Кто имеет право исключать из правления? Члены правления или общее собрание?

Нет. Прекращать полномочия может только тот орган, который и предоставлял эти полномочия. В конкретном случае - общее собрание.

ЖК РФ.

"Статья 147. Правление товарищества собственников жилья

1. Руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

2. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года".

Имеют право, они во первых члены СНТ, а то что председатель и члены правления СНТ, это уже второе, производно, от членства. А они, так же как и любой другой член СНТ должны быть заинтересованы в деятельности СНТ.

Согласно ч.13 ст.17 ФЗ №217-ФЗ собрание правомочно, если на нём присутствуют более 50% членов садоводческого товарищества или их представителей. Таким образом, при меньшем количестве участников принятые решения будут незаконны.

Не менее чем 2/3 от присутствующих на собрании членов СНТ должны проголосовать положительно, чтобы решить следующие вопросы:

изменение устава;

избрание органов товарищества;

оплата труда председателя, членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии и других лиц, с которыми заключены трудовые договоры;

утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения об ее исполнении.

Виктория, доброго дня!

Конечно имеют право голоса на общем собрании и председатель и члены правления.

Согласно ст.11 ФЗ № 217 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ (последняя редакция)"

Член товарищества имеет право:

1) в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества, получать от органов товарищества информацию о деятельности товарищества и знакомиться с бухгалтерской (финансовой) отчетностью и иной документацией товарищества;

2) участвовать в управлении делами товарищества;

3) добровольно прекратить членство в товариществе;

4) обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом;

5) подавать в органы товарищества заявления (обращения, жалобы) в порядке, установленном настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Кроме того, согласно ст.18 вышеупомянутого закона, Статья 18. Правление товарищества

1. Правление товарищества подотчетно общему собранию членов товарищества.

2. Председатель товарищества является членом правления товарищества и его председателем.

3. Количество членов правления товарищества не может быть менее трех человек и должно составлять не более пяти процентов от общего числа членов товарищества.

4. Заседания правления товарищества созываются председателем товарищества по мере необходимости в сроки, установленные уставом товарищества.

5. Заседание правления товарищества правомочно, если на нем присутствует не менее половины его членов.

6. Решения правления товарищества принимаются открытым голосованием простым большинством голосов присутствующих членов правления. При равенстве голосов голос председателя товарищества является решающим.

7. К полномочиям правления товарищества относятся:

1) выполнение решений общего собрания членов товарищества;

2) принятие решения о проведении общего собрания членов товарищества или обеспечение принятия решения общего собрания членов товарищества в форме очно-заочного или заочного голосования;

3) принятие решения о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества или о необходимости проведения внеочередного общего собрания членов товарищества в форме очно-заочного или заочного голосования;

4) руководство текущей деятельностью товарищества;

5) принятие решений о заключении договоров с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, благоустройство и охрану территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности и иную деятельность, направленную на достижение целей товарищества;

6) принятие решений о заключении договоров с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами;

7) обеспечение исполнения обязательств по договорам, заключенным товариществом;

8) обеспечение создания и использования имущества общего пользования товарищества, а также создание необходимых условий для совместного владения, пользования и распоряжения гражданами таким имуществом;

9) составление приходно-расходных смет и отчетов правления товарищества и представление их на утверждение общему собранию членов товарищества;

10) ведение учета и отчетности товарищества, подготовка годового отчета и представление его на утверждение общему собранию членов товарищества;

11) обеспечение ведения делопроизводства в товариществе и содержание архива в товариществе;

12) контроль за своевременным внесением взносов, предусмотренных настоящим Федеральным законом, обращение в суд за взысканием задолженности по уплате взносов или платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона, в судебном порядке;

13) рассмотрение заявлений членов товарищества;

14) разработка и представление на утверждение общего собрания членов товарищества порядка ведения общего собрания членов товарищества и иных внутренних распорядков товарищества, положений об оплате труда работников и членов органов товарищества, заключивших трудовые договоры с товариществом

А согласно ст.13 вышеупомянутого Закона

Членство в товариществе может быть прекращено добровольно или принудительно, а также в связи с прекращением у члена товарищества прав на принадлежащий ему садовый или огородный земельный участок либо в связи со смертью члена товарищества.

Добровольное прекращение членства в товариществе осуществляется путем выхода из товарищества.

Председатель СНТ и правление, априори являются членами товарищества. Иные члены товарищества вправе осуществлять контроль. Правовое основание - статья 18 Закона, о которой я писала выше.

С уважением!

Здравствуйте!

Председатель СНТ, а также члены правления СНТ имеют право голоса по следующим причинам:

1. Статьями 18 и 19 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" не запрещено членам правления и председателю общества принимать участие в голосовании на общем собрании. То, что не запрещено законом - разрешено.

2. ИЗ положений ст. 18 ФЗ РФ - 217 следует, что председатель СТН и члены правления являются членами СНТ. Права членов СНТ установлены ст. 11 ФЗ РФ - 127. В частности, члены товарищества имеют право участвовать в управлении делами товарищества. Участие в общем собрании является одной из форм участия в делах товарищества.Часть 3 ст. 55 Конституции РФ содержит исчерпывающий перечень допустимых оснований законодательного ограничения прав и свобод: они могут быть ограничены федеральным законом, однако только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.Федеральным законом право на участие члена товарищества на голосование в общем собрании не запрещено и не ограничено.

Надеюсь, Вы нашли аргументированный ответ на свой вопрос!

Здравствуйте, конечно имеют, они же члены СНТ. Каждый заинтересован в чем-то, один заплатить и получить все прелести жизни, другой не платить и ездить пешком, ну или на тракторе. Для этого решения и принимаются большинством. Председатель и Правление - это работа. Наш президент тоже голосует на выборах)

Можно собрать внеочередное собрание и переизбрать данное лицо. Еще как вариант - если уж хочется именно его видеть в правлении, избрать его доверителя ( который собственник) членом правления, это лицо же будет представлять там его интересы ( при условии наличия у него соответствующих полномочий в доверенности).

Коллега Вы о ЧЁМ?! Какой доверитель?!!! Какой представитель?! ТСЖ - это Товарищество СОБСТВЕННИКОВ жилья!!! СОБСТВЕННИКОВ и никого иного!

Так что НЕ МОЖЕТ быть НЕСОБСТВЕННИК ни членом ТСЖ, ни, тем более входить в его руководящие органы! И не предусматривает закон "ПРАВИТЬ" в ТСЖ по доверенности.

А на ОС ТСЖ можно "довыбрать" только ОДНО члена Правления, подтвердив полномочия ранее выбранных членов Правления ТСЖ.

Исходя из ст 185.1 гК РФ,которая посвящена удостоверению доверенности председатель Правления сНТ не обладает полномочиями по удостоверению таких доверенностей Поэтому нужно исключать слова: или заверена Председателем Правления Товарищества.

ГК РФ Статья 185.1. Удостоверение доверенности

(введена Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

Позиции высших судов по ст. 185.1 ГК РФ >>>

1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.

2. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:

1) доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, которые удостоверены начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, а при их отсутствии старшим или дежурным врачом;

2) доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности работников, членов их семей и членов семей военнослужащих, которые удостоверены командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения;

3) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, которые удостоверены начальником соответствующего места лишения свободы;

4) доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, проживающих в стационарных организациях социального обслуживания, которые удостоверены администрацией этой организации или руководителем (его заместителем) соответствующего органа социальной защиты населения.

(пп. 4 в ред. Федерального закона от 28.03.2017 N 39-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий или на получение корреспонденции, за исключением ценной корреспонденции, может быть удостоверена организацией, в которой доверитель работает или учится, и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении. Такая доверенность удостоверяется бесплатно.

4. Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это в соответствии с законом и учредительными документами.

Не имеет

См. Устав внимательно. Правление.

имеет право, у вас в уставе должен быть такой пункт

Устав смотреть надо. Обычно председателя избирает Общее собрание. О снятии - тоже устав + ТК РФ

Собрание собственников земельных участков имеет высшую юридическую силу для членов товарищества, правление подчиняется решению общего собрания

для полного ответа обратитесь к юристу очно.

Владимир, вам нужно действовать согласно Устава СНТ. Обычно там написано, что принимают в члены СНТ на Общем собрании. Почитайте ваш Устав. Бывает так, что его не читают и половина Общества не члены Общества. В результате все голосования на Общем собрании не легитимны)))

Здравствуйте Владимир!

Эта норма регламентирована в ст.12 ФЗ 217

Статья 12. Основания и порядок принятия в члены товарищества

1. Членами товарищества могут являться исключительно физические лица.

2. Принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества.

Здравствуйте.

Прием в члены СНТ - компетенция общего собрания членов СНТ.

Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Статья 17. Компетенция общего собрания членов товарищества

1. К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся:

7) прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества;

Собрание вправе отказать в принятии в члены СНТ.

С момента принятия решения о принятии собственника земельного участка, находящегося в границах территории СНТ, садовод является членом садоводства.

Заново принимать садоводов в члены СНТ не требуется. Положения ФЗ 217 не содержат такого требования.

Добрый день Владимир

Лично мое мнение как юриста: -приставы не смогли выполнить решение суда, но и решение не было отменено, что является ключевым , а не только ст.12 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" где отражено, что принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества.

Так как в исключительную компетенцию общего собрания входит и решение вопроса о приеме в члены СНТ, то вопросы о приеме в члены должны быть рассмотрены и на собрании с учётом уже состоявшегося решения суда

В соответствии с п. 7 ст.17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества входит в компетенцию собрания, поэтому

принятыми в члены СНТ садоводы считаются с момента утверждения Правлением и решении общего собрания.

Нет основания в не принятии в члены СНТ из вашего вопроса, с учётом повторюсь наличия решения суда, так как отказ в принятии в члены СНТ, возможно будет обжаловать

Здравствуйте.

Вопрос решается на основании Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ст.ст.12, 17.

Требуется, что бы решение о приеме в члены СНТ приняло/ утвердило общее собрание.

Считаются принятыми с момента принятия решения общим собранием СНТ, а не правлением, если оно не уполномочено.

Имеет право правление и общее собрание не принять в члены СНТ новых членов.

Надеюсь что мой ответ вам будет!

Здравствуйте Владимир!

Первое что необходимо это исполнять Решения суда на основании ГПК РФ Статья 210. Исполнение решения суда

Решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном федеральным законом.

А так же согласно Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Статья 17. Компетенция общего собрания членов товарищества

7) прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества;

Для вступления в члены садоводческого некоммерческого товарищества необходимо подать в правление СНТ заявление о вступлении (ч. 2 ст. 12 Закона № 217-ФЗ).

Заявление о вступлении в члены товарищества рассматривается на общем собрании. Днем принятия в члены товарищества считается день, когда вопрос о приеме в члены был положительно [b]решен на общем собрании.[/b]

А так же Вам следует посмотреть что указано в Уставе Вашего СНТ, и действовать в рамках Устава.

Собирайте собрание и принимайте в члены СНТ, на основании Решения суда, и на том основании что они являются собственниками участков которые расположены на территории СНТ.

Всего Вам наилучшего!

Владимир, добрый день.

Ознакомившись с Вашим вопросом и уточнением сообщаю Вам следующее.

Очень внимательно прочитать Устав СНТ. Как правило, порядок приёма в члены СНТ указан в Уставе.

Согласно же статьи 12 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ (последняя редакция)

Указано, что

Членами товарищества могут являться исключительно физические лица.

Принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества.

Кроме того, Вы указали на состоявшееся решение суда.

Решение суда должно быть исполнено, а связи с чем Вам надо созвать Общее собрание, и разрешить вопрос о членстве с учётом этого решения.

Надеюсь мой ответ Вам полезен!

С уважением.

При создании СНТ садоводам выделили участки, и их владельцы стали членами СНТ. Платили взносы на создание инфраструктуры товарищества. Избирались в органы управления.

30 лет назад по просьбе СНТ Администрация выделила нам прирезку 1.2 га., на которой разместились некоторые члены СНТ.

Однако при оформлении нового Генплана возникли споры финансового порядка: другие садоводы не захотели платить за оформление общего Генплана, посчитав что это должны сделать члены СНТ, разместившиеся на прирезке.

Этих садоводов исключили из членов СНТ, те подали иск. Состоялось решение суда: обязать СНТ включить прирезку в Генплан и восстановить членство садоводов прирезки в СНТ.

Однако приставы не смогли выполнить решение суда т.к. новое СНТ создавалось и тут же закрывалось по решению суда.

10 лет назад все же удалось создать новое СНТ (без прирезки), а с садоводами прирезки решили заключить Договора о пользовании инфраструктурой СНТ, которые они добросовестно выполняли.

Сейчас в СНТ идет межевание ЗОП.

И выяснилось, что Половина нашего пруда –это территория прирезки

Запасные ворота - это территория прирезки, даже часть одного из наших участков находится на прирезке.

Так были посажены наши участки и разбираться уже поздно.

И вновь возник вопрос о прирезке.

СНТ заинтересовано в присоединении прирезки т.к. у нас увеличиваются ЗОП. Поэтому Правление рассмотрело Заявление садоводов прирезки о приеме (восстановлении) в членстве в СНТ и будет рекомендовать очередному собранию их принять.

Противники этого ссылаются на положение ст.12 ФЗ 217

2. Принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества.

А специалисты по межеванию нам говорят, что мы имеем право их принять, и все-таки выполнить решение суда.

Можно ли, не дожидаясь окончания межевания всего СНТ (в т.ч. и прирезки), принять их в члены СНТ?

Мотивы Правления:

• Все геодезические работы садоводы прирезки уже провели за счет своих средств, и в отличие от нас, составили даже соответствующий современным требованиям Генплан участков и земель общего пользования. Как раз из-за этих финансовых вопросов и возникали разногласия, вследствие чего и проводились судебные заседания.

• Прирезка выдана СНТ в соответствии с Постановлением Администрации района.

• Было решение городского суда о включении прирезки в СНТ «Энтузиаст», которое приставы не могли выполнить, поскольку СНТ распалось и окончательно воссоздалось только в десять лет назад.

• У всех владельцев участков прирезки на руках Свидетельства и ЕГРН на участки в нашем СНТ.

• С момента создания нашего СНТ они были членами Товарищества и добросовестно платили и продолжают платить взносы, т.е. имеют долевую собственность на нашу инфраструктуру.

• Сейчас садоводы прирезки написали Заявления о приеме в члены нашего СНТ, которые в соответствии с законодательством, мы не имеем права отклонить.

• В случае непринятия садоводов от прирезки в члены СНТ по их заявлениям, они имеют полное право добиться этого по суду.

В случае присоединения прирезки, СНТ решает проблемы с ЗОП (получает дополнительные площади) и сможет составить общий Ген. план СНТ в соответствии с требованиями законодательства.

Слишком обширный вопрос для ответа по почте.Более того, все документы, на которые вы ссылаетесь надо изучить прежде чем давать ответы.