Пенсионер не работающий при покупке жилья для себя, имеет данное право?
Пенсионер не работающий при покупке жилья для себя, имеет данное право?
Воспользоваться правом на имущественный налоговый вычет может только лицо, уплачивающее ндфл, это как правило работающий человек., или например получающий доход от аренды и уплачивающий ндфл.
Согласно п. 10 ст. 220 НК РФ как работающим, так и неработающим пенсионерам допускается перенос остатка по имущественному вычету на прошлые годы, но не более 3 лет с момента покупки.
Например, квартира приобретена физическим лицом в июне 2012 года, в этом же году он выходит на пенсию и до настоящего времени больше нигде не работает. Таким образом, при наличии в 2012 году доходов, облагаемых по ставке 13% (с января по июнь) физическое лицо вправе в 2013 году заявить имущественный налоговый вычет по доходам за 2012 год. При этом остаток имущественного вычета у него образуется в 2012 году – то есть в году, за который подается налоговая декларация. Поскольку с 2013 года у физического лица отсутствуют доходы, облагаемые по ставке 13%, он вправе перенести остаток вычета с 2012 года на 2011, 2010 и 2009 годы.
СпроситьДобрый день
1. Неработающий пенсионер может получить налоговый вычет (вернуть НДФЛ) при покупке квартиры только в том случае, если он получает свою пенсию из негосударственного пенсионного фонда, в который отчислял взносы его работодатель. Если же он получает обычную государственную пенсию (фонд ПФР), то налог с нее не уплачивается, и соответственно, вернуть его тоже не получится.
2.Но, те пенсионеры, которые купили квартиру после выхода на пенсию (как государственную, так и не государственную), имеют право вернуть себе уплаченный ранее НДФЛ со своей зарплаты за три предыдущих года (абз. 4, п. 3, ст. 210 НК РФ и п. 10, ст.220 НК РФ).
Такая возможность есть только у пенсионеров, и в этом они имеют преимущество перед всеми остальными гражданами. Формально это называется «перенос остатка имущественного налогового вычета на предшествующие налоговые периоды». Кроме того, важен и срок подачи заявления на вычет с переносом! Чтобы за покупку квартиры пенсионер мог получить налоговый вычет из своих доходов за предыдущие 3 года (оформить «перенос остатка»), он должен подать заявление на вычет вовремя! То есть – в году, следующим за годом покупки (отчетным налоговым периодом). Если заявление он подаст позже, в последующие годы, то количество лет, на которые может быть перенесен вычет, соответственно, уменьшается (Письмо Минфина от 21.03.2016, 11-й абзац).
СпроситьЗдравствуйте, Александр Тимофеевич.
Неработающий пенсионер не имеет права на налоговый вычет при покупке жилья, в связи с тем, что не получает дохода, облагаемого НДФЛ.
СпроситьЕсли у вас за последние три года был доход, с которого вы платили НДФЛ, то возможно, если нет, то и вычет Вам не положен.
СпроситьПолучит ли работающий пенсионер 13% с покупки жилья, кто оплачивает расходы нотариуса при покупке продаже квартиры.
Здравствуйте! Работающий пенсионер имеет право на имущественный налоговый вычет при покупке квартиры. Оплата услуг нотариуса при совершении сделки осуществляется по договоренности сторон.
СпроситьРаботающий пенсионер имеет право на получение имущественного налогового вычета на основании статьи 220 Налогового кодекса. Расходы по оплате услуг нотариуса производятся согласно условий договора купли-продажи.
СпроситьПри покупке жилья на сумму 500 т. р имеет ли право не работающий пенсионер на возврат налога 13 %и в какой сумме?
Имеет ли право пенсионер, не работающий, на возврат налога при покупке квартиры?
За последние три года, если работал. Если не работал, то и налог не платил, значит получить выплату не имеет право
СпроситьТак работающий пенсионер имеет право на возмещение налога за 3 прошлых года при покупке жилья в этом году. Каждый юрист говорить, то можно то нельзя.
Доброго времени суток! Ст.220 НК РФ
10. У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов.
И не важно работаете, или прекратили работу в этом году.
СпроситьСергей, здравствуйте. С 1 января 2014 года все пенсионеры вне зависимости от наличия у них доходов, облагаемых по налоговой ставке 13 процентов, вправе перенести на предшествующие налоговые периоды остаток имущественного налогового вычета.
СпроситьБудьте добры ответьте на 2 вопроса: 1. Имеет ли, пенсионер МВД по выслуге лет, право на налоговый вычет при покупке квартиры, или только работающие пенсионеры? 2. При покупке квартиры по ипотеке, если сын основной заемщик, а отец (пенсионер) созаемщик, квартира оформляется в собственность пополам, может ли сын оформить налоговый вычет только на себя... чтобы не терялось право налоговый. Вычета у отца, при след. Покупке квартиры?
Елена, пенсионер такого права не имеет. Что касается второго вопроса. то сын получит налоговый вычет на 1/2 часть квартиры. Налоговый вычет при покупке квартиры по ипотеке включает в себя, помимо тела кредита (не более 2 000 000 руб.), еще и уплачиваемые проценты.
СпроситьПри заключении сделки покупки жилья (родителями) в пользу третьего лица (совершеннолетний работающий ребенок), кто и какие налоговые вычеты получает, если родители работающие пенсионеры.
Вычеты не предусмотрены, т.к. вычеты предоставляются при приобретении самим лицом за собственные или заемные деньги в свою собственность жилья.
Спросить