сотрудников, или мне убедить эти фирмы заключить договор на вывоз тко по месту нахождения основного контингента фирм. Как заставить регионального оператора в договоре учитывать только фактическое количество сотрудников согласно предоставленных писем. Не хотелось бы вести разборки с арендатором, не мое дело где сидять его люди.
Добрый день, Фидаиль! Для положительного решения Вашего вопроса Вам необходимо в рамках гражданского процесса подавать исковое заявление в суд "Об обязании рег. оператора заключения договора на вывоз ТКО из расчета фактического количества сотрудников".
Спросить
Имеется договор аренды офисного помещения (130 кв.м.) между арендодателем и арендатором и договор субаренды (10 кв.м) между арендатором и субарендатором. По договору аренды обязанность заключения договора с региональным оператором о вывозе мусора лежит на арендаторе. В договоре субаренды не указывается о заключении договора о вывозе мусора. Арендатор отправил заявку на заключение договора с региональным оператором на оказание услуг ТКО (объект офис). Региональный оператор ответил, что " Договор на оказания услуг ТКО заключается по виду деятельности, в заявке Вы указываете основной вид деятельности, как торговля, и также просите заключить договор как офис". Вопрос: что будет объектом расчета тарифа? У субарендатора розничная торговля, а у арендатора в аренде офисное помещение. Стоит ли дополнительно оформлять договор еще и за субарендатора (на торговлю)?
Являюсь учредителем ООО, заключили договор с региональным оператором на вывоз ТКО, с тех пор прошло 6 месяцев. На данный момент региональный оператор ни разу не вывозил мусор с нашей территории, мы были вынуждены заключить договор с ИП на вывоз мусора ввиду бездействия регионального оператора. 3 раза за вышеуказанный период писали претензии, оператор их игнорирует.
При этом, региональный оператор выставляет счета каждый месяц.
Организация арендует помещение у городской администрации на 2 часа в день (прочие 12 часов там другие арендаторы). Раньше оплату за ТКО производила администрация и выставляла нам счета пропорционально времени аренды. С января 2022 г.нам необходимо самостоятельно заключить договор с региональным оператором. Региональный оператор отказывается рассчитывать норматив согласно часов, требует что бы мы оплачивали за все время работы помещения. Чем аргументировать нашу позицию, ведь исходя из мнения Регионального оператора за вывоз с одного и того же помещения можно взять оплату с каждого арендатора, т.е в 7 раз выше чем если бы помещение арендовалось одним юр.лицом.
Я им, сдаю в аренду помещение. Согласно договора аренды за вывоз мусора отвечает арендатор и заключает с региональны оператором. Надо ли мне то же заключать договор с региональным оператором на вывоз мусора.
Я ИП продовольственного магазина. Сейчас нахожусь в стадии заключения договора с единым региональным оператором. При формировании анкеты для единого оператора я указала, что имеется договор на вывоз и утилизацию картона и полиэтилена и мне необходимо вывозить контейнер по необходимости, так как основную часть отходов вывозит другое лицо. Региональный оператор принял все документы без замечаний и настаивает на заключении договора на условиях расчета объема мусора по квадратуре помещения и соответственно по графику - раз в неделю. Законно ли это? Есть ли другая форма договора или расчет только по м 2? Заранее благодарна за ответ.
Региональный оператор прислал уведомление о необходимости заключить договор с ним на оказание услуг по обращению с ТКО. Не могу разобраться, действительно ли есть такая обязанность. ИП арендует помещение в многоквартирном жилом доме, оплачивает ком. услуги, в том числе и вывоз мусора управляющей компании. То есть как жилец ИП эту услугу оплачивает.
Буду благодарна за разъяснения.
Можно ли отказаться от вывоза мусора региональным оператором, если у юридического лица заключен договор с другой компанией, которая пользуется полигонами регионального оператора. Или для юридического лица это обязаловка + обязуют заключить договор задним числом с 01.01.19. и оплатить месяца, за которые региональный оператор ни коим образом не участвовал в нашей деятельности?
Магазин 543 м 2 региональный оператор присылает договор, где расчёт произведён через площадь. Я предлагаю, заключить договор на вывоз тко по факту накопления, региональный оператор отказывает, г Омск.
На основании того, что в договорах аренды было указано то, что арендаторы обязаны заключить договора оказания услуг по обращению с ТКО с региональным оператором, в начале 2019 года собственник нежилого здания, сообщил оператору письмом об этих арендаторах-собственниках ТКО. В письме сообщалось, что собственник Здания сам не осуществляет деятельность по указанному адресу и что его ОКВЭД - сдача в аренду нежилых помещений, в связи с этим он просит заключить договора с указанными в письме собственниками ТКО-арендаторами. В письме так же были указаны ИНН и ОГРН арендаторов. В связи с тем, что ТКО с территории Здания своевременно вывозилось ТКО арендаторами, у собственника Здания не было сомнений в том, что договора по оказанию услуг по обращению с ТКО региональный оператор не заключил с указанными в письме арендаторами.
Но через три года, в 2022 году, когда указанные арендаторы уже как год назад съехали, оператор выставил собственнику Здания акты выполненных работа и счета на оплату за ТКО арендаторов. Предоставив письмо, в котором было указано, что с арендаторами договора не заключены, так как ими не были предоставлены Заявки, в письме так же было указано, что оно является ответом на обращения собственника от 2019 г.. Собственник Здания отказался подписывать акты выполненных работ, а так же типовой договор на оказания услуг по обращению с ТКО. Региональным оператор обратился в Арбитражный суд с иском о взыскании за ТКО арендаторов за 2019 и 2020 годы. Истец уверен, что суд будет на его стороне, что якобы есть судебная практика. В позиции судьи так же прослеживается такое же мнение, так как судья запросила у истца сведения Глонасс, следовательно данные сведения будут доказательствами оказания услуг собственнику Здания.
Как защитится собственнику Здания?
Договор с региональным оператором по формированию фонда капитального ремонта собственниками МКД не заключался, собственники не принимали решения вносить взносы на капитальный ремонт региональному оператору, так как в 2010 году в доме был проведен капитальный ремонт управляющей организацией с привлечением денежных средств собственников МКД, однако региональный оператор начисляет долги за капитальный ремонт. Как поступить в этом случае собственникам МКД, затребовать договор от регионального оператора для ознакомления и подписания и производить оплату с момента подписания, или оплачивать без договора выставляемые счета в том числе и долги, с того времени, когда к работе приступил региональный оператор?
