Продажа дома, купленного на мат. капитал, после развода - что будет с долями и разницей в цене?
В 2012 году купили дом за средства мат. капитала. Доли выделены всем членам семьи. 1/5 у каждого. Официально с мужем разведены с 2017 года у него тоже доля 1/5.
Но живём вместе.
Теперь хотим продать дом за 600 тыс. руб (Краснодарский край) и купить в Саратовской области за 450 тыс. руб.
Что будет с разницей в цене?
Останется ли разница на нашем счету или уйдет государству?
Если разница остаётся нам то можно ею распорядиться на свое усмотрение?
Рита, вам нужно в новом доме по предварительному договору выделить доли детям. Тогда опека вам разрешит сделку. Деньги вы можете использовать по вашему усмотрению. Но более дешевый дом органы опеки могут расценить как ухудшение жилищных условий. Я бы тоже так расценила. Климат в Краснодарском крае лучше и возможностей больше. Извините меня за мое мнение.
Спросить
Моя сестра многодетная мама, дети 2003 г.р,2008 г. р,2013 г. р,2016 г. р.В 2014 году получила сертификат на мат капитал. В 2013 году стала вдовой, в 2016 году расписалась с настоящим мужем. В 2018 году купила дом на мат. капитал, и поделила на всех членов семьи и мужа тоже.30 декабря у нее сгорел дом. Они будут разводится, подскажите при разводе часть доли остается на муже? Или можно доказать что мат капитал получен до брака и муж не имеет на него право, или как быть?
Да, у мужа останется его доля. Муж имел право на долю в этом доме, купленном на маткапитал, т.к. на момент ее выделения являлся супругом сестры, когда был получен маткапитал значения не имеет.
СпроситьКупили дом за материнский капитал в 2016 году.. Доли всем частям семьи выделены в этом доме.. теперь хотим продать этот дом.. как можно продать этот дом?
Здравствуйте,
Учитывая что собственниками дома являются несовершеннолетние дети, то продать дом можно только с письменного разрешения органов опеки и через нотариуса.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьКупили дом с использованием средств материнского капитала, доли выделили всем членам семьи. Родился третий ребеночек, получили региональный капитал 130 000 рублей. С мужем брак расторгли. Можно у него выкупить его долю в доме на средства регионального капитала?
Конечно можете, если точно высчитаете какая доля была куплена за совместные деньги, а какая доля за целевые. Мат.капитал очень щепетильный вопрос. Вы вкладываете туда совместно нажитые средства и плюс, которые выделяет государство. Определяются доли супругов в имуществе, приобретённом в браке - брачным договором, а то что приобретено за счёт личных средств (целевых), можно купить-продать супругу.
СпроситьЗа сколько пршлых лет можно подать декларацию 3 НДФЛ на возврат медецинских услуг. Например если у меня есть чеки и справки с 2012 г и т. д. Могу ли сейчас подать декларации за 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 годы? Возместят ли мне все эти расходы? Все это время работала на официальной работе с официальной зарплатой.
Здравствуйте.
Подать заявление на вычет можно в течение трех лет после года, в котором оплатили лечение. Для получения вычета попросите в клинике справку для налоговой, а на работе — справку о доходах и суммах налога, которая раньше называлась 2-НДФЛ. Отсканируйте документы и подайте декларацию на сайте налоговой.
Спросить
Вычет за медицинские услуги не переносится, поэтому подать можно только за тот год, в котором были расходы, но не более, чем за последние три года (ст. 78 НК РФ).
Максимум, который можно предъявить к вычету, 120 тыс руб (ст. 219 НК РФ) при лечении по коду "1" (обычное). При дорогостоящем (код "2") размер вычета не ограничен, но не более уплаченного НДФЛ в год лечения.
СпроситьВ 2010 году купила дом на мат. капитал. Не живём там в течении года так как детям очень далеко до школы. Сейчас есть вариант обмена на нужный нам район. Но дом на который мы хотим менятся на 4 кв. м меньше нашего и тоже курлен за мат. Капитал. Возможен ли такой обмен. При этом доля каждого члена семьи не уменьшится а наоборот за счет того что с мужем я развелась, в этом доме у него есть доля, а в новомуно будет. И дом хоть и меньше но там проведена вода а в нашем доме воды нет. Разрешат ли органы опеки такой обмен?
Здравствуйте! Органы опеки смотрят на площадь, которая была у детей в прежнем жилом доме. Возможно согласятся на продажу, если размер долей детей будет увеличен в новом жилом доме
СпроситьЯ на пенсии с 2005 года, но работала до конца 2013 года (один год - 2011 не работала). В 2013 году я приобрела квартиру в собственность.
Можно ли вернуть вычет за 2013, 2012, 2011 - не работала, и 2010 годы? Или вычет начнется в 2014 году за 2013 год, за 2014 в 2015, но я сейчас полностью на пенсии и не планирую работать.
В общем за какие годы можно вернуть НДФЛ?
Нет. за 2010год вы не сможете получить налоговый вычет, а вот за 2013 и 2012гг сможете. Также вы можете обратиться за налоговым вычетом в 2015 году за 2014 год.
СпроситьВ 2010 году я купил квартиру и воспользовался налоговым вычетом в полном объеме. В 2014 году купил дом с земельным участком за 2,5 млн руб, взяв ипотеку, в погашении которого использовал мат. капитал 429408,5 руб. В ноябре 2015 года ипотеку погасил. Согласно ранее данного обязательства о выделении доли всем членам семьи (я, жена, дочь 20 лет-иждевенец, учится на дневном очном отделении университета, дочь 2 года) после снятия обременения банка доли распределили: обеим дочерям по 40% (по 1 млн руб), мне и жене по 10% (по 250 тыс руб). Вопрос: Могу ли я воспользоваться налоговым вычетом за 2015 год за своих детей согласно выделенным долям по 1 млн на каждого ребенка?
Вопрос:...........
Зайдите на сайт ФНС России в раздел "Физические лица" и ознакомьтесь с информацией справочного характера по поводу налогового вычета, т.к. Вы не указываете всех обстоятельств дела.
СпроситьМоя мама работающий пенсионер. Она купила квартиру в 2012 году, документы на собственность получила в 2013. Она оформила налоговый вычет за 2014 и 2015 года. Можно ли будет перенести остаток вычета на предыдущие года (2010, 2011, 2012)? Спасибо.
Ребёнку НЕТ 3 лет. Хотим купить квартиру под мат капитал. С УЧАСТИЕМ жилищного кооператива. Цена недвижимости 400 т. руб. В облости. Объяснили так что мы берём займ у кооператива. А ПФР отдаёт из средств мат. капитала этому кооперативу. Как погашения основного долга. Подскажите пожалуйста это действительно законно? Не возникнут проблемы в ПФР. Доли всем членам семьи будут выделены сразу и прописано в договоре купли - продажи. Спасибо.
Добрый день. Да, это действительно законно. С ПФР проблем не возникнет, только если жилье подходит для постоянного проживания и имеются все необходимые удобства. Кооператив возьмет с Вас комиссию за предоставление займа от 30 до 50 т.р. Купленная квартира будет в обременении до перевода средств ПФР кооперативу. Если Вы хотите сразу выделить доли всем членам семьи, то необходимо будет получить разрешение органов опеки на залог долей несовершеннолетних.
СпроситьЯ купила дом в 2012 году. В 2013 году подала декларацию на имущественный вычет. В последующие годы декларацию не подавала. В 2017 году хочу подать декларации, но с начала 2016 года я нахожусь в декретном отпуске. Могу ли я подать декларацию за 2013-2015 года? Или только за 2014-2015? А остаток после выхода на работу?
Здравствуйте! Декларацию можете подать за 2014 и 2015 год. Остаток вычета сможете начать получать после того, как приступите к работе. Ст.220 НК РФ.
Спросить
Доброго времени суток! А за 2013 год подать декларацию уже не можете, можете подать декларацию за 2014 и 2015 год. За каждый год декларация составляется отдельно.
Спросить
