Проблемы с продажей половины дома - неверный срок действия письма содольщику и дополнительные расходы
Хочу продать свою пол дома, отправляла письмо содольщику второй части дома, заболела лежала в больнице, прошло почти 3 месяца, пришла оформлять документы, сказали надо опять отправлять, но это же платно... И вообще срок действия сколько этому письму.
30 суток с момента получения письма адресатом. Дату можно отследить на сайте почты России, если письмо было заказное. Если человек не пришел на почтамт за письмом или иным способом уклонился от его получения, также 30 суток с даты попытки вручения ему уведомления (или просто с даты когда уведомление доставили хотя бы до почтового ящика). У Вас могли не принять документы (правда, из вопроса не понятно какие) только в случае каких-то расхождений (например, по цене) в письме и в подаваемых документах).
Спросить
Я намерена продать долю в квартире, о чем известила второго сособственника заказным письмом по почте, указав цену. Прошло 1,5 месяца с получения письма, второй сособственник никаких действий не предпринимал. Когда пришли показывать квартиру покупателю второй сособственник стал отрицать, что получил письмо и говорить, что ничего об этом не знает.
Здравствуйте.
Письмо может быть отправлено ценным заказным с квитанцией об отправке, уведомлением и описью вложения. Нотариально удостоверять в данном случае ничего не надо. В описи вложения Вы указываете содержимое письма и работник почты это заверяет штампом на Вашем экземпляре описи. Квитанция об отправке подтверждает факт отправки. Уведомление должно быть возвращено работниками почты по Вашему адресу с подписью, фамилией получателя и датой вручения.
СпроситьЯ отправляла заказное письмо с уведомлением. Прошло 5 месяцев, нет ответа. Зашла на почту и узнала, что письмо в тот город на почту пришло через 9 дней, а почему-то вручили только через 3 месяца. А в письме лежало заявление о вступлении на долю наследства. И как мне теперь быть? Всё потеряно?
Если нотариус откажет в принятии заявления,то нужно подать в суд на восстановление срока вступления в наслдство.Исходя из Ваших обстоятельств Ваше заявление удовлетворят
СпроситьИмею в собственности 1/2 доли. Хочу продать, неоднократно отправляла уведомление о продаже, с возможностью выкупа 2 собственнику, отправляла почтой 1 классом с обратным уведомлением. Но собственник не получает эти письма. Последнее письмо отправляла 17.09.2019. Могу ли я сейчас продать долю не уведомляя собственника? Сумма не менялась. Есть какой-то срок по продаже с уведомлением? Или мне снова надо отправлять второму собственнику письмо?
Нет, направлять второму собственнику больше не нужно. Если письмо не получено и при этом адрес отправки корректный и соответствует действительности человек считается уведомленным. Смело продавайте.
Спросить
Чтобы быть уверенной лучше отправить предложение о покупке снова. Всё советуют обращаться к нотариусу, но я не считаю это необходимым. Просо ещё раз направьте с уведомлением и, если хотите, телеграммой. Выйдет дешевле нотариуса, а как доказательство в суде равноценно.
Спросить
Напрасно Вы направляли прежние уведомления. Рекомендую о них забыть. Иначе есть риск. Цены на недвижимость меняются существенно.
Порядок действий должен быть таким:
- сначала найти покупателя на долю и договориться с ним о цене, предупредив, что пару месяцев надо подождать с продажей для соблюдения ст. 250 ГК РФ;
- направить уведомление ценным с описью и уведомлением с указанием цены, определенной с покупателем на переговорах;
- по трек-номеру на сайте почты отслеживать доставку и как только там укажут две неудачных попытки вручения, можно начинать отсчитывать 30 дней;
- через 30 дней после второй неудачной попытки вручения можно заключать договор купли-продажи (больше месяца после этого лучше не тянуть).
СпроситьСовладелец доли через нотариус отправил по почте извещение о намерении продать свою долю другому совладельцу (мне), который не получал извещения. А придя на почту за получением другого заказного письма, на которое пришло извещение узнал о том что письмо от нотариуса отлежало месяц и было возвращено обратно. Нотариус сказал что на письме есть запись работника почты, что якобы я отказался получать письмо. Но я ничего не подписывал и не отказывался устно. Как это оспорить?
Отправляла двум сестрам по письму с предложением выкупа их доли (для заявления в суд надо). Одно письмо они получили и сказали что не ответят на него, те проигнорируют, от письма пришло уведомление. Второе письмо они вообще не получили, и по всей видимости оно мне вернётся невскрытым. Вопрос такой, мне нужно ждать 30 дней с какого момента в данном случае? С отправления, или же только когда получу письмо обратно?
Здравствуйте. С момента возврата письма. И не вздумайте вскрывать возвращенное письмо.
СпроситьНе получала извещение с почты, что на моё имя пришло заказное письмо. Узнала об этом письме, только со слов той компании, которая отправила письмо (в моем случае управляющая компания). Получила письмо заказное с почты без уведомления. Узнает ли управляющая компания, что я это письмо получила.? Отправит ли почта уведомление о получении письма УК?
Соседка продаёт свою долю в доме. Мне на почту пришло заказное письмо, могу ли я не тратить своё время на получение этого письма, так как с почты позвонили и не сказали от кого оно. А узнал я от кого письмо через сайт почта России, там указано, что письмо от натариуса с города в административный округ которого наш посёлок входит.
Добрый день. Можете не получать. Если Вы не хотите воспользоваться правом первоочередной покупки доли.
Спросить
Александр, Вы можете не тратить свое более чем драгоценное время, просто это закончится тем, что долю купят третьи лица. Если Вы согласны с таким положением вещей, то конечно идти на почту Вам незачем!
Спросить
Здравствуйте. Можете не тратить. Но имейте в виду, что несете риск последствий неполучения юридически значимой корреспонденции.
Спросить
Здравствуйте, Александр. Я бы не советовала игнорировала получение почтовой корреспонденции, от кого бы она не поступала. Не получение письма не сможет вас защитить в случае возникновения спорной ситуации, поскольку согласно ГПК риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения он воспринял и сделка повлекла желаемые последствия.
Спросить
Вчера позвонили с почты и сказали что на моё имя пришло заказное письмо. На мой вопрос от кого они ответили что они информацию по телефону не дают, при ходите с паспортом тогда и решите будете ли получать или нет. а сегодня днём в щель калитки всунули это письмо с при клеенным извещением. Я позвонил на почту и уточнил могу ли я получить своё заказное письмо, на что получил ответ да подъезжайте вам его передадут. На сайте почты россии я уточнил статус письма оно ожидает отправления. Возникает вопрос каким образом оно может быть на почте и торчать в заборе.
СпроситьПодала апелляцию письмом, через мировой суд, так они потеряли письмо с апелляцией, 3 месяца кормили завтраками, теперь сказали, отослали запрос на почту, и типа предварительно, почта не получала такого письма. Хотя при отслеживании письма, видно, что они всё получили. Ранее уже по этому делу я восстанавливала срок, тоже был пропущен так как они не захотели получать письмо. Подскажите, куда жаловаться, кому писать жалобу. И по их вине мне опять восстанавливать срок? Опять ждать три месяца?
Здравствуйте! Если мировой судья потерял апелляционную жалобу (есть доказательства получения на почте). то подавайте жалобу председателю районного суда, где находится судебный участок.
СпроситьНаша организация занимается реализацией черного и цветного металла, в прошлом году нами было отправленно письмо-завление об отказе от льготы по НДС по почте вместе с декларацией по НДС, письмо пришло в налоговую пришло, декларация есть, а письма нет, нами сделан запрос на почту России о том что документы действительно были отправленны и оплаченны, Почта ответила что отправляла ценную бандероль, и написала что сотрудник ИМНС получил данное письмо, сейчас Инспектор требует предоставить. Квитанцию об отправке заказного письма, и чек ККМ. подтверждающий оплату, Что делать если чека ккм и квитанции нет, и разве не является ответ Почты России доказательством отпраки документов.
Я думаю, что он не прав, просто они потеряли письмо, а теперь выкручиваются как могут. Нужно обратиться к начальнику налогового органа, написать жалобу, как вариант, можно конечно еще поговорить на почте, возможно они вам восстановят документы, но я считаю, что подтверждения почты в виде письма более чем достаточно.
СпроситьСудом был назначен штраф, сказали что придет по почте на домашний адрес квитанция об оплате. В течение какого времени после суда эти письма рассылаются? Если прошло больше месяца, а письмо не пришло, это нормально? Или нужно звонить в суд или на почту?
