Как купить квартиру, если в ней зарегистрирован ребенок, но он там не живет - советы и риски

Хотим купить квартиру. В собственности у продавца эта квартира меньше года. Предыдущий собственник (который продал квартиру нашему продавцу) сначала был один собственник этой квартиры, потом вложил в нее материнский капитал и разделил долю собственности с сыном. Потом они продают эту квартиру за 1 миллион хотя стоимость квартиры 3 миллиона нашему продавцу. У меня вопрос: Могут аннулировать предыдущую сделку если будут какие то проверки по поводу материнского капитала и решат что сделка незаконна так как квартира продана очень дешево и ущемлены права ребенка или еще какие нибудь риски в этой сделке или я могу без опасения брать эту квартиру? Посоветуйте пожалуйста.

Хотим купить квартиру. В собственности у продавца эта квартира меньше года. Предыдущий собственник (который продал квартиру нашему продавцу) сначала был один собственник этой квартиры, потом вложил в нее материнский капитал и разделил долю собственности с сыном. Потом они продают эту квартиру за 1 миллион хотя стоимость квартиры 3 миллиона нашему продавцу. У меня вопрос: Могут аннулировать предыдущую сделку если будут какие то проверки по поводу материнского капитала и решат что сделка незаконна так как квартира продана очень дешево и ущемлены права ребенка или еще какие нибудь риски в этой сделке или я могу без опасения брать эту квартиру?

Покупаю квартиру, собственниками являются мать, ее дочка. В квартире прописаны мать, дочка и ее ребенок. Квартира приватизирована,

после приватизации дочь родила ребенка. Ребенку 4 года. Продавцы обязуются выписаться после регистрации сделки в течение 14 дней, этот пункт предусмотрен в договоре купли продажи. Дополнительно в ячейку будут заложены 100 000 руб. продавцы их смогут получить при условии выписки из квартиры. Риэлтор говорит что документы из органов опеки и попечительства брать не нужно, объясняя это законом ГК ст.292.

Думаю для подстраховки попрошу составить обязательство на выписку на сделке.

После регистрации договора купли-продажи в ЕГРП, В случае их не выписки, с чем я могу столкнуться? Смогу ли я их выписать по закону? Как себя еще перестраховать или возможно я зря переживаю.

Буду признателен за ответ спасибо.

Планирую курить квартиру, но собственник (-продавец) в ней до сих пор прописан. По состоянию на сегодняшний день - собственник (прописанный в этой квартире) уже подал документы на прописку по новому месту жительства. Т.о. получается, что у него две прописки и обе действительны, отметка в его паспорте о новой прописке уже имеется при этом со старого места жительства регистрация еще не отменена. Насколько для меня как покупателя рискована данная сделка? И возможно ли в договоре купли-продажи квартиры указать обязательство продавца о выписке его с квартиры тогда когда в преамбуле договора уже будет указано его новое место жительство? Заранее благодарю.

Планируем купить квартиру. В числе собственников - двое несовершеннолетних детей. Сделка предстоит трехсторонняя: продавец одновременно будет покупать квартиру. Как оговорить в договоре купли-продажи условия выписки детей из продаваемой нам квартиры. Потому как на момент подписания договора дети еще будут прописаны в квартире, которую мы покупаем. Так как выписать их будет еще некуда. И каким образом и когда производить расчет - в момент подписания договора (дети еще не выписаны) или оформить банковскую ячейку с условием выписки? Продавцы хотят получить деньги при регистрации сделки, так как хотят расчитаться с продавцом приобретаемого ими жилья. Спасибо.

Как мне правильно поступить

Дальние родственники (молодая пара) приехали из другой области жить в наш город. Уже 2 года живут. Работают, снимают квартиру. Мы с женой прописали их временно (данная временная прописка на каждый год продлевается) в своей квартире.

Сейчас у них родился ребенок. Ребенку требуется прописка. Они просят прописать и его. Слышала, что автоматически ребенок прописывается по месту прописки матери. Права ребенка особенные. Если мы сейчас пропишем их ребенка, сможем ли мы потом его выписать? Квартира большая..., мы с семьей прописаны в другой квартире, даже если родственники купят квартиру, захотят прописать в ней ребенка, смогут ли они это сделать, если ими купленная квартира будет меньшей площади (получится ведь, что условия ребенка ухудшатся).

А если прописать ребенка временно? Какие права будет иметь он?

К чему такие вопросы? Просто у нас ребёнок. Не хотелось бы ущемлять его права... чтобы еще кто-то по прошествии десятилетия-второго претендовал на наши метры.

Помочь по прописке-поможем. Прописка нужна, для больницы и т.д. Но без последствий.

Может, надо договор найма с ними заключить. А потом всех прописать? Какие права ребенка в этом случае?

Как поступить?

Спасибо!

Очень нужна консультация относительно оформления постоянной регистрации в г. Москве с целью последующего перевода к новому месту службы!

Каков порядок прописки в приватизированную квартиру или частный дом? Чье согласие на прописку и выписку требуется? Смогут ли владельцы жилплощади выписать меня без моего согласия? Я холост, но в случае моей женитьбы смогу ли я прописать по месту новой прописки свою жену и ребенка, и каким образом владельцы квартиры могут себя от этого застраховать? Каким образом я могу удостовериться, что предлагаемая мне за определенную плату прописка не является поддельной?

Заранее спасибо!

Собираемся купить квартиру. Но есть сомнения. Хозяин квартиры пьющий человек, инвалид 3 группы, вовремя не оформил наследство на эту квартиру. Сейчас этим вопросом занимается риэлтор. Скоро документы на квартиру будут готовы, хозяин станет законным владельцем квартиры (единственным). В данной квартире прописан его ребенок 15 лет, который проживает со своей мамой (родители в разводе).

Квартира выставлена на продажу. Планируется эту квартиру продать. С этой суммы хозяину купить малосемейку и погасить накопившиеся долги за квартиру.

Что мне, как покупателю данной квартиры, надо опасаться или проверить? Меня смущает ребенок, которого, по словам риэтора, нельзя выписать до сделки из квартиры. Я опасаюсь, что после сделки это будет сделать проблематично. Потом вопросы вступления в наследство.. Это кто-то потом может оспорить?

Какие еще возможны подводные камни при такой покупке, чтобы в будущем никто не смог оспорить проведенную сделку? Помогите, пожалуйста, разобраться.

Я покупатель квартиры. 100% собственник квартиры на данный момент - ребенок 5 лет. У этого ребенка в собственности несколько квартир. В продаваемой квартире никто не зарегистрирован, ребенок и его родители прописаны в другой квартире.

Отец ребенка (по сути продавец, с которым я общаюсь) хочет просто получить деньги с этой квартиры. Для этого он хочет выйти сначала на "чистую продажу", т.к. иначе квартиру не продать. А именно сперва "продать" квартиру бабушке ребенка, а затем уже бабушка сможет продать квартиру мне.

Сделку по продаже квартиры от ребенка к бабушке будет заверять нотариус, а также своё согласие должны будут дать органы опеки.

Вопросы:

1) Возможно ли вообще продать такую квартиру ребенком бабушке?

2) Если все-таки квартира перейдет в собственность бабушки и она станет ее единственным собственником, о чем будет запись в росреестре (выписке из ЕГРН), и я потом куплю эту квартиру, может ли произойти «откат» сделки, если по каким-то причинам будет признано, что бабушка не могла купить квартиру ребенка или эта сделка была сделана с нарушениями, поддельными документами. Другими словами, если в выписке из ЕГРН уже собственник – бабушка, то можно сказать, что это для меня как покупателя уже 100% чистая продажа или нет?