Мы многодетная семья, купили квартиру, на этапе стройки. Заключили ДУП, оказалось что нет ДДУ на руках. Законна ли сделка?
Мы многодетная семья, купили квартиру, на этапе стройки. Заключили ДУП, оказалось что нет ДДУ на руках. Законна ли сделка?
Скажите, а ДУПТ может "заменять" ДДУ? Если ДДУ открытой датой, от 2019 года, а квартира куплена в сентябре 2020?
Спросить
Договор уступки права требования как раз и предоставляет Вам права, которыми обладал прежний владелец на основании договора долевого участия, т.е. его права перешли теперь к Вам.
СпроситьЕсли это новостройка, на руках должен же быть договор долевого участия именно на мою квартиру, верно?
Спросить
Здравствуйте Виктория
Вы пишите, что заключили договор ДДУ и в тоже время, сообщаете, что у вас на руках его нет. Возможно предположить, что вы потеряли документ или не взяли свой экземпляр когда подписывали документы. Соответственно обращайтесь к застройщику с просьбой выдать вам ваш оригинал или дубликат.
СпроситьКупил квартиру в новостройке, по дду, отдал всю сумму сразу, стройка оказалась проблемной, банк кредитовавший стройку подал в суд на банкротство застройщика, из решения суда, моя квартира оказалась в залоге у банка, что теперь делать
'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'
Здравствуйте, уважаемый Александр!
В этой ситуации вам нужно внимательно ознакомиться с Федеральным законом от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и обратиться в Арбитражный суд и к Внешнему управляющему, утвержденному Арбитражным судом в рамках банкротства этого Застройщика, с заявлением о внесении Вас в список кредиторов.
Всего Вам доброго.
Спросить
1) Осознать что квартиру Вы не покупали. Вы покупали права по договору долевого участия.
2) Консультироваться у квалифицированного юриста с документами для выработки позиции и действий.
При введении в отношении должника банкротной процедуры Вам необходимо будет заявлять требования в реестр кредиторов. Арбитражный управляющий Виталий Снытко.
СпроситьЕсли при сделке купли-продажи квартиры продавцом в уфрс были предоставлены копия другого кадастрового паспорта и его номер не соответствует тому который у меня на руках. Законна ли регистрация такой сделки, если нет, то будет ли эта сделка отменена и есть ли нарушение закона. При данной сделке нужен оригинал этого паспорта?
Роман, удостоверьтесь, что кадастровый номер один, разногласий быть не должно, или произошла ошибка в регистрации.
СпроситьЯ произвела сделку, дду,у застройщика, со сроком строительства август,2023 г, сделка была выполнена вновь старой сделке, сроком строительства январь,2022 г. Могу ли я вновь просить переоформления прошлой сделки, август,2022 г, по той же цене если застройщиком выставлена квартира, на продажу, по дду, подняв на нее цену?
Вопрос надо уточнить... У Вас по ДДУ что за срок указан? Что там было и т.д. - к Вам какое имеет отношение?
Спросить
Покупка квартиры в ипотеку - что нужно знать о переступке ДДУ и использовании материнского капитала?
Хотим покупать квартиру в ипотеку. Квартира была куплена по переуступке от юрлица на этапе стройки дома, покупатель использовала средства материнского капитала, после покупательница квартиры делает переступку дду на свою дочь. Дом сдался весной этого года, собственник - дочь. Можно ли купить эту квартиру без последствий, при условии что изначальная покупательница квартиры выделит доли детям в другой квартире?
Добрый день! Продавец (мать) должна исполнить обязательство и выделить доли на весь состав семьи именно в той квартире на приобретение которой использовался материнский семейный капитал. Сразу в другом жилом помещении доли выделять нельзя.
СпроситьМы с мужем купили квартиру на мат. капитал+ денежные средства, квартира в процессе оформления, каждому нашей семьи принадлежит 1/7 квартиры, т.к. у нас многодетная семья. Если мы разведемся, то как мы поделим квартиру? И возможно ли отменить сделку, пока не ходила в пенсионный фонд?
Если договор купли продажи заключен то сделку не отменить, если существуют только устная договоренность то возможно, при разводе мужу достанется его 1/7 доли так как остальные доли закреплены за детьми и НЕ ПОДЛЕЖАТ разделу, при разводе вы как и муж будут обладать 1/7 доли.
СпроситьЗаключил с застройщиком договор - ДДУ. Сдача дома в следующем месяце. В семье есть инвалид - колясочник. Квартира на 1-м этаже, но до нее - ступеньки от входа в подъезд. Что нам можно предпринять для того, чтобы застройщик на данном этапе установил электро-пандус?
Спасибо.
Александр.
Купили квартиру на основании договора переуступки права требования. Продавец-юр лицо, партнер застройщика. Стройка оказалась долгостроем. Можно ли признать сделку недействительной и вернуть деньги, если со сдня сделки прошел 1 год.
Купили 6 лет назад квартиру в двухквартирном доме, сейчас начали собирать документы на строительство прируба, и оказалось, что земля в собственности у другого человека. Законная ли была сделка купли квартиры без земли?
6 лет назад - законна. Сейчас такие сделки не регистрируют, а старый договор можно расторгнуть в судебном порядке.
СпроситьЯ купила квартиру у подрядчика на этапе стройки. Стройку отложили на год в связи с некоторыми недоработками. Сейчас мне пришло письмо от застройщика что он расторгает договор подряда с моим подрядчиком, потому что застройщик остановил строительство. И сейчас застройщик планирует осуществить отбор нового ген подрядчика на конкурсной основе.
Что мне делать в этой ситуации, просто ждать конца строки? На меня как повлияет смена подрядчика? Появятся ли у меня сложности в получении моей квартиры?
Скорее всего нужно расторгать договор с застройщиком с возвратом денег и неустойки, допсоглащение о переносе срока сдачи Вы получали?
СпроситьПродала трехкомнатную квартиру в пользу дочери. Её семья, имея однокомнатную квартиру, купила с продажи моей квартиры ещё трехкомнатную. Сейчас встал вопрос о сделки купли-продажи со мной однокомнатной квартиры. И в однокомнатной, и в новой трёхкомнатной квартире есть доли несовершеннолетних детей. Возможна ли сделка купли-продажи? Доля детей в трёхкомнатной квартире бОльшая, чем в однокомнатной.
