Как рассчитать доплату при получении квартиры по программе реновации с большей площадью?
Моей родственнице дают квартиру по программе реновации с большей площадью на 4 м, чем в той, из которой переселяют. Нужно ли ей доплачивать и сколько?
По программе реновации моей родственнице предоставляют квартиру меньшей площади, чем её, находящаяся в собственности. Разница в метраже будет компенсирована в денежном выражении, за вычетом налога? Родственница - ветеран труда, пенсионерка, инвалид.
Что это за вид налога?
Никакого вычета налога здесь быть не может. Это незаконно.
НК РФ
Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
41.1) доходы, полученные налогоплательщиком в связи с реализацией программы реновации жилищного фонда в городе Москве в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации" (далее - программа реновации жилищного фонда в городе Москве) в денежной форме в виде равноценного возмещения либо в натуральной форме в виде жилого помещения или доли (долей) в нем, предоставленных в собственность взамен освобожденных жилого помещения или доли (долей) в нем;
СпроситьНас переселяют по программе расселение из ветхого жилья. Трехкомнатная квартира площадью 49 кв.м приватизирована на 5 членов семьи, все прописаны в этой квартире. Нам дают новую квартиру площадью 58,5 кв. м. У двух человек имеется в собственности другое жилье. 1) Нужно ли им доплачивать разницу между оценкой старой и новой квартирой? 2)Можно ли передать в наследство две доли, чтобы не доплачивать, если это требуется?
Здравствуйте! Нет, ничего доплачивать не нужно, так как предоставления жилья взамен аварийного носит компенсационный характер. Вы не виноваты в том, что у администрации нет меньшей площади.
СпроситьКвартира приватезирована и находится в совместной собственности с моей родственницей, которой я являюсь внутчатым племянником. Других родственников у нее нет (кроме моей матери). В квартире были прописаны только моя родственница и я.Моя родственница скончалась в 1997 г.Прошу разьяснить порядок присоединения доли квартиры моей родственницы?
Если у родственницы нет наследников по закону и она не оставила завещания,то её доля квартиры выморочная.Налоговая инспекция Вашего района должна была получить св-во о праве на наследство государства в лице КУГИ на долю умершей в квартире.Если доля умершей в договоре приватизации в долевом отношении не определена,то нужно подать заявление в налоговую инспекцию с просьбой составить с Вами у нотариуса соглашение об определении долей и оформить св-во о праве на наследство на умершую.После такого оформления нужно обратиться к Администрации по месту нахождения квартиры с просьбой прекратить право общей собственности Вашей и государства и разрешить Вам выкуп доли умершей по оценке ПИБ или БТИ.При неполучении ответа или отказе обращайтесь в суд с этими требованиями.
СпроситьПолучаем квартиру по программе переселения из ветхого жилья. Нам дают квартиру большей площадью на 10 кв.м. Должны ли мы доплачивать за эти "лишнии" кв.м.
Квартира в которой прописана жена попала под програму реновация хрущевок. Я прописан по другому адресу без право на жилплощадь, а к жене не прописывают, из-за малой площади квартиры и реновации... квартира находится в социальном найме...
у нас родился ребенок, и при расселени жене светит только однокомнатная квартира... очень интересует что нужно сделать или куда обратится, может какието бумаги собрать что бы получить площадь по больше...
заранее спасибо.
Дмитрий, если Вы зарегистрированы по другому адресу то имеете ПРАВО там проживать. По вопросу расселения Вашей супруге необходимо обращаться в жилищное агентство администрации района. Могу оказать содействие.
Спросить2-комнатная квартира по соц найму у матери (дом поставлен на очередь по программе реновации). сын прописан там же (совершеннолетний). У моего родственника родились 2 детей. Если прописать их в квартиру по соц найму, возможно ли при переселении в рамках программы реновации получить больше площадь или больше комнат?
При сносе дома дают равнозначную квартиру по количеству комнат на всех. Улучшают жилищные условия только тем кто стоит на очереди на улучшение.
СпроситьЯ - собственник квартиры, дом попал под реновацию. У меня есть еще жилье - доля в трехкомнатной квартире. Положена ли мне квартира по программе реновации или мне предложат компенсацию?
Нам дают новую квартиру в новом доме. (Старый дом идет под снос.) В новых квартирах площадь почти на двадцать кв.метров больше, чем в старых. Квартир с меньшей площадью в новом доме нет. В соответствии с новым жилищным кодексом нужно ли нам доплачивать за дополнительные метры? А если нужно, то сколько: по рыночной цене (мы живем в Обручевском районе ЮЗАО), или по себестоимости?
Уважаемая Оксана!
На основании ст. 9 Закона города Москвы «О гарантиях лицам, освобождающим жилые помещения» ( в ред. Закона г. Москвы от 14.01.2004 N 1) При сносе ветхого жилья и освобождении жилого помещения, предоставленного по договору соц. найма, жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельных благоустроенных квартир в жилищном фонде социального использования (на каждую семью) в пределах городской черты (а в городе Москва- в пределах района проживания). Размер общей площади предоставляемого жилого помещения должен соответствовать площади ранее занимаемого жилья, но не меньше социальной нормы.
Также закон оговаривает, что при отсутствии для предоставления Вам квартир вашего метража, жилуправление обязано предоставить вам квартиры большей площади, но никак не меньшей!
Пока сохранены все гарантии лицам, освобождающим жилые помещения в городе москве, благодаря вышеназванному закону. Поэтому ничего доплачивать вам, скорее всего, не придется.
С уважением,
СпроситьУ нас квартира по договору соц. найма, площадью 42,1 кв.м. Нас переселяют, по программе переселение из ветхого аварийного жилья, в квартиру площадью 53 кв.м. Нас не устраивает такая большая площадь. Законно ли это? Имеем ли мы право отказаться от этой квартиры?
Просветите пожалуйста, нас переселяют по программе переселения из ветхого и аварийного жилья, мы живём по договору соц. найма в гостинке жилой площадью 22.5 м, нам дают квартиру 33 м общей площадью, а жилая площадь 14 м., хотелось бы узнать законно ли это.
Если в доме, подлежащим сносу, граждане проживают по договору социального найма то в соответствии со ст.ст. 86,89 ЖК РФ, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Такие помещения должны быть равнозначными по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Кроме того, в силу ст. 57 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма гражданам, подлежащим выселению в связи со сносом дома, предоставляются вне очереди.
Статья 15. Объекты жилищных прав
5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением
1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Спросить
