Почему нам не предложили заключить соглашение о разделе наследственной массы?
У меня такая ситуация: после смерти отца (24.02.2004 г.) мы с мамой наследуем по закону 2-х ком. приватизированную квартиру ЖСК и земельный участок с домовладением также приватизированный. Мама прописана вместе с отцом, я отдельно (у меня своя приватизированная квартира, я там прописана вместе с 2-мя детьми). С мамой мы договорились, что квартиру оформляем на нее, дачу-на меня. Я написала у нотариуса заявление 30 апреля 2004 г., а мама оформила мне доверенность на ведение всех наследственных дел. Когда я собрала все необходимые документы мы пришли к нотариусу вместе и маму попросили написать отказ от наследства. Почему нам не предложили заключить соглашение о разделе наследственной массы? Ведь теперь получается, что все наследую я, а это связано с большими налогами (наследуемое имущество свыше 2550-кратного МРОТ), кроме этого я становлюсь собственником двух квартир одновременно. Свидетельство оправе на наследство еще не выдано (назначено только на 4 октября). Можно ли сейчас что-то изменить, чтобы избежать больших расходов?
На данном этапе вы можете только оформить соглашение о разделе наследного имущества, поскольку срок для отказа от наследства (6 месяцев) вы уже пропустили. С уважением,
Спросить
После смерти отца в 2003 г., мною в течение 6-месячного срока было открыто дело о наследстве у нотариуса по месту жительства отца.
Наследство состояло из: доли отца в приватизированной квартире, дачного участка.
На момент смерти отца в приватизированной квартире проживали я и мама.
Мама является основным квартиросъемщиком. При открытии дела о наследстве мама отказалась от своей доли наследства в мою пользу. Других наследников у нас – нет.
Свидетельство о праве на наследство по закону на дачу и свидетельство о государственной регистрации права на дачу я оформила в 2005 году, а вот квартиру пока оформлять не стала. Будут-ли у меня сложности с оформлением квартиры по наследству после смерти мамы. Имеется в виду доля отца в приватизированной квартире. Можно-ли всё оформить одновременно после смерти мамы?
По поводу квартиры: нотариусу были предоставлены документы:
- карточка учёта собственника из Дез
- свидетельство о собственности на жилище
- паспорт: мой и мамин
- моё свидетельство о рождении
- свидетельство о браке мамы.
Нотариальная контора, куда мы обращались, существует, но в реестре нотариальной палаты моё дело – не значится, нотариус, который оформлял дело,-в списке не действующих. У меня остался номер дела о наследстве, когда я
оформляла свидетельство о праве на наследство на дачу в 2005 г.
По-видимому дело сдано в архив.
1. Как сделать запрос в архив о пересмотре дела, что бы оформить дополнительное свидетельство о праве на наследство на долю отца в квартире.
2. Какие документы я должна предоставить нотариусу.
Обязательно-ли обращаться к нотариусу, который открыл наследственное дело после смерти отца, или я могу обратиться к любому нотариусу после смерти мамы?
Первоначально квартира была выдана маме, во всех платежных документах мама числится как квартиросъемщик. Но в 1993 г. квартира была приватизирована и было выдано свидетельство о собственности.
Спросить
Сможете все оформить единовременно у нотариуса. На папину долю Вам выдадут дополнительное свидетельство о праве на наследство и на мамину долю выдадут свидетельство.
СпроситьДелится наследство: квартира и дача.
Наследники договорились поделить наследство по соглашению у нотариуса. Документы для получения свидетельства на наследство на квартиру собраны, на дачу-нет. Можно ли составить соглашение на раздел сначала только квартиры, а затем, когда будет получено свидетельство о наследстве на дачу-соглашение на раздел дачи. Большое спасибо за ответ.
Так не получится Гражданский Кодекс не предусматривает возможности вступать в наследство по частям. Нужноь вступать на все имущество.
СпроситьМоя мама купила квартиру 13 мая 2010 года в городе краснодаре, 29 мая мама умерла. Мама проживала в краснодарском крае город приморско-ахтарск, в этом городе, я после ее похорон, открыла наследное дело у нотариуса, вложила в него документы на дом, на квартиру нотариус отказывается у меня принимать документы так как свидетельство о государственной регистрации квартиры было выдано мне 6 июля, тоесть на момент смерти мамы эта квартира еще была не зарегистрирована, я написала исковое заявление в суд в приморско-ахтарский суд о включении квартиры в наследную массу, судья вынес решение что он не может дать мне положительный ответ, так как ему нужен отказ от нотариуса о включении квартиры в наследство, и только потом после отказа нотариуса, я имею право написать исковое заявление, но уже о праве на собственность, никак не могу ничего понять нотариус в моем городе объясняет что не имеет право нотариус не включить в наследство данную квартиру, ведь документы все в порядке если можно объясните пожалуйста
имеет ли право нотариус не включить в наследство квартиру если на момент смерти, данная квартира в юстиции еще не была зарегистрирована, 13 мая купили квартиру, 29 мая умер наследодатель, 6 июня было выдано свидетельство о государственной регистрации, нотариус отказывается принимать документы на квартиру и включать их в наследную массу?
Уважаемая Светлана Петровна!
Право собственности на жилое помещение признается за гражданином не с момента заключения договора купли-проджажи, а смомента государственной регистрации указанного договора и выдачи свидеельства о праве собственности.
Поскольку на моменгт смерти наследодателя такое свидетельство выдано не было, нотариус обоснованно отказал Вам во включении жилого помещения в наследственную массую. Вам необходимо получить у нотариуса письменный отказ, а затем подать заявление в суд о признании права собственнтости на жилое помещение.
Баранникова Татьяна Николаевна
Спросить
Уважаемая Наталья! Вам нужно будет подавать иск (через 6 мес. после смерти мамы) о признании права собственности в порядке наследования. Суд примет положительное решение.
СпроситьНаташа, в таком шрифте тяжело читать вопрос. К тому же, без пробелов...
Ладно.
В Вашем случае не прав судья. А нотариус права. Потому что договор купли-продажи жилого помещения считается заключенным с момента его регистрации. Так как на день смерти он не был зарегистрирован, не был зарег. переход права собственности на квартиру, то мама не являлась собственником. Формально. Именно поэтому нот. Вас и отправил в суд.
Возможно, что Вы в своем исковом не "донесли" до судьи обоснованность своего требования.
Нот. имеет право выдать свидетельство только на то имущество, которое было в собственности умершего на день его смерти. Не было регистрации, не было и собственности.
Обратитесь к очному юристу. Хотя бы за разовой помощью в сдаче иска.
Спросить
Согласно ГК РФ права на собственности на недвижимое имущество переходит с момента государственной регистрации. А также с момента получения свидетельство о государственной регистрации имущество соответственно. В Вашем случае получите отказ нотариуса и обращайтесь в суд с иском "О признании права собственности на квартиру".
Спросить
После смерти отца, прошло полгода, в права на наследство вступили моя мама, (жена умершего), брат и я. Брат после смерти забрал все документы на наследственное имущество, на квартиру, машину, фирму и земельный участок. На данный момент он пользуется всем наследственным имуществом и нотариусу отказывается надавать документы для раздела наследства. Каким образом можно оформить принадлежащую мне и маме часть наследства? Что в таком случае должна делать нотариус? Какие на данный момент после истечения шестимесячного срока имеем права я и мама как пережившая мужа жена. Или мы можем на данный момент жить в квартире или управлять фирмой пока не оформили необходимых документов? Что в таком случае должны требовать мы от нотариуса?
Необходимо взять у нотариуса постановление об отказе в совершении нотариального действия ( а именно , выдаче свидетельства про право на наследство), обратиться в суд о признании права собственности на имущество в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на имущество.
Спросить
Получите документы на движимое и недвижимое имущество и представьте нотариусу, а Ваша мать должна написать заявление на выделение супружеской доли,если Вы подавали заявление о вступлении в право наследования до истечении 6 месяцев.
А если посте 6 месяцев или восстанавливать срок на принятие наследства или вступать в право наследования через суд - это по законодательству РФ.
СпроситьПосле смерти моего отца (в 1992 г.) в наследство автоматически вступает моя мама (свидетельство о праве наследования по закону есть (по которому она наследует только денежный вклад), запись внесена в реестр нотариуса, НО самого наследственного дела нет).
В 2002 г. умирает мама. Наследниками являемся мы с сестрой. Договорились, что она наследует денежный вклад, который был оформлен на маму, а я наследую земельный участок, который был оформлен на папу. При обращении в нотариальную контору, нотариус открывает 2 (!) наследственных дела:
1/. на маму (в наследственную массу входит только денежный вклад, от которого я отказываюсь);
2/. на папу (получается, еще одно наследственное дело, спустя 10 лет после его смерти!) (в наследственную массу входит только земельный участок, от которого сестра отказывается).
Заявление и отказ от денежного вклада у нотариуса я оформил, а пакет документов не собрал в связи с тем, что живу далеко.
Сейчас появилась возможность дооформить наследственное дело. При первом визите к нотариусу она попросила собрать пакет документов, что я благополучно сделал. При втором визите она сказала, что не может выдать свидетельство, т.к. мне ничего не принадлежит (наследницей всего теперь является моя сестра, т.к. она приняла наследство матери).
Уважаемые господа адвокаты и юристы, подскажите, пожалуйста, права ли нотариус?
И что мне делать в сложившейся ситуации?
Буду благодарен за Ваши ответы.
Добрый день!
Мне непонятно почему сестра вступила в наследство, а вы нет, скорее всего нотариус в данной ситуации не прав, вам необходимо обращаться в суд с иском о вступлении и принятии наследства в установленом порядке и признавать свидетелсьтво выданное нотариусом на одну сестру незаконным.
Желаю вам успехов в делах!
Честь имею,
Адвокат
Спросить
Здравствуйте, Алексей!
Что-то ваш вопрос не совсем понятен.
Для ответа на этот вопрос необходимо пояснить: входил ли зем.участок в наследство на день смерти отца? При оформлении наследства после смерти отца кто-нибудь отказывался от наследства (т.к. непонятно почему наследует только мать, и почему только денежный вклад, где же в это время были вы и почему из наследства выпал зем.участок)?
Спросить
Здравствуйте. Думаю дело было так. Умер папа, вы после него наследство не приняли. Наследник мама, которая приняла денежный вклад. Раз приняла вклад, значит и все наследство. ( в том числе и земельный участок) Принятие части наследства- означает принятие всего наследства.Таким образом , ваша мама наследник всего имущества после смерти отца. Далее вы отказываетесь от вклада. Отказаться от части наследства НЕЛЬЗЯ( ст.1158 ГК РФ)Значит, вы отказались после матери от всего, в том числе и от земельного участка. (несмотря на то, что он не оформлен ). В данной ситуации нотариус абсолютно прав Поэтому, если вы хотите что-то получить, Вам надо сделать следующее: Обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца и получить у него отказ. Затем обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства ПОСЛЕ СМЕРТИ ОТЦА и признании за ВАМИ ПРАВА на 1/3 наследства после его смерти.. У вас получиться 1/3, а у вашей сестры 2/3( т.к. после смерти матери вы от своей доли отказались) . Доли в суде можно изменить. Если у вас с сестрой хорошие отношения, то пусть она оформляет на себя, а потом ,например, подарит Вам. Совет: прежде чем что-то делать надо проконсультироваться. Обратитесь к адвокату. Желаю удачи. С уважением адвокат Федорова Г.Г.
СпроситьХочу дополнить, что если ваша сестра уже получила свидетельство, то все свидетельства признаются недействительными. Дело очень сложное.
СпроситьПосле смерти отца осталось наследство в виде двух квартир, дачи, акций, вклада в банке. Наследников по закону двое: я и мой брат. В одной из квартир прописан и живет брат, другую мы договорились, что я забираю себе, отказываясь от дачи. Я подал заявление нотариусу, брат нет. Собрал документы по квартире, но нотариус говорит, что он не может выдать видетельство только на одну квартиру, нужно оформлять все вместе. А что мне делать, если брат не идет и не собирает документы? Можно как-то обжаловать отказ нотариуса, и если да,то по каким правовым основаниям?
Виктор, здравствуйте! Нотариус не прав.. Вы имеете право получить отдельное свидетельство : как отдельное от брата, так и по свидетельству на каждое насл. имущество (ст. 1162 ГК РФ).
Если брат проживал вместе с наследодателем на день его смерти, то он считается УЖЕ принявшим наследство.
Если он не идет к нотариусу, его доля останется открытой.
Можете взять от брата доверенность и оформить его насл. права. Или же брат выдаст доверенность представителю. Ведь для того, чтобы брату досталась дача, а Вам - квартира и т.д., нужно будет заключить Сорглашение о разделе насл. имущества, его можно заключить после получения свидетельств о праве на наследство, так как в состав насл. имущества входит недвижимость.
А что касается неправомерного отказа нотариуса - обратитесь к нему письменно, потребуйте постановление об отказе - и обжалуйте его в судебном порядке.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Советую собрать документы на всю недвижимость, вступить в права наследования, а затем договориваться с братом.
Спросить
Здравствуйте! нотариусу вы писали заявление о принятии наследства или об отказе в пользу брата? если писали о принятии наследства, то после истечения 6 месяцев нотариус должна вам выдать свидетельство о праве на наследство на все имущество, если брат не примет наследство.
Статья 1161. Приращение наследственных долей
1. Если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.
В случае чего, обжалуете отказ нотариуса в суд.
С уважением Скрыпник Д.Ю.
СпроситьУ меня мама хочет вступить в наследство на 1\2 долю на квартиру по завещанию. Сделала довереннность на своего брата. (т.к живет в другом городе) Но нотариусы не принимают документы говорят что есть еще дача и гараж. Завещания умершая бабушка не делала. Соответственно это получается по закону. Мама живет в другом городе. Может ли брат отказаться от наследства и сразу оформить по доверенности мамы, чтобы мама приняла наследство на дачу и гараж. Возможно такое? Или маме нужно отдельно идти к нотариусу и оформлять наследство на дачу и гараж. Какие документы для этого нужно?. Или маме написать отказ от наследства и отправить брату "отказную", а он вступит в наследство. Первый вариант возможен?
Добрый день! Согласно закону, нельзя отказаться от части наследства, если наследник принимает наследство, то он принимает все имущество умершего, в том числе и его долги согласно ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В Вашей ситуации нотариус хочет, чтобы были представлены документы на все объекты, принадлежавшие умершей, на дачу и гараж. Через 6 месяцев с момента смерти нотариус должен выдать свидетельство о праве на квартиру, дачу и гараж тому, кто подал заявление о принятии наследства. Если смысл в том, чтобы передать брату 1/2 часть квартиры, то сделать это можно либо путем дарения после вступления в наследство, либо обоим вступить в наследство, по 1/2 на квартиру, дачу и гараж.
Спросить
Скажите пожалуйста если нет завещания на дачу и на гараж. Она переходит по закону в равных долях после смерти бабушки т.е детям. И может ли брат мамы отказаться от наследства от дачи и гаража. И может ли по доверенности которую отправила мама брату, чтобы тот оформил за нее вступление в наследство. Т.е чтобы мама вступила в наследство?
Спросить
Оформляем наследство после смерти мамы, была прописана в квартире вместе со мной (сын), братом и отцом. Квартира покупалась в 98 году по договору купли-продажи. Нотариус просит писать соглашение об определении долей в квартире. От сюда вопросы:
1. Нам нужно будет в дальнейшем с этим соглашением идти куда регистрировать его? Или просто пишется и на основании этого нотариус оформляет наследство...
2. Можно ли без нотариуса, пойти самим написать соглашение и отдать его нотариусу, чтоб денег им не платить за составлении этого соглашения?
3. Мы в любом случае будет квартиру продавать целиком, может и не надо определять долю мамину?
1. Да, вы можете сами составить соглашение, его регистрировать не нужно. Распределять надо, так будет быстрее. Удачи
СпроситьПосле смерти мужа наследую квартиру по закону. Предоставила нотариусу все необходимые документы. Прошло полгода, когда я пришла к нотариусу оформлять наследство, нотариус потребовал, чтобы дочка написала отказ от наследства. Дочка принимать наследство не хочет, а отказ ей очень сложно сделать, так как в настоящее время она работает в Англии. Обязателен ли отказ, тем более, что прошло полгода? Спасибо.
Да, отказ обязателен . если дочь зарегистрирована(прописана) вместе с отцом. Считается. что она уже этим фактом приняла наследство. ст1152 ГК РФ
СпроситьКак происходит процедура оформления наследства (без завещания) в моей ситуации? Сначала умер отец, через две недели после него - мать. Примерно через месяц у нотариуса заведены два наследственных дела. Имущество отца: 0,5 доли квартиры, частный дом и акции. Имущество мамы: 0,5 доли квартиры. Я единственный наследник (брат написал отказ от принятия наследства). Нотариус говорит, что мне придется оплатить все пошлины и нотариальные услуги фактически в двойном размере, так как сначала оформляется свидетельство о праве на наследство от отца - на меня и умершую маму, а потом свидетельство о принятии всего наследства мной от умершей мамы. Это действительно так? Ведь мама после смерти папы не подавала никаких документов о вступлении в наследство!
Здравствуйте.
Если они проживали вместе, то речь идет о фактическом принятии наследства, для которого не требуется заявления.
Нотариус оформляет еще и долю пережившего супруга скорее всего, что и приведет к большей оплате его документов.
Спросить
