Мы с мужем (созаёмщики) брали кредит на покупку квартиры (оформлена на нас двоих).
Мы с мужем (созаёмщики) брали кредит на покупку квартиры (оформлена на нас двоих). теперь муж сидит в тюрьме (срок 12 лет), 2 года я выплачиваю кредит сама. Собираюсь подать на развод и раздел имущества (кредит ещё не выплачен). Я хочу отсудить эту квартиру в пользу себя и трёхлетнего ребёнка. Насколько это возможно?
Перед тем как разводиться, постарайтесь взять (говорить) у мужа доверенность на продажу его доли для погашения кредита. В противном случае, то что Вы планируете будет очень сложно.
СпроситьВ браке приобретена квартира в ипотеку, муж созаемщик, квартира оформлена по 1/2. Сейчас муж хочет подать на раздел имущества. Развод еще не оформлен. Может ли он отсудить себе мою половину квартиры? За квартиру плачу я.
Нет, отсудить не сможет, все будет зависить, от того, как вы будете себя вести на процессе Подробнее ➤
СпроситьПомогите! Помогите, пожалуйста, разобраться. В 2006 году нами была куплена квартира. Часть денег брали в кредит (кредит на покупку квартиры). И кредит, и квартира были оформлены на мужа. В квартире прописаны я и наша дочка. Скажите, как будет делиться квартира при разводе? В сидетельстве о государственной регистрации права на квартиру в пункте существующие ограничения (обременения) стоит запись - не зарегистрировано. Могут ли при разводе поделить и обязать меня выплачивать оставшуюся сумму кредита? И еще, при покупке квартиры мною было дано согласие (нотариально заверенное) на ее покупку. Влияет ли это согласие на раздел имущества?
И еще один вопрос. Муж совсем не помогает материально. Могу ли я подать в суд на мужа на выплату алиментов до развода?
Уважаемая Екатерина! Если отец не помогает материально в содержании дочери, то взыскивайте с него алименты(ст. ст.80,81 СК РФ). Подача заявления с разводом не связана, а только с тем, что он не оказывает материальной помощи. Заявление о выдаче приказа подаётся мировому судье. Если будете делить имущество, то Вы вправе претендовать на 1/2 долю квартиры и соответственно должны будете возмещать половину оставшейся невыплаченной суммы кредита(ст. ст.34,38,39 СК РФ). Без Вашего согласия муж не смог бы купить квартиру в период брака(ч.3 ст.35 СК РФ) и его наличие позволяет Вам точно знать какая недвижимость подлежит разделу.
СпроситьКвартира приобретена в кредит через год развелись квартира и кредит оформлена на жену. Она уехала за пределы казахстана имеет новую семью. Я тоже женат жду ребенка кредит всегда выплачиваю регулярно сам теперь хочу записать на себя квартиру подать на раздел имущества что меня ждеть?
Если квартира была куплена в браке, у жены в любом случае будет доля. А деньги за кредит (половину) можете взыскать с супруги в судебном порядке.
СпроситьСобираюсь подать на развод, имею несовершеннолетнего ребенка. Кредит на покупку квартиры был оформлен на мужа, когда мы уже состояли в законном браке и я находилась в декретном отпуске. Квартира оформлена в долевую собственность - 70% мужа и 30% мои. Кредит еще выплачен. Каким образом, при разводе, делится такая недвижимость?
По закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).
СпроситьПрошу ответить на следующий вопрос. Собираюсь подать заявление о разводе с мужем, одновременно хочу подать заявление о разделе имущества. Развод собираюсь оформить вследствие злоупотребления мужем алкоголя (никаких справок, правода, нет, но пьет он сильно). Из существенного имущества имеется машина-иномарка и двухкомнатная квартира, купленные после совместной работы за рубежом во время брака. При этом я не собираюсь претендовать на машину, только на раздел квартиры. Квартиру муж при покупке оформил на себя в собственность, прописан и проживает в квартире матери, я прописана в квартире родителей, таким образом в совместно приобретенной двухкомнатной квартире не прописан никто, а собственником является муж единолично. Каким образом я могу претендовать на раздел данной квартиры и каковы должны быть мои действия, если муж (при положительном решении суда в мою пользу о разделе) не захочет производить размен или продажу данной квартиры. Заранее спасибо. Елена.
Вы имеете право на раздел квартиры и получение 1/2 доли в этой квартире. Если муж не согласен добровольно переформить на вас половину , то придется добиваться в суде. Подается в суд заявление о разделе имущества супругов. оплаичвается госпошиной искходя из стоимости имущества - у вас стоимость БТИ.
Суд признает за вами право на 1\2 квартиры, разделить квартиру в натууре невозможно - вы может только распоряиться своей долей.При продажен солюсти правило ст.250 ГК РФ сначаоа письменнрной прдложить купить сособственнику . Размн по суду и продажа всей квартиры невозможна .
Удачи.
СпроситьКстати для раздела имущества не обязательно разводиться. Раздел имущества (выдел доли) возможен и в процессе нахождения супругов в браке. Советую Вам делить не только квартиру, но и машину - у Вас будет аргумент при решении вопроса с добровольным разделом квартиры в натуре.
СпроситьВы имеете полное право требовать выделения своей 1/2 доли собственности. Все имущество, приобретенное в браке (ст.34 Семейного кодекса РФ) является общей собственностью супругов. однако доли эти - идеальные, то есть могут быть определены только на бумаге. Заставить в дальнейшем супруга продать эти доли, разменять квартиру принудительно невозможно, поскольку не соответствует российскому законодательству. С уважением,
СпроситьКомната в 2-комн. Квартире куплена в браке, оформлена на мужа. После развода прошло 5 лет, раздела квартиры и имущества через суд не оформляли, так как решили продолжать брак, но уже без регистрации.
Могу ли я подать на раздел имущества более, через 5 лет после официального развода.
Я прописана во второй комнате квартиры, которая была оформлена на свекрови и передана мужу в дар уже после развода. Та сторона настаивает на моей выписке.
Договор на кредит (не ипотека), взятый для покупки с мужем первой комнаты оформлен на меня. Как это может сказаться на разделе имущества? Спасибо.
То что перешло мужу в дар не является совместнонажитым имуществом
Если Вы продолжали вести совместное хозяйство и проживали то можете сейчас обратиться в суд о разделе совместнонажитого имущества, течение срока исковой давности начинается с того момента когда стороне стало известно о нарушении её прав
СпроситьМуж после развода подал заявление в суд об определении порядка пользования квартирой, раздел имущества в том числе этой же квартиры.
Квартира куплена в браке, она оформлена на меня. Квартира куплена на деньги моей матери (можно подтвердить свидетелями, т.к. она продавая свою квартиру брала залог, объясняя свидетелям что срочно нужны деньги для покупки квартиры, документы продажи квартиры есть). После покупки квартиры мы вместе с мужем делали ремонт.
Возможно ли как нибудь отсудить квартиру? Может быть матери подать какое нибудь заявление в суд.
Заранее благодарна за ответ.
Вы можете подать в суд на призннаие личной собственностью, но доказательств у вас маловато. Нужны четкие доказателсьтва, что деньги от продажи квратиры мамы были переданы за эту квратиру. Думаю, лишить мужа всей доли не удастся.
СпроситьПроблема такая. Год назад у меня посадили мать на 6 лет в тюрьму. Мы остались жить с отцом. Отец через полгода как мать посадили развелся с ней. У нас квартира которая оформлена на нас двоих с отцом по 50% процентов. Отец собирается в суд подавать на раздел квартиры. Насколько знаю моя доля к разделу не касается? Я против раздела. Хочу чтоб квартира осталась пока мать не освободиться. Что он может сделать в этой ситуации? Может ли суд без моего согласия разделить квартиру? И еще вопрос как наложить арест на раздел имущества пока мать в тюрьме?
Как понимаю, Вы являетесь с отцом сособственниками квартиры в равных долях, соответственно, чтобы распорядиться своей долей отец вначале должен предложить её Вам (право преимущественной покупки) и только после того, как Вы откажете, может продать любому другом человеку. Через суд он не сможет разменять квартиру, сможет только определить порядок пользования квартирой.
СпроситьВячеслав, оснований для ареста нет. Вы с отцом сособственники в равных долях. У Вашей матери нет права на совместную собственность, поскольку отец приобрел долю в квартире в порядке приватизации до брака. При отсутствии согласия об определении порядка пользования квартирой его возможно определить в судебном порядке.
С Уважением.
СпроситьЕсли отцу принадлежит 1/2 доля в квартире, то он может продать ее без Вашего согласия, и без обращения в суд.
Уточните в совместной или долевой собственности находится квартира, а также на каком основании квартира принадлежит Вам и отцу (купля-продажа, приватизация, иное).
СпроситьУ вас квартира УЖЕ разделена в долях.Если в имееет в виду принудительный размен, то он не предусмотре законом. То, что отец СОБИРАЕТСЯ, еще не значит , что он правильно оформит заявле6ние и обратиться в суд.Когда порлучите исковое и определите конкретные исковые требования отца, можно будет разрешить ситуацию.Продать свою долю отец может, предложив вначале купить ее вам.
СпроситьВячеслав! Ни один суд не может принудительно заставить Вас расстаться со своей собственностью - 50% квартиры. Вам с отцом надо решать, кто выкупит долю другого сособственника, но это с Вашего согласия. Отец, конечно, может обратиться в суд, но процесс скорее всего будет трудным и долгим.
Валерий Наумов
СпроситьЯ с мужем в разводе больше пяти лет. На раздел имущества не подавали. Квартира оформлена на двоих. Муж забрал сбережения около 200 т.р. и машину. Теперь он требудет чтоб я выкупала вторую половину квартиры. Как мне быть. Все эти годы за квартиру платила я.
Он вправе продать свою долю третьим лицам, если Вы официально отказываетесь покупать его 1/2 в силу ст. 250 ГК РФ.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЕвгения, для подачи иска на раздел имущества нажитого в период брака, срок исковой давности установлен общий - 3 года. Таким образом, сейчас имущество Вам уже не разделить. Действительно придется выкупать долю мужа, нужно понимать примерную стоимость квартиры, чтобы оценить долю. Он имеет право продать ее другому лицу, если вы официально письменно откажитесь или не предоставите ответа на его письменное предложение в течение месяца.
А вот если есть подтверждение что муж после развода взял машину и 200 тр (снял с вашего счета по доверенности или вы ему перечислили, а также переоформление машины, если она была оформлена на Вас) , то стоимость доли можно уменьшить за счет зачета. Плюс опять же в том, что вы оплачивали квартиру.
Но это все только информация к размышлению, т.к. вопрос тут неоднозначный, непростое дело, может, такое и не удастся сделать... Чем смогла.
Всего доброго.
СпроситьЯ же ответила - нет, можно только зачесть попробовать в частичную стоимость доли взятое имущество, если это имущество было хоть как-то оформлено на Вас. Например, если счет был ваш, и он снял деньги по доверенности или вы ему со своего счета перевели на его счет/карту.
То же самое с машиной - если переоформляли свидетельство о собственности с себя на него, например.
СпроситьНет, не можете. Можете только выкупить, либо у Вас появятся новые соседи.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить