Возможно ли признать сделку по договору переуступки права требования недействительной и вернуть деньги после года от совершения сделки?

Купила квартиру в ипотеку по переуступке прав требований. Договор переуступки зарегистрирован в Росреестре. Застройщик прислал письмо, что будет подавать в суд чтобы признать сделку недействительной т.к. не давал согласия на переуступку. Продавец писал уведомление о том, что планируется сделка, но ответа не получил. Справка о полной оплате имеется. Что делать? Боюсь остаться без денег и квартиры.

Можно ли признать сделку купли продажи недействительной и взыскать неустойку с поручителя продавца, если продавец ликвидирован? Кому покупатель должен возвращать имущество, полученное по сделке, в случае признания этой сделки недействительной, если продавец ликвидирован?

В законе прописано что сделка может быть признана недействительно если одна из сторон заявит встречный иск о признании сделки недействительной. А если ни одна из сторон не заявляла встречный иск о признании сделки недействительной имеет ли право суд проявить инициативу и признать сделку недействительной?

К примеру обна фирма подала иск к другой фирме или частные лица. Условия договора не выполнены. И сторона не выполнившая договор обязана по закону заплатить скажем 100000. Это к примеру.

Но данная сделка нарушает требования статей к примеру 170-181 гк рф. Согласно каждой из этих статей если сделка подпадант под эти статьи слелку можно признать недействительной.

Но ни одна из сторон встречный иск не подает. Либо в ходе сулебного заседания не озвучивает закон согласно котрого сделка может быть признана недействительной. Суд имеет право проявить инициативу.

Купила квартиру через домклик. Росреестр провел нам сделку по ДКП. Оказалось, что продавец, который мне ее продал, купил ее по доверенности, которая на момент сделки была отозвана. Но Росреестр сделку провел. Что делать? Исходный владелец, продавший квартиру моему продавцу, пытается признать сделки недействительными и вернуть квартиру.

Мой вопрос вот в чет есть предварительный договор купли-продажи не исполненный со стороны застройщика, строение и земля проданы третьему лицу.

Задача совместить в одном иске требование о признании сделки недействительной и взыскать с застройщика сумму понесенных по договору уплаченных сумм в счет возвращенных по недействительной сделке активов.

Т.е. сделка признается недействительной застройщик возвращается в первоначальное положение, а пострадавшие от его действий в счет появившихся у него активов возвращают уплаченные денежные средства.

Т.е. совместить в одном иске имущественные и неимущественные требования.

Раздел требований.

Застройщик продал по дду право требования на квартиру, затем была переуступка, затем ещё переуступка застройщик не уложился в сроки сдачи дома на год, затем ее по ещё переуступке купил мой продавец, оформил право собственности. На момент совершения сделки долгов ни у кого не было, куплена по рыночной цене полгода назад, сейчас у первого дду арест имущества появился, могут ли судебные приставы признать сделку не действительной. Банкротом он себя ещё не объявлял.

Была продана квартира, 4 собственника, договор-купли продажи подписали все. Один участник сделки (продавец) получил меньше 1/4 части полученной суммы по устной договоренности. Теперь он решил востребовать полную сумму, за невыполнением данного требования грозится подать в суд и объявить сделку недействительной. Вопрос: какие основания признать сделку недействительной и если она будет признана недействительной - кто будет возвращать деньги покупателям и в какой доле?

Признание недействительности сделки о приобретении квартиры

Здравствуйте. Просьба прояснить такой вопрос.

Квартира куплена в июле 2010 г, договор купли-продажи подписан,

сумма за квартиру выплачена полностью, выдано свидетельство о гос. регистрации права.

Имеет ли право продавец признать сделку недействительной,

на каком основании и в течении какого времени? Спасибо.

Правильно лия сформулировала иск и требования? (ООО ликвидировано).

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

(о признании недействительной сделки ничтожной и применении последствий недействительности ничтожной сделки).

ПРОШУ:

1. Признать сделку по договору купли-продажи квартиры от 07.07.2011 года, совершенную между... и..., не соответствующую требованиям закона и иных правовых актов, ничтожной.

2. Признать сделку по договору целевого займа, совершенную между... и ООО «...» в лице.. не соответствующую требованиям закона и иных правовых актов, ничтожной.

При покупке бизнеса не были предоставлены какие либо документы, сделка проводилась путем переуступки прав аренды, но так и не была доведена, продавец (бизнес торговая лавка) тут же захотел уволиться. Выручки оказались в разы меньше.

Из документов только расписка, что продавец получил деньги за отдел мясо путем переуступки прав аренды.

Есть ли здесь мошеннические действия? Можно ли вернуть сделку, т.е. вернуть деньги, не совершая сделки?