Муж подарил долю дома после развода, но теперь строит козни - что делать, чтобы сохранить дарственную?
Мы с мужем развелись. После развода бывший муж свою долю дома подарил мне. Был оформлен договор дарственной. Сейчас у него другая семья. Он стал строить козни. Я боюсь, что он может отозвать свою дарственную на дом. У нас общий малолетний ребёнок.
В статье 578 ГК РФ указан исчерпывающий перечень в соответствии с которым можно отменить договор дарения..
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Могу предположить, что ни по одному из пунктов бывший муж не вправе предъявить Вам иск. Так же Вы можете полностью обезопасить себя, подарив имущество своему сыну. В таком случае подаренного имущества у Вас не будет в натуре и следовательно отменить дарение будет невозможно.
Спросить
А когда сын станет совершеннолетним, а потом женится - мама рискует остаться без крыши над головой................
Спросить
С бывшим мужем мы покупали дом по ипотечному кредиту. У каждого было по 1/2 доли. Развелись, крелит я выплачивала одна, после выплаты он подарил свою долю нашему общему сыну, ему 12 лет. Была договоренность, что кредит будем гасить пополам, т.к. дом общий, но выплатила ипотеку я, и взыскала с него его часть по суду в порядке регресса. Теперь он грозится расторгнуть договор дарения. У бывшего мужа на момент дарения уже была другая семья и дочь, сейчас родился второй ребенок. К слову сказать на момент дарения дом был после пожара, без света, воды, требуется ремонт крыши, она вот вот упадет, в доме я сделала ремонт. Подарил он год назад. Есть ли у него основания для расторжения договора ларения? Спасибо.
Оснований для расторжения договора дарения в вашей ситуации не имеется.
С уважением.
СпроситьБудучи в браке, муж подарил по 1/4 доли дома мне и двум нашим несовершеннолетним дочкам (так как в дом вложен мат. кап), свою 1/4 дома он подарил ещё раз мне (из за кредитов). При разводе младшая дочь осталась жить с ним. Может ли он отозвать дарственную? И нужно ли свою долю дарственной переоформить в собственность?
Добрый вечер, договор дарения подлежит гос регистрации, в противном случае право собственности не возникнет. Отмена дарения сложная судебная процедура, для которой необходимо наличие следующих условий Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. Из изложенного следует, что в Вашем случае это маловероятно. Остались вопросы звоните 89042112039 Полина Геннадьевна.
Спросить
Если доли после дарения были оформлены в собственность, тоесть были зарегистрированы в установленном законом порядке, то такой договор дарения можно оспорить только в судебном порядке и при наличии определенных основании для оспаривания дарения. Пока право собственности не зарегистрировано, вы не являетесь полноправным собственником. Договор дарения обязательно нужно оформить в органах реестра, иначе долю можно передарить.
СпроситьМы с бывшим мужем в разводе. Дом поделён на доли между мной, им и детьми, так как был вложен материнский капитал. Бывший муж выписан и свою долю подарил (дарственная) несовершеннолетней дочери. Есть опасение, что он решит вернуться назад. Вопрос - Может ли бывший муж отказаться от своей дарственной и претендовать на свою долю?
От дарения не отказаться просто так, сделку при наличии оснований необходимо оспаривать в суде
Спросить
Мы прожили с бывшим мужем 18 лет, сейчас в разводе. Мне достался дом по завещанию от деда. Мы совместно сделали пристрой и сейчас бывший требует от меня долю или перевести дом дарственно на наших детей. Я думаю здесь есть какой то подвох. Не сможет ли он после оформления дарственной заходить к нам, как к себе домой? У него другая семья, а у меня муж. Заранее спасибо!
Купили квартиру была оформлена на нас с мужем муж подарил её брату написали дарственною сейчас муж подал на развод могу Я отменить дарственною.
Для оспаривания договора дарения необходимы основания. Если Вы на момент оформления договора дарения подписали согласие, при этом отдавали отчет своим действиям, то оспорить договор дарения в судебном порядке будет проблематично.
Спросить
Есть такое понятие как отмена дарения! есть вероятность что можно отменить дарение если условия ваши в таком случае значительно ухудшились, это раз.второй вариант, это признание сделки недействительной если вы например в тот момент болели...то можно развернуть что вы были дееспособной, но не отдавали отчет своим действиям
СпроситьС мужем развелась, есть общий ребёнок 9 лет, дом куплен мной до брака, в браке была увеличена жилая площадь, после развода муж подал в суд на признание ему 1/2 части дома. Могу ли я в данный момент оформить дарственную на дом на сына и чего может добиться бывший муж?
Здравствуйте, Светлана!
Если бывший супруг сможет доказать, что за счет общих вложений в период брака стоимость дома быда увеличена, то еу может быть присуждена доля в праве собственности на дом определенного размера, либо ему может быть присуждена компенсация стоимости его для, которая будет взыскана с Вас (ст. 34-39 Семейного кодекса РФ).
Что касается дарения дома сыну, то по иску бывшего супруга такая сделка может быть признана недействительной.
Спросить
Здравствуйте, если Вы это сделаете (в случае, если суд не наложил запрет на рег. действия), муж легко оспорит сделку. Муж может добиться компенсации за произведенные улучшения или 1/2. если улучшения были очень значительные.
Спросить
Не советую этого делать, т.к. эта сделка вашем мужем может быть оспорена.
Советую вам настаивать на позиции, что все вложения в дом вы вкладывали... если есть, собрать документы, чеки, договоры на строительство и ремонтные работы и т.д.
заручиться поддержкой свидетелей, которые будут на вашей стороне
и в суде наставать на своем праве на весь дом.
СпроситьМы с мужем в разводе, после развода жили вместе. Я после развода стала строить дом на свои деньги, бывший муж изредка приезжал на участок и помогал в строительстве дома. Скоро нужно оформлять дом. Подскажите если я оформлю дом на себя то бывший муж может подать в суд на признание и его собственником части дом. Может лучше дом оформить на мою маму?
Мы с бывшим мужем начали строить дом. Вложили материнской капитал, стена возвели и все. Развелись. Если я достраиваю дом после развода на свои средства. Может ли он потом претендовать на долю в этом доме?
Мало информации. Развелись как? Дом признан строением? Участок чей? Свои средства, туда входят алименты? ...А сколько детей? А как использовали маткапитал?
Спросить
В браке с мужем был куплен дом, по 1\2,муж подарил мне свою 1\2 дома то есть дом полностью на мне, на какую долю в доме при разводе имеет муж.
Свой дарственный дом муж подарил, сделал дарственную на меня. Пока документы на дом все оформлены на мужа. Можно ли мне продать дом по документам мужа, если свою дарственную я еще нигде не показывала?
