Как привлечь управляющую компанию за нарушение Постановления правительства РФ о неустойках за коммунальные услуги
КАк известно ПОСТАНОВЛЕНИЕ правительства N 424 от 2.апреля 2020 года преостоновило действия действие положений подпункта "а" пункта 32 в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней... Сегодня 30.12.2020 г получил платежку за коммунальные услуги где начислена пеня. Как привлечь управляющую компанию за нарушение постановления правительства РФ. По каким статьям?
Пункт 32 Правил предоставления коммунальных услуг не устанавливает пени, а только содержит упоминание права требования по их уплате, которое само по себе излишне, и по этой причине его приостановление ни на что не влияет.
Поскольку обязанность потребителя уплачивать пени пени установлена ч.14 ст.155 ЖК РФ, который является федеральным законом, и имеет большую юридическую силу по сравнению с актами Правительства.
А из обязанности потребителя уплачивать пени прямо следует право поставщика требовать уплаты пени.
Поэтому приостанавливать требовалось не подзаконный акт о праве требования пени, а сам закон об обязанности уплаты пени.
Статьей 18 Федерального закона от 01.04.2020 N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" установлено, что до 1 января 2021 года Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации.
Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (пункт 5) со ссылкой на закон 98-ФЗ приостановлено до 1 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.
Нетрудно заметить, что вместо "начисления" и "уплаты" пени приостановлено только ее "взыскание", то есть принудительное исполнение в судебном порядке.
Получилось, что начислять и уплачивать ее по-прежнему можно на основании ст.155 ЖК РФ, но временно нельзя только "взыскивать" принудительно.
Трудно сказать, так было задумано изначально, или же это результат непрофессиональных действий Правительства, когда хотели одно, а получили совсем другое.
Поэтому никого вы не привлечете, никаких нарушений не допущено.
Спросить
17.03.2020 истек срок поверки счетчика, заметил это только по квитанции за июнь, ресурсоснабжающая организация - водоканал, начисляет по среднемесячному расчету с применением повышающего коэффициента 1,5 при тарифе на воду больше 100 рублей за куб. м.,
согласно постановлению от 2 апреля 2020 г. N 424
1. Приостановить до 1 января 2021 г. действие положений подпункта "а" пункта 32 в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), подпункта "д" пункта 81 (12), подпункта "а" пункта 117, пункта 119, положений подпункта "а" пункта 148 (23) в части права исполнителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), пункта 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 22, ст. 3168; 2013, N 16, ст. 1972; N 39, ст. 4979; 2017, N 2, ст. 338; N 11, ст. 1557; 2019, N 1, ст. 4; N 30, ст. 4300). я же не успел явиться в организацию до наступления карантина в период с 18.03.2020 до 06.04.2020 для всех мероприятий по замене счетчика, в связи с чем мне начисляют плату все по схеме до принятия данного постановления правительством, могу ли я как то оспорить данные расчеты?
Может ли постановление Правительства изменить положения ФЗ? Постановление 423 от 2 апреля 2020 г. изменило (до 1 января 2021 г.) действие положений 214-ФЗ, правомерно ли это?
Постановление правительства не может отменить, изменить действие закона. Может только уточнить, урегулировать в рамках закона.
Спросить
В решении суда указано, что:
В соответствии с п. 150 Правил, исполнитель, допустивший нарушение качества предоставления коммунальной услуги вследствие предоставления потребителю коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, обязан произвести в соответствии с положениями настоящих Правил перерасчет потребителю размера платы за такую коммунальную услугу в сторону ее уменьшения вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги. При этом потребитель вправе требовать с исполнителя уплаты неустоек (штрафов, пеней) в размере, указанном в Законе Российской Федерации "О защите прав потребителей", в случаях, указанных в пункте 157 настоящих Правил...
Вопрос: как и с чего именно требовать с исполнителя уплаты неустоек (штрафов, пеней) в размере, указанном в Законе Российской Федерации "О защите прав потребителей", в случаях, указанных в пункте 157 настоящих Правил?
Доброго времени суток
Вы можете обратиться к любому юристу на очную консультацию со всеми документами и вам помогут посчитать неустойку
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Требовать неустойку и штраф вы можете то же только через суд, Исковое вы можете или юристу в личную переписку заказать, или сами его составить в соответствии со статьёй 131 гражданско процессуального кодекса России.
СпроситьДобрый день, Сергей! В вашем случае судом уже вынесено решение по данному вопросу, изменять свои требования, которые вы раньше указывали в иске нет оснований, только - обращение с новым иском по данному вопросу. Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьВ ответах на вопрос о счетчиках по постановлению 424 упоминается, что закон обратной силы не имеет и счетчики у которых межповерочный интервал закончился до выхода этого постановления под его действие не подпадают, но постановление приостанавливает действие пункта 81 (12) постановления 354 от 2011 года до конкретного срока, то есть показания приборов должны приниматься к расчету потребленных коммунальных услуг с момента начала действия постановления. Иначе теряется смысл самого постановления исключить проведения поверочных действий на особый период.
Не теряется. Главный вопрос в этом - а с какой цифры поведете отсчет, если поверки не было, а счетчик крутился?
СпроситьРаспространяет ли действие пункта 1 постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" о приостановлении до 1 января 2021 г. действия положений подпункта "а" пункта 117, пункта 119, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" на собственников НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ?
Здравствуйте,
Да, распространяется, если помещение в жилом доме. Пени начислять не будут
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьПри покупке мной квартиры в апреле 2020 г, юристы риэлторской компании приняли факт списания пени по заложенности ЖКХ бывшего владельца нулевые платежки, которые стали приходить согласно Постановлению правительства от 02.04.202 г. №424. Сейчас по кап. ремонту эти пени появились в платежке и ложатся на нового владельца квартиры. Может ли новый владелец квартиры требовать от риэлторской компании погашении этого пени, так как не уведомили нового владельца об этом Постановлении при покупке квартиры?
Вам нужно посмотреть ваш договор с этой конторой, может там в обязанностях или разделе ответственности что-то будет по этому поводу. Если же нет, то вряд-ли что-то получится.
Спросить81 (12). Прибор учета считается вышедшим из строя в случаях: д) истечения межповерочного интервала поверки приборов учета - здесь все ясно. Приостановить до 1 января 2021 г. действие положений подпункта "а" пункта 32 в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), подпункта "д" пункта 81 (12), - здесь то же все ясно. А как трактуется законодательно плата за, например, горячую воду в январе, феврале и т.д 2021 года. Вроде, как пишут первые три месяца по среднему за последние пол-года, потом по нормативу х 1,5. Но квитанции уже пошли тепловых сетей по нормативу. Так на что опереться законодательно, что Тепловые сети нарушают законы по мораторию и пандемии и я не имел возможности пригласить для поверки специалистов.. Мне 69 и я по Волгоградской области распоряжением губернатора срок изоляции продлен до 23 февраля 2021 года. Срок поверки счетчиков у меня закончился летом 2020 года. Жду ответа, как соловей лета.
Речь идёт о Постановлении Правительства РФ от 02.04.2020 N 424.
В том-то и дело, что приостановить "в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней)". Сроки поверки никто не приостанавливал. Как летом этот срок истёк, так и начался отсчёт вначале трёх месяцев по среднемесячному потреблению, а затем по нормативу.
СпроситьПРАВИТЕЛЬСТВО НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 14.07.2016 № 211-п г. Новосибирск
О способе оплаты коммунальной услуги по отоплению на территории Новосибирской области
В соответствии с пунктом 2 постановления Правительства Российской Федерации от 29.06.2016 № 603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг», подпунктом «б» пункта 2 постановления Правительства Российской Федерации от 17.12.2014 № 1380 «О вопросах установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» и в целях обеспечения реализации порядка определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению, установленного Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», Правительство Новосибирской области п о с т а н о в л я е т:
1. Установить, что оплата коммунальной услуги по отоплению на территории Новосибирской области осуществляется равномерно в течение календарного года.
2. Признать утратившими силу: постановление Правительства Новосибирской области от 10.09.2012 № 419 п «Об особенностях оплаты коммунальной услуги по отоплению на территории Новосибирской области»; пункт 1 постановления Правительства Новосибирской области от 20.01.2015 № 17-п «О внесении изменений в постановление Правительства Новосибирской области от 10.09.2012 № 419-п и признании утратившими силу постановления Правительства Новосибирской области от 28.06.2013 № 282-п и пункта 2 постановления Правительства Новосибирской области от 22.11.2013 № 509-п».
3. Настоящее постановление распространяется на правоотношения, возникшие с 1 июля 2016 года.
Губернатор Новосибирской области В.Ф. Городецкий.
Просим разъяснить пункт 3
Здравствуйте! п. 3 означает, что с 1.07.2016 оплата коммунальной услуги по отоплению на территории Новосибирской области осуществляется равномерно в течение календарного года (а не только в зимний период).
СпроситьУ 6 ас приватизированая кв.УК обязывае нас менять сётчикиза свой счёт..ссылаясь на постановление Правительсва от 2 апреля 2020 г. номер 424 действие подпункта (д} пункта 81.12 Правил предоставления ком. услуг номер 354... срок действия подпункта (д)пункта 81.12 истекает 31.12.2020 г. На основании изложеного.. они нам сообщают о необходимости замены счётчика.. Счётчики находятся на лестничной клетке подъезда.. следовательно согласно Постановления Правительства РФ номер 491 является общедомовой собственностью.. Мы ежемесячно платим в квитанции за содержание общедомового имущества с кв.метра квартиры.. к счётчикам свободного доступа не имеем.. кто должен проводить повеку счёчиков и замену... С Уважением жильци многоквартирного дома.
Не направлении судебными приставами-исполнителями в адрес истца постановлений исполнительных действий.
Подал в суд на пристава-исполнителя, пристав-исполнитель выставил на открытые торги залоговую квартиру постановление не прислал, первые торги не состоялись, снизил цену на 15% постановление не прислал, вторые торги не состоялись, отдал квартиру взыскателю, постановлений не прислал. Исполнительное производство окончено документов нет. Когда узнал о данных действиях пришел на прием к приставу-исполнителю, на вопрос, где постановления, был ответ управление расторгло договор с почтой России, не получил документы-это мои проблемы. В судебном заседании судья настояла об ознакомлении с исполнительным производством, сделать копии, и внести изменения в иск против пристава-исполнителя с ссылкой на копии постановлений.
Законны ли действия пристава-исполнителя?
Добрый день! Действия судебного пристава однозначно не законны. Во-первых, никакого договора между управлением ФССП и почтой РФ никогда не было и быть не может. Вы же когда отправляете письмо не заключаете предварительно договор! Пристав просто не отправлял копии постановлений. Запросите через суд копии реестра заказной корреспонденции, либо обратное уведомление о получении Вами писем. Если возникнут вопросы обращайтесь в ЛС или по телефону.
Спросить
